富锦 (略) 6.6667%股权转让项目

拍 卖 公 告

项目编号：LFPM#

一、标的情况

（一）基本情况

标的物情况：黑龙江省 (略) 接受富锦万达 (略) (略) 委托， (略) 进场，对其持有的富锦 (略) 6.6667%股权转让项目进行公开拍卖，具体如下：

标的名称：富锦 (略) 6.6667%股权，起拍价237.#元，竞买保证金#元，竞价阶梯#元。

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方：富锦万达 (略) (略)

2.交易行为批准方：此 (略) 置经富 (略) 批准。

3.资产审计、评估情况：以2024年9月30日为基准日，经黑龙江海通 (略) 出具黑海专审字（2024）第109号的专项审计报告；经黑龙江 (略) 出具黑东港资评报字（2024）第092号《资产评估报告书》，富锦 (略) 总资产评估值#万元，负债评估值#万元，股东权益评估值#万元。占比6.6667%的股权评估价值为237.#元。

二、其他需要公告的事项

1.拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，成交后由委托人与买受人办理股权转让手续。拍卖标的资料仅供参考，不构成对拍卖标的的任何担保，拍卖标的以实际看样为准。 (略) 、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。

2.瑕疵事项:

① 富锦 (略) 的房屋建筑物中1-4号库房，证载房屋结构为钢筋混凝土结构，实际房屋结构为钢结构，不动产权证证载资料与实际不符。

② 富锦 (略) 的房屋建筑物中5号罩棚由于在建造时超出宗地红线，超出红线部分无法办理不动产权证，故5号罩棚不动产权证及固定资产账面面积与实际不符，本次评估以黑龙江省恒基不动产 (略) 出具的《5号罩棚测绘成果报告书》提供的测绘面积为准进行计算。

3.特别说明：

①竞买人竞买前请详细阅读拍卖公告、规则、须知等资料，应当亲自或委托专业人员进行标的勘查，审慎查阅标的文件，自行判断该拍卖标的是否符合其描述。凡报名参加竞买者，皆视为对所有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不予返还， (略) 账户。

②富锦 (略) 的认缴注册资本为#元，股权转让后，由买受人补足未实缴的注册资本，并与标的企业原股东按照相关法律规定、《公司章程》和协议约定缴纳注册资本或未来增加、减少注册资本事宜，委托方不再履行出资义务，因未补足资本金产生的一切法律纠纷，由买受人负责。
③ 标的企业从资产评估基准日到股权交割期间的权益变化，买受人应当认可并接受。委托人和买受人均不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的转让条件和拍卖成交价进行调整。

④ 签订股权转让协议后15个工作日内由买受人与委托方进行工商登记变更，办理股权变更所涉及的税、费，依据国家法律法规相关规定由转让双方各自承担。

⑤ 根据相关法律法规规定，富锦 (略) 的其他股东在同等条件下，对本标的享有优先购买权，优先购买权人须办理竞买登记手续后参加竞买。

4.拍卖及展样时间、地点

拍卖时间：2025年2月10日9时。

(略) 址：黑龙江省公共 (略) （http://**）

展样时间：2025年1月7日9时至2月8日16时。

展样地点：标的所在地。

5.竞买登记

登记时间：2025年1月7日9时至2月8日16时。

登记地点： (略) (略) 红旗大街280号5楼会议室。

咨询电话：#

① 意向竞买人应在本公告截止前登录 (略) 站（http://**），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），选择转让标的报名、上传资格材料、提交申请、交纳保证金，并向拍卖人递交报名材料并签订竞买协议书，逾期不予受理。

② 身份资格证明材料：企业法人提供：营业执照副本原件及复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书和经办人身份证复印件，企业参与受让的内部决议文件复印件（如需投资主体或上级主管部门批准的还须提供批准文件复印件）；自然人提供身份证原件及复印件。复印件均须签字、加盖公章。

6.竞买保证金截止时间： 2025年2月8日16时，以资金到账为准。

①竞买保证金须使 (略) 上注册的账户进行交纳 (略) 上申请的账户，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入，未以该账户交纳或他人代交视为无效保证金。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。

②拍卖成交的保证金转为拍卖佣金和成交价款，拍卖未成交的保证金7个工作日内无息返还。返还金额＝保证金-汇款手续费。

7.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共 (略) ” (略) 拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

8.成交文件签署：买受人应在拍卖成交之次日起3日内与拍卖人签订拍卖成交确认书，并与委托方签订股权转让协议。

9.付款方式：买受人应自签订股权转让协议之日起3日内将全部成交价款、 (略) 指定账户。

本公告中的信息均由黑龙江省 (略) （拍卖人）提供。拍卖人承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由拍卖人承担。

