(略) (略) (略) 于2024年2月28日裁定受理上 (略) （以下简称“东樱公司”或“债务人”）破产重整一案（下称“本案”），并于同日指定君合律师事务所上海分所担任该案的破产管理人。

消防查验是建设项目消防验收的前置条件，根据沪建质安〔2023〕689 号《 (略) 建设工程竣工验收消防查验表(2023版)》，建设单位在消防查验合格后方可编制工程竣工验收报告。现管理人公开招募逸品雅苑住宅建设项目消防工程查验技术服务单位，完成本项目建设工程竣工验收消防查验表、消防验收资料编制及配合验收工作。招募情况如下：

一、项目概况

1、项目背景

项目名称：东樱住宅建设项目（暂定名），销售备案名为逸品雅苑

建设单位：上 (略)

建设地点： (略) (略) (略) 188号，地块 (略) ， (略) ，西至绿地， (略)

建设用地规划性质：居住用地

2、项目概况

逸品雅苑项目为改扩建商品房项目，总建筑面积：#.32㎡，其中地上总建筑面积：#.26㎡，地下总建筑面积：#.09㎡，共有两栋30层住宅塔楼（分为南楼和北楼，含公共配套用房）、一栋2层物业楼和地下车库（含会所）构成。可销售房屋共354套，南楼175套，北楼179套，其中1楼至28楼（共计348套）为精装交付，29楼和30楼暂定毛坯。地下会所面积约1200平方米，为健身会所含游泳池，精装交付。

二、服务内容及要求

1、系统性开展竣工验收消防查验，指导消防竣工资料编制及整理，对存在的消防问题开具问题清单、提出整改建议并跟踪完成整改；

2、牵头组织各参建单位按消防验收主管部门要求完成竣工验收消防查验工作；

3、协助招标单位完成消防验收，取得消防验收通过意见；

4、协助招标单位完成消防相关资料的收集、整理、申报工作，对应工程现场查验工作（包括整改事项）完成10个工作日内，出具工程消防查验表。

三、对申报单位的服务要求

1、根据沪建质安〔2023〕689号文件的要求，做好相关工作。

2、消防工程检测完成后，进行现场查验并编制查验表，查验过程中若发现现场仍有问题，及时通知并监督相关单位完成整改。

3、申报单位应在收到招标单位提供的消防查验所需资料起10个工作日内完成消防查验。

4、申报单位负责做好消防查验工作，做好与相关部门的协调及沟通工作，相关费用含在投标总价中。

5、申报单位应在收到招标单位提供的消防查验所需资料之日起20个工作日通过相关部门的消防资料验收。

四、申报单位人员设备要求

1、项目负责人及主要人员需为申报单位在职人员，具有同类项目的实践经历。

2、消防查验人员需经招标单位确认，未经招标单位书面批准不得随意更换。

3、消防查验人员应根据项目需要按期进场开展工作。

4、项目负责人如有不尽其职或虚名挂靠，招标单位有权要求撤换，由此造成的责任由申报单位负责。

五、申报单位条件

1、申报单位需 (略) 消防技术服务管理系统或国家消防技术服务管理系统内的名称和服务类型等信息，须具备符合应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急[2019]88号）“同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术机构”的从业条件。

2、申报单位保证在本次招募工作过程中以及合同履行期限内，申报文件中要求其具备的相应的从业条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性。

