1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效。 2.信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让《产权交易合同》。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定 (略) 络竞价方式进行转让（竞价会相关情况由金华产权交易所届时另 (略) 发布公告）。 5.本次转让的标的包括： (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权及及对 (略) 享有的51%债权（截止至评估基准日2024年11月30日的债权本金及利息）， (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权转让底价为2573.(略)万元、 (略)  (略) 对 (略) 享有的51%债权为(略).(略)万元。如该项目产生溢价，溢价部分计入股权转让价款。 6.本次标的转让不涉及管理层受让。 7.本次标的转让不涉及优先权。 8.本次标的转让不涉及职工安置。 9.本次转让项 (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权及对 (略) 享有的51%债权项目、 (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权项目、 (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权项目捆绑受让。

分期付款方式： （1）第一期价款（交易对价款的40%）在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付，对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保（受让方最晚须于首期款付清的同时提供转让方认可的合法有效担保）； （2）第二期价款（交易对价款的50%）按年利率4.03%计算延期付款期间的利息且在标的企业开发贷融资到位后20个工作日内由受让方支付；计息期间为自股权成交次日起至此笔交易对价款付清之日止。 （3）第三期价款（交易对价款的10%）按年利率4.03%计算延期付款期间的利息且《产权交易合同》生效之日起12个月内支付；计息期间为自股权成交次日起至此笔交易对价款付清之日止。

 包括但不限于： 1.项目公司名下有一目标地块- (略)  (略) 以南、文星街以西、 (略) 以东、 (略) 以北地块；目标地块的开发须按照《国有建设用 (略) 上挂牌出让须知— (略)  (略) 以南、文星街以西、 (略) 以东、 (略) 以北地块》、《国有建设用地使用权出让合同》等具体指标及要求执行。 2.本项目在股转挂牌披露期间，项目公司若进行部分前期准备工作（包括但不限于前期管理工作、方案设计、清表、地质勘察、三通一平、土石方外运及回填和现场围护等），如有产生相关合理费用的，受让方应予以认可。 3. (略) 不得继续使用国家出资企业及其所属子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

 以下资格条件须同时满足： 1.意向受让方（报名主体）须为具备一级房地产开发资质的中国境内企业法人；（执行标准：提供中华人民共和国房地产开发企业资质证书） 2.意向受让方（报名主体）主体长期信用等级为AAA；（执行标准：以经中国人民银行和中国证券监督管理委员会备案的信用评级机构出具的信用评级公告为准） 3.意向受让方（报名主体）最近三年（2021、2022、2023）的财务经济状况（以当年度经审计的年度财务报告为准）同时满足：1、剔除预收款的每年资产负债率均不得大于70%；2、每年净负债率均不得大于100%；3、每年现金短债比均不得小于1倍；(执行标准：提供经第三方审计的最近三年年度财务报表及各指标计算结果) 4.意向受让方（报名主体）拟派项目负责人（项目总经理）需具有(略)方以上商住项目全过程操盘经验；拟派项目营销总监需具有(略)方以上商住项目销售业绩；（执行标准：提供《拟派项目人员经验及业绩承诺书》） 5.不接受联合体报名。

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效。 2.信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让《产权交易合同》。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定 (略) 络竞价方式进行转让（竞价会相关情况由金华产权交易所届时另 (略) 发布公告）。 5.本次转让的标的包括： (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权及及对 (略) 享有的51%债权（截止至评估基准日2024年11月30日的债权本金及利息）， (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权转让底价为2573.(略)万元、 (略)  (略) 对 (略) 享有的51%债权为(略).(略)万元。如该项目产生溢价，溢价部分计入股权转让价款。 6.本次标的转让不涉及管理层受让。 7.本次标的转让不涉及优先权。 8.本次标的转让不涉及职工安置。 9.本次转让项 (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权及对 (略) 享有的51%债权项目、 (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权项目、 (略)  (略) 持有的 (略) 51%股权项目捆绑受让。

分期付款方式： （1）第一期价款（交易对价款的40%）在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付，对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保（受让方最晚须于首期款付清的同时提供转让方认可的合法有效担保）； （2）第二期价款（交易对价款的50%）按年利率4.03%计算延期付款期间的利息且在标的企业开发贷融资到位后20个工作日内由受让方支付；计息期间为自股权成交次日起至此笔交易对价款付清之日止。 （3）第三期价款（交易对价款的10%）按年利率4.03%计算延期付款期间的利息且《产权交易合同》生效之日起12个月内支付；计息期间为自股权成交次日起至此笔交易对价款付清之日止。

 包括但不限于： 1.项目公司名下有一目标地块- (略)  (略) 以南、文星街以西、 (略) 以东、 (略) 以北地块；目标地块的开发须按照《国有建设用 (略) 上挂牌出让须知— (略)  (略) 以南、文星街以西、 (略) 以东、 (略) 以北地块》、《国有建设用地使用权出让合同》等具体指标及要求执行。 2.本项目在股转挂牌披露期间，项目公司若进行部分前期准备工作（包括但不限于前期管理工作、方案设计、清表、地质勘察、三通一平、土石方外运及回填和现场围护等），如有产生相关合理费用的，受让方应予以认可。 3. (略) 不得继续使用国家出资企业及其所属子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

 以下资格条件须同时满足： 1.意向受让方（报名主体）须为具备一级房地产开发资质的中国境内企业法人；（执行标准：提供中华人民共和国房地产开发企业资质证书） 2.意向受让方（报名主体）主体长期信用等级为AAA；（执行标准：以经中国人民银行和中国证券监督管理委员会备案的信用评级机构出具的信用评级公告为准） 3.意向受让方（报名主体）最近三年（2021、2022、2023）的财务经济状况（以当年度经审计的年度财务报告为准）同时满足：1、剔除预收款的每年资产负债率均不得大于70%；2、每年净负债率均不得大于100%；3、每年现金短债比均不得小于1倍；(执行标准：提供经第三方审计的最近三年年度财务报表及各指标计算结果) 4.意向受让方（报名主体）拟派项目负责人（项目总经理）需具有(略)方以上商住项目全过程操盘经验；拟派项目营销总监需具有(略)方以上商住项目销售业绩；（执行标准：提供《拟派项目人员经验及业绩承诺书》） 5.不接受联合体报名。