三、拍卖规则、须知

富锦万达 (略) (略) （委托人）现委托黑龙江省 (略) 对其持有的富锦 (略) 6.6667%股权进行公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告如下：

（一）本场拍卖会的《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传 (略) 签的相关文件等全部内容， (略) 签订《竞买协议书》方可参与竞买。

（二）参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上 (略) (略) 签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

（三）竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

（四）成交后委托人以标的现状交付。

（五）本场拍卖会拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，竞买人参加拍卖会前认真阅读拍卖公告，并实地对拍卖标的进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可后，方可参加竞买。在拍卖实施过程中，所有竞买人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得了充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（六）本次拍卖 (略) 电子竞价，价高者得。

（七）拍卖人不作股权转让的任何承诺，不承担股权转让涉及的一切费用，成交后，办理股权变更所涉及的税、费，依据国家法律法规相关规定由转让双方各自承担。

（八）如因不可抗力或非主观原因造成标的无法转让的，不构成违约责任，退还全部款项。

如股权转让协议 (略) 场监 (略) 的反垄断审查，买受人交纳的保证金由拍卖人扣除拍卖佣金后剩余的按原渠道退还。

（九）如买受人未能在约定期限内付款，其竞买保证金将留作违约赔偿金，不予退还，并承担违约责任。

（十）如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

（十一）竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

（十二）根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

（十三）竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

（十四）简易流程：竞买人参拍前应按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。登录黑龙江省公共 (略) （http://**），

自然人注册：选择自然人、法人注册：选择竞买人；

2、完善基本信息。新用户上传所需资料，等待核验；老用户直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

特别提示：用户注册、项目报名具体操作方法可 (略) 站首页“交易指南”查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由 (略) 进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交，竞买人应于2025年2月8日16时前登#“黑龙江省公共 (略) ” （http://**）注册、报名及交纳保证金完毕，过时视为放弃竞买权。

（十五）如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

四、其他需要公告的事项

本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

五、联系方式

（一）拍卖公司咨询电话： 0451-#

（二） (略) 业务及技术咨询电话：

流程咨询电话：0451-#

业务咨询电话：0451-#

技术支持电话：#

富锦 (略) 6.6667%股权转让项目

拍 卖 公 告

项目编号：LFPM#

一、标的情况

（一）基本情况

标的物情况：黑龙江省 (略) 接受富锦万达 (略) (略) 委托， (略) 进场，对其持有的富锦 (略) 6.6667%股权转让项目进行公开拍卖，具体如下：

标的名称：富锦 (略) 6.6667%股权，起拍价237.#元，竞买保证金#元，竞价阶梯#元。

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方：富锦万达 (略) (略)

2.交易行为批准方：此 (略) 置经富 (略) 批准。

3.资产审计、评估情况：以2024年9月30日为基准日，经黑龙江海通 (略) 出具黑海专审字（2024）第109号的专项审计报告；经黑龙江 (略) 出具黑东港资评报字（2024）第092号《资产评估报告书》，富锦 (略) 总资产评估值#万元，负债评估值#万元，股东权益评估值#万元。占比6.6667%的股权评估价值为237.#元。

二、其他需要公告的事项

1.拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，成交后由委托人与买受人办理股权转让手续。拍卖标的资料仅供参考，不构成对拍卖标的的任何担保，拍卖标的以实际看样为准。 (略) 、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。

2.瑕疵事项:

① 富锦 (略) 的房屋建筑物中1-4号库房，证载房屋结构为钢筋混凝土结构，实际房屋结构为钢结构，不动产权证证载资料与实际不符。

② 富锦 (略) 的房屋建筑物中5号罩棚由于在建造时超出宗地红线，超出红线部分无法办理不动产权证，故5号罩棚不动产权证及固定资产账面面积与实际不符，本次评估以黑龙江省恒基不动产 (略) 出具的《5号罩棚测绘成果报告书》提供的测绘面积为准进行计算。

3.特别说明：

①竞买人竞买前请详细阅读拍卖公告、规则、须知等资料，应当亲自或委托专业人员进行标的勘查，审慎查阅标的文件，自行判断该拍卖标的是否符合其描述。凡报名参加竞买者，皆视为对所有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不予返还， (略) 账户。