3、申报单位应具有3个及以上类似项目的工作经验（须在服务方案中注明，提供盖章的合同复印件或中标通知书）。

4、申报单位及从业人员近五年内没有重大违法违纪等不良记录。

5、申报单位与债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

6、申报单位必须具有独立承担民事责任的能力，本项目不接受联合体申报和自然人申报；

7、申报单位具备履行合同所必须的专业技术能力和设备。

六、申报单位报价

1、本次招标控制价人民币【46】万元，各申报单位报价不得超过控制价，否则否决其投标。

2、申报单位的报价应为包干价（币种：人民币），即为完成本项目所发生的闭口全部费用。

七、申报单位需提交的材料

1、申报单位应当提交完整的服务方案，服务方案中应当至少包括：

（1）单位简介；

（2）资质及证明文件；

（3）相关业绩，需证明申报单位符合参选条件；

（4）拟委派项目负责人的介绍及主要业绩、项目人员汇总表以及证明申报单位委派人员符合参选条件的证明材料；

（5）服务报价；

（6）其他申报单位认为应当提交的材料。

2、申报单位在递交服务方案时还应向采购单位出具以下附件：

（1）无利益冲突承诺书，所提交的书面承诺函真实、合法、有效；

（2）保密承诺；

（3）项目对接人及其联系方式。

请各申报单位充分考虑项目的实际情况和包含的责任与风险。服务报价应包含服务达到采购单位要求及完成所有相关服务的所有费用。如遇国家税收政策变动造成增值税税率变动，本合同约定的不含税价不变，增值税税率按照国家税收政策规定新税率执行，合同总价做相应调整。

八、报名

请申报单位在2025年1月10日（12:00前），以纸质件寄送的方式（以邮件签收时间为准，晚于该时间的，将丧失参选资格）向管理人联系人递交服务方案及相关材料，投标材料应加盖单位公章。相关材料也应当以电子邮件方式发送至管理人联系人邮箱，邮件命名标题为“逸品雅苑住宅建设项目消防工程查验单位招募报名材料-申报单位名称”

九、选定方式及程序

1、对于符合条件的申报单位，招标单位将组织评审委员会综合各单位的专业能力、过往业绩、工作方案和报价等，择优选定一家消防查验单位，并与其签订服务合同。

2、对于已报名但未被选中的申报单位，招标单位将不再另行通知。

3、各申报单位应对本次公开招募中获取到的本案有关的材料保密，未经招标单位许可，不得向任何第三方披露。

十、管理人联系方式

1.管理人联系方式： (略) (略) (略) 288号兴业太古汇1座26层，刘律师，#，*@*unhe.com。

2.如有任何疑问的，请于工作日的工作时间联系管理人，或可邮件询问。

3.如欲获取债务人其他相关材料的，请先行向管理人提交保密承诺函（盖章）后，来邮索取。管理人可能因未接管到相关材料故无法提供。

特此公告。

上 (略) 管理人

2025年01月06日

(略) (略) (略) 于2024年2月28日裁定受理上 (略) （以下简称“东樱公司”或“债务人”）破产重整一案（下称“本案”），并于同日指定君合律师事务所上海分所担任该案的破产管理人。

消防查验是建设项目消防验收的前置条件，根据沪建质安〔2023〕689 号《 (略) 建设工程竣工验收消防查验表(2023版)》，建设单位在消防查验合格后方可编制工程竣工验收报告。现管理人公开招募逸品雅苑住宅建设项目消防工程查验技术服务单位，完成本项目建设工程竣工验收消防查验表、消防验收资料编制及配合验收工作。招募情况如下：

一、项目概况

1、项目背景

项目名称：东樱住宅建设项目（暂定名），销售备案名为逸品雅苑

建设单位：上 (略)

建设地点： (略) (略) (略) 188号，地块 (略) ， (略) ，西至绿地， (略)

建设用地规划性质：居住用地

2、项目概况

逸品雅苑项目为改扩建商品房项目，总建筑面积：#.32㎡，其中地上总建筑面积：#.26㎡，地下总建筑面积：#.09㎡，共有两栋30层住宅塔楼（分为南楼和北楼，含公共配套用房）、一栋2层物业楼和地下车库（含会所）构成。可销售房屋共354套，南楼175套，北楼179套，其中1楼至28楼（共计348套）为精装交付，29楼和30楼暂定毛坯。地下会所面积约1200平方米，为健身会所含游泳池，精装交付。

