(略) 受贵阳三骥 (略) 委托，对以下项目进行国内公开招租，欢迎合格的竞租人递交密封文件参与响应报价

一、指导原则

按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租，采用综合评分法进行评选。

二、招租范围

(略) 建设后修建护坡遗留的破斑地块进行出租

（1）面积：3500㎡，月租金单价不低于5元/㎡/月；

（2） (略) 建设后修建护坡遗留的破斑地块。

三、承租人要求

（1）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人；

（2）承租人拟租赁所从事的行 (略) 相关行业的有关规定，不得非法经营或存放危险违禁物品。

四、报价

（1）本次招租的租金报价不得低于5元/㎡/月。

（2）本次招租采用竞争性磋商的评比方式，进行综合评审，最终综合得分最高的竞租人确定为最终承租人。

五、租赁期限及其他约定

（1）本次招租的租赁期为4年，租金按年计算。最终支付方式以招租人确定的支付方式为准。

（2）租金自合同签定之日起5个工作日内，向招租人付清第一年的租金，第一年租赁期满后的5个工作日内交纳第二年的租金。

（3）租赁期限内承租人不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，招租方有权收回出租场地。

（4）承租人任何对场地进行的投资建设、改造等所需资金由承租人自筹，且涉及到政府相关部门审批的，需要得到政府相关部门审批通过后方可进行。

（5）涉及到租赁期间的相关设施设备维修保养的，由承租人自行负责，相关费用由承租人承担。

（6）承租方在经营过程中，必须守法经营，强化安全意识，确保不发生安全事故，所有安全责任由(略)方自行承担，与招租人无关。

（7）租赁期满后，原承租人增加投入的可移动的设施设备等可搬走 (略) 理。租赁期间，如遇政府有关政策调整或不可抗力原因无法继续履行租赁合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

（8）承租方在租赁期间不得将承租权进行抵押借贷等，经营期间所产生的债权债务纠纷均与招租人无关。

（9）承租人自行承担租赁期间产生的水、电、保洁、垃圾清运等一切费用，相关费用按有关部门规定的收费标准执行，承租人必须按时足额缴纳，不得拖欠。

（10）租赁合同期满后，承租人在同等条件下享有优先续租权。

六、经营项目及范围

（1）承租人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、省、市从事商业经营的相关规定。

（2）本次招租禁止从事下列经营活动：

①禁止从事违反法律法规和政策规定的经营活动；

②禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；

③禁止存放、生产、销售对周边环境及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品。

七、承租人资格

（1）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

八、报名相关事项

（1）招租公告发布时间为：2025年1月6日。

（2）竞租人在招租公告发布期间可参与项目报名，报名费300元。报名截止时间为2025年1月13日下午17：00，报名地点： (略) (略) 8号时代广场名仕楼18楼A座，联系人项目四部，电话：0851-(略)。

（3）竞租人报名后须交纳人民币(略)元的竞租保证金。竞租保证金须在2025年1月16日下午16：00前汇入以下银行账户(账户名： (略) ，开户行：中国 (略) (略) 支行，账号：(略)8912)，并备注项目编号（GZWH-2025-4532Y）,以到账时间为准，逾期无效。

九、投标竞价及评审

竞租人可以进行两轮密封报价（最终报价原则上不得低于第一次报价），本次招租的租金报价不得低于以下要求：本次招租的租金报价不得低于5元/㎡/月。

（1）递交响应文件时间：2025年1月17日上午09:00-10：00；

（2）递交响应文地点及报价地点： (略) (略) 8号时代广场名仕楼18楼

（3）竞租人须携带本人身份证、响应文件参加现场招租会议，委托他人代理的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证原件及复印件一份。

十、评审小组

采购代理机构将根据招租文件建评审小组，其成员由采购人代表及有关技术、经济等方面的专家组成。成员人数为3人或3人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。

评审小组成员名单在评审前24小时内确定。在公布成交结果前应当保密。

十一、注意事项

竞租人有下列情形之一者视为报价无效：

（1）竞租人或委托代理人未按规定时间递交响应文件。

（2）竞租人未按时交纳保证金的；

（3）报价低于5元/㎡/月的。

十二、最终承租人须向代理机构缴纳代理服务费8000元整。

十三、评审时间：2025年1月17日上午10：00

十四、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称： (略)

联 系 人：卢凯、罗进梅、吴国仙

地 址： (略) (略) 8号时代广场名仕楼18楼D座

电 话：0851-(略)