②富锦 (略) 的认缴注册资本为#元，股权转让后，由买受人补足未实缴的注册资本，并与标的企业原股东按照相关法律规定、《公司章程》和协议约定缴纳注册资本或未来增加、减少注册资本事宜，委托方不再履行出资义务，因未补足资本金产生的一切法律纠纷，由买受人负责。
③ 标的企业从资产评估基准日到股权交割期间的权益变化，买受人应当认可并接受。委托人和买受人均不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的转让条件和拍卖成交价进行调整。

④ 签订股权转让协议后15个工作日内由买受人与委托方进行工商登记变更，办理股权变更所涉及的税、费，依据国家法律法规相关规定由转让双方各自承担。

⑤ 根据相关法律法规规定，富锦 (略) 的其他股东在同等条件下，对本标的享有优先购买权，优先购买权人须办理竞买登记手续后参加竞买。

4.拍卖及展样时间、地点

拍卖时间：2025年2月10日9时。

(略) 址：黑龙江省公共 (略) （http://**）

展样时间：2025年1月7日9时至2月8日16时。

展样地点：标的所在地。

5.竞买登记

登记时间：2025年1月7日9时至2月8日16时。

登记地点： (略) (略) 红旗大街280号5楼会议室。

咨询电话：#

① 意向竞买人应在本公告截止前登录 (略) 站（http://**），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），选择转让标的报名、上传资格材料、提交申请、交纳保证金，并向拍卖人递交报名材料并签订竞买协议书，逾期不予受理。

② 身份资格证明材料：企业法人提供：营业执照副本原件及复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书和经办人身份证复印件，企业参与受让的内部决议文件复印件（如需投资主体或上级主管部门批准的还须提供批准文件复印件）；自然人提供身份证原件及复印件。复印件均须签字、加盖公章。

6.竞买保证金截止时间： 2025年2月8日16时，以资金到账为准。

①竞买保证金须使 (略) 上注册的账户进行交纳 (略) 上申请的账户，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入，未以该账户交纳或他人代交视为无效保证金。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。

②拍卖成交的保证金转为拍卖佣金和成交价款，拍卖未成交的保证金7个工作日内无息返还。返还金额＝保证金-汇款手续费。

7.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共 (略) ” (略) 拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

8.成交文件签署：买受人应在拍卖成交之次日起3日内与拍卖人签订拍卖成交确认书，并与委托方签订股权转让协议。

9.付款方式：买受人应自签订股权转让协议之日起3日内将全部成交价款、 (略) 指定账户。

本公告中的信息均由黑龙江省 (略) （拍卖人）提供。拍卖人承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由拍卖人承担。

三、拍卖规则、须知

富锦万达 (略) (略) （委托人）现委托黑龙江省 (略) 对其持有的富锦 (略) 6.6667%股权进行公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告如下：

（一）本场拍卖会的《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传 (略) 签的相关文件等全部内容， (略) 签订《竞买协议书》方可参与竞买。

（二）参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上 (略) (略) 签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

（三）竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

（四）成交后委托人以标的现状交付。

（五）本场拍卖会拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，竞买人参加拍卖会前认真阅读拍卖公告，并实地对拍卖标的进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可后，方可参加竞买。在拍卖实施过程中，所有竞买人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得了充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（六）本次拍卖 (略) 电子竞价，价高者得。

（七）拍卖人不作股权转让的任何承诺，不承担股权转让涉及的一切费用，成交后，办理股权变更所涉及的税、费，依据国家法律法规相关规定由转让双方各自承担。

（八）如因不可抗力或非主观原因造成标的无法转让的，不构成违约责任，退还全部款项。

如股权转让协议 (略) 场监 (略) 的反垄断审查，买受人交纳的保证金由拍卖人扣除拍卖佣金后剩余的按原渠道退还。

（九）如买受人未能在约定期限内付款，其竞买保证金将留作违约赔偿金，不予退还，并承担违约责任。

（十）如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

（十一）竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

（十二）根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

（十三）竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

（十四）简易流程：竞买人参拍前应按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。登录黑龙江省公共 (略) （http://**），

自然人注册：选择自然人、法人注册：选择竞买人；

2、完善基本信息。新用户上传所需资料，等待核验；老用户直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

特别提示：用户注册、项目报名具体操作方法可 (略) 站首页“交易指南”查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由 (略) 进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交，竞买人应于2025年2月8日16时前登#“黑龙江省公共 (略) ” （http://**）注册、报名及交纳保证金完毕，过时视为放弃竞买权。

（十五）如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

四、其他需要公告的事项

本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

五、联系方式

（一）拍卖公司咨询电话： 0451-#

（二） (略) 业务及技术咨询电话：

流程咨询电话：0451-#

业务咨询电话：0451-#

技术支持电话：#