二、服务内容及要求

1、系统性开展竣工验收消防查验，指导消防竣工资料编制及整理，对存在的消防问题开具问题清单、提出整改建议并跟踪完成整改；

2、牵头组织各参建单位按消防验收主管部门要求完成竣工验收消防查验工作；

3、协助招标单位完成消防验收，取得消防验收通过意见；

4、协助招标单位完成消防相关资料的收集、整理、申报工作，对应工程现场查验工作（包括整改事项）完成10个工作日内，出具工程消防查验表。

三、对申报单位的服务要求

1、根据沪建质安〔2023〕689号文件的要求，做好相关工作。

2、消防工程检测完成后，进行现场查验并编制查验表，查验过程中若发现现场仍有问题，及时通知并监督相关单位完成整改。

3、申报单位应在收到招标单位提供的消防查验所需资料起10个工作日内完成消防查验。

4、申报单位负责做好消防查验工作，做好与相关部门的协调及沟通工作，相关费用含在投标总价中。

5、申报单位应在收到招标单位提供的消防查验所需资料之日起20个工作日通过相关部门的消防资料验收。

四、申报单位人员设备要求

1、项目负责人及主要人员需为申报单位在职人员，具有同类项目的实践经历。

2、消防查验人员需经招标单位确认，未经招标单位书面批准不得随意更换。

3、消防查验人员应根据项目需要按期进场开展工作。

4、项目负责人如有不尽其职或虚名挂靠，招标单位有权要求撤换，由此造成的责任由申报单位负责。

五、申报单位条件

1、申报单位需 (略) 消防技术服务管理系统或国家消防技术服务管理系统内的名称和服务类型等信息，须具备符合应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急[2019]88号）“同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术机构”的从业条件。

2、申报单位保证在本次招募工作过程中以及合同履行期限内，申报文件中要求其具备的相应的从业条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性。

3、申报单位应具有3个及以上类似项目的工作经验（须在服务方案中注明，提供盖章的合同复印件或中标通知书）。

4、申报单位及从业人员近五年内没有重大违法违纪等不良记录。

5、申报单位与债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

6、申报单位必须具有独立承担民事责任的能力，本项目不接受联合体申报和自然人申报；

7、申报单位具备履行合同所必须的专业技术能力和设备。

六、申报单位报价

1、本次招标控制价人民币【46】万元，各申报单位报价不得超过控制价，否则否决其投标。

2、申报单位的报价应为包干价（币种：人民币），即为完成本项目所发生的闭口全部费用。

七、申报单位需提交的材料

1、申报单位应当提交完整的服务方案，服务方案中应当至少包括：

（1）单位简介；

（2）资质及证明文件；

（3）相关业绩，需证明申报单位符合参选条件；

（4）拟委派项目负责人的介绍及主要业绩、项目人员汇总表以及证明申报单位委派人员符合参选条件的证明材料；

（5）服务报价；

（6）其他申报单位认为应当提交的材料。

2、申报单位在递交服务方案时还应向采购单位出具以下附件：

（1）无利益冲突承诺书，所提交的书面承诺函真实、合法、有效；

（2）保密承诺；

（3）项目对接人及其联系方式。

请各申报单位充分考虑项目的实际情况和包含的责任与风险。服务报价应包含服务达到采购单位要求及完成所有相关服务的所有费用。如遇国家税收政策变动造成增值税税率变动，本合同约定的不含税价不变，增值税税率按照国家税收政策规定新税率执行，合同总价做相应调整。

八、报名

请申报单位在2025年1月10日（12:00前），以纸质件寄送的方式（以邮件签收时间为准，晚于该时间的，将丧失参选资格）向管理人联系人递交服务方案及相关材料，投标材料应加盖单位公章。相关材料也应当以电子邮件方式发送至管理人联系人邮箱，邮件命名标题为“逸品雅苑住宅建设项目消防工程查验单位招募报名材料-申报单位名称”

九、选定方式及程序

1、对于符合条件的申报单位，招标单位将组织评审委员会综合各单位的专业能力、过往业绩、工作方案和报价等，择优选定一家消防查验单位，并与其签订服务合同。

2、对于已报名但未被选中的申报单位，招标单位将不再另行通知。

3、各申报单位应对本次公开招募中获取到的本案有关的材料保密，未经招标单位许可，不得向任何第三方披露。

十、管理人联系方式

1.管理人联系方式： (略) (略) (略) 288号兴业太古汇1座26层，刘律师，#，*@*unhe.com。

2.如有任何疑问的，请于工作日的工作时间联系管理人，或可邮件询问。

3.如欲获取债务人其他相关材料的，请先行向管理人提交保密承诺函（盖章）后，来邮索取。管理人可能因未接管到相关材料故无法提供。

特此公告。

上 (略) 管理人

2025年01月06日