(略) (略) 对长沙建发·欣望府项目配套工程建设工程监理项目进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长沙建发·欣望府项目配套工程建设工程监理

项目地点： (略) 高塘岭街道雷锋大道 (略) 东北角。

1.2项目基本情况：

工程概算投资额： 招标控制价为#万元。

含长沙建发·欣望府项目内配套小学教学楼、综合楼（J3）、幼儿园（J1）、托儿所（J2）、体育馆(J4#栋)、门卫（M3）、小学地下室、会所精装（S6）、桥梁、水系及河道。小学 36 个班，建筑面积约# 平方米，其中地下室约 4187平方米，最大单体建筑面积约#㎡；幼儿园 15 个班，建筑面积约 4227 平方米；托儿所 7 个班，建筑面积约 1561 平方米；体育馆总建筑面积4187.6m2，单体最大跨度约30m；会所建筑面积约 2220 平方米；桥梁 4 座，其中两座为车行桥，两座为人行桥，各桥长约 50-80m，均为三孔布置，桥梁等级属于中小桥，其中最大跨度31m；水系及河道治理的总长度约1000m，其中新开连通渠长度约700m，含建筑物级别三级的涵管工程，堤防级别3级，含现状水系（老马桥河）约300m 的整修，含河道景观工程。最终业态及建筑面积以规划部门批复的《工程规划许可证》为准）。

1.3标段划分：一个标段

1.4采购范围：包括但不限于长沙建发·欣望府项目配套工程范围内所有工程施工阶段的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理、配合招标人做好工程竣工资料备案和结算等工作。具体范围包括：土石方及基坑支护、桩基、主体建安、铝合金门窗、防水、保温、外墙装饰、栏杆扶手百叶、室内外消防、弱电智能化、通风、电梯、室内装修、地坪漆及交通标识、室 (略) 、楼宇亮化、园林景观、道路、桥梁、河道水系、供水、高低压供配电、装配式构件、楼栋标识标牌、充电桩、太阳能热水系统(或光伏发电)等。具体内容详见本项目工程量清单及设计施工图。

1.5采购控制价：项目预算为#.29 元，投标上限费率为4.4‰。

二、竞选人资格要求

2.1竞选人须具有独立法人资格，企业营 (略) 于有效期内；

2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额为#元及以上工程监理服务业绩。

2.3竞选人特定资格条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理#级及 (略) 政公用工程专业监理#级及以上资质和水利水电工程专业监理#级及以上资质，且资 (略) 于有效期内。

2.4拟任总监理工程师应具有 (略) 政公用或水利水电工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工 (略) (略) 域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目， (略) (略) 域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.5现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

2.6与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；

2.7本次比选不接受联合体竞选。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法 ”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金

本项目不收取。

五、采购文件的获取

5.1请于 2025年1月7日至2025年1月10日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南博思 (略) （ (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币400元整（售后不退）。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2025年1月14日14时00分。

6.2 竞选文件递交地点： (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室。

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

八、开标时间、地点

7.1 开标时间：2025年1月14日14时00分。

7.2 开标地点： (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产 (略) 纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

比 选 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 星城镇中华岭村金色阳光 (略) 4#栋及商铺-105

联 系 人： 李女士

联系电话：#

代理机构：湖南博思 (略)

地 址： (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室

联 系 人：罗晓宇、于伟君

联系电话：0731-#、#

(略) (略) 对长沙建发·欣望府项目配套工程建设工程监理项目进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长沙建发·欣望府项目配套工程建设工程监理

项目地点： (略) 高塘岭街道雷锋大道 (略) 东北角。

1.2项目基本情况：

工程概算投资额： 招标控制价为#万元。

含长沙建发·欣望府项目内配套小学教学楼、综合楼（J3）、幼儿园（J1）、托儿所（J2）、体育馆(J4#栋)、门卫（M3）、小学地下室、会所精装（S6）、桥梁、水系及河道。小学 36 个班，建筑面积约# 平方米，其中地下室约 4187平方米，最大单体建筑面积约#㎡；幼儿园 15 个班，建筑面积约 4227 平方米；托儿所 7 个班，建筑面积约 1561 平方米；体育馆总建筑面积4187.6m2，单体最大跨度约30m；会所建筑面积约 2220 平方米；桥梁 4 座，其中两座为车行桥，两座为人行桥，各桥长约 50-80m，均为三孔布置，桥梁等级属于中小桥，其中最大跨度31m；水系及河道治理的总长度约1000m，其中新开连通渠长度约700m，含建筑物级别三级的涵管工程，堤防级别3级，含现状水系（老马桥河）约300m 的整修，含河道景观工程。最终业态及建筑面积以规划部门批复的《工程规划许可证》为准）。

1.3标段划分：一个标段

1.4采购范围：包括但不限于长沙建发·欣望府项目配套工程范围内所有工程施工阶段的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理、配合招标人做好工程竣工资料备案和结算等工作。具体范围包括：土石方及基坑支护、桩基、主体建安、铝合金门窗、防水、保温、外墙装饰、栏杆扶手百叶、室内外消防、弱电智能化、通风、电梯、室内装修、地坪漆及交通标识、室 (略) 、楼宇亮化、园林景观、道路、桥梁、河道水系、供水、高低压供配电、装配式构件、楼栋标识标牌、充电桩、太阳能热水系统(或光伏发电)等。具体内容详见本项目工程量清单及设计施工图。

1.5采购控制价：项目预算为#.29 元，投标上限费率为4.4‰。

二、竞选人资格要求

2.1竞选人须具有独立法人资格，企业营 (略) 于有效期内；

2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额为#元及以上工程监理服务业绩。

2.3竞选人特定资格条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理#级及 (略) 政公用工程专业监理#级及以上资质和水利水电工程专业监理#级及以上资质，且资 (略) 于有效期内。

2.4拟任总监理工程师应具有 (略) 政公用或水利水电工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工 (略) (略) 域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目， (略) (略) 域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.5现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

2.6与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；

2.7本次比选不接受联合体竞选。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法 ”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金

本项目不收取。

五、采购文件的获取

5.1请于 2025年1月7日至2025年1月10日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南博思 (略) （ (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币400元整（售后不退）。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2025年1月14日14时00分。

6.2 竞选文件递交地点： (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室。

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

八、开标时间、地点

7.1 开标时间：2025年1月14日14时00分。

7.2 开标地点： (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产 (略) 纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

比 选 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 星城镇中华岭村金色阳光 (略) 4#栋及商铺-105

联 系 人： 李女士

联系电话：#

代理机构：湖南博思 (略)

地 址： (略) (略) (略) 419号顺天国际金融中心北塔H4楼1434室

联 系 人：罗晓宇、于伟君

联系电话：0731-#、#