(略) 受贵阳三骥 (略) 委托，对以下项目进行国内公开招租，欢迎合格的竞租人递交密封文件参与响应报价

一、指导原则

按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租，采用综合评分法进行评选。

二、招租范围

(略) 建设后修建护坡遗留的破斑地块进行出租

（1）面积：3500㎡，月租金单价不低于5元/㎡/月；

（2） (略) 建设后修建护坡遗留的破斑地块。

三、承租人要求

（1）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人；

（2）承租人拟租赁所从事的行 (略) 相关行业的有关规定，不得非法经营或存放危险违禁物品。

四、报价

（1）本次招租的租金报价不得低于5元/㎡/月。

（2）本次招租采用竞争性磋商的评比方式，进行综合评审，最终综合得分最高的竞租人确定为最终承租人。

五、租赁期限及其他约定

（1）本次招租的租赁期为4年，租金按年计算。最终支付方式以招租人确定的支付方式为准。

（2）租金自合同签定之日起5个工作日内，向招租人付清第一年的租金，第一年租赁期满后的5个工作日内交纳第二年的租金。

（3）租赁期限内承租人不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，招租方有权收回出租场地。

（4）承租人任何对场地进行的投资建设、改造等所需资金由承租人自筹，且涉及到政府相关部门审批的，需要得到政府相关部门审批通过后方可进行。

（5）涉及到租赁期间的相关设施设备维修保养的，由承租人自行负责，相关费用由承租人承担。

（6）承租方在经营过程中，必须守法经营，强化安全意识，确保不发生安全事故，所有安全责任由(略)方自行承担，与招租人无关。

（7）租赁期满后，原承租人增加投入的可移动的设施设备等可搬走 (略) 理。租赁期间，如遇政府有关政策调整或不可抗力原因无法继续履行租赁合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

（8）承租方在租赁期间不得将承租权进行抵押借贷等，经营期间所产生的债权债务纠纷均与招租人无关。

（9）承租人自行承担租赁期间产生的水、电、保洁、垃圾清运等一切费用，相关费用按有关部门规定的收费标准执行，承租人必须按时足额缴纳，不得拖欠。

（10）租赁合同期满后，承租人在同等条件下享有优先续租权。

六、经营项目及范围

（1）承租人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、省、市从事商业经营的相关规定。

（2）本次招租禁止从事下列经营活动：

①禁止从事违反法律法规和政策规定的经营活动；

②禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；

③禁止存放、生产、销售对周边环境及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品。

七、承租人资格

（1）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

八、报名相关事项

（1）招租公告发布时间为：2025年1月6日。

（2）竞租人在招租公告发布期间可参与项目报名，报名费300元。报名截止时间为2025年1月13日下午17：00，报名地点： (略) (略) 8号时代广场名仕楼18楼A座，联系人项目四部，电话：0851-(略)。

（3）竞租人报名后须交纳人民币(略)元的竞租保证金。竞租保证金须在2025年1月16日下午16：00前汇入以下银行账户(账户名： (略) ，开户行：中国 (略) (略) 支行，账号：(略)8912)，并备注项目编号（GZWH-2025-4532Y）,以到账时间为准，逾期无效。

九、投标竞价及评审

竞租人可以进行两轮密封报价（最终报价原则上不得低于第一次报价），本次招租的租金报价不得低于以下要求：本次招租的租金报价不得低于5元/㎡/月。

（1）递交响应文件时间：2025年1月17日上午09:00-10：00；

（2）递交响应文地点及报价地点： (略) (略) 8号时代广场名仕楼18楼

（3）竞租人须携带本人身份证、响应文件参加现场招租会议，委托他人代理的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证原件及复印件一份。

十、评审小组

采购代理机构将根据招租文件建评审小组，其成员由采购人代表及有关技术、经济等方面的专家组成。成员人数为3人或3人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。

评审小组成员名单在评审前24小时内确定。在公布成交结果前应当保密。

十一、注意事项

竞租人有下列情形之一者视为报价无效：

（1）竞租人或委托代理人未按规定时间递交响应文件。

（2）竞租人未按时交纳保证金的；

（3）报价低于5元/㎡/月的。

十二、最终承租人须向代理机构缴纳代理服务费8000元整。

十三、评审时间：2025年1月17日上午10：00

十四、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称： (略)

联 系 人：卢凯、罗进梅、吴国仙

地 址： (略) (略) 8号时代广场名仕楼18楼D座

电 话：0851-(略)