(略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社2025年1月15日10时起至2025年1月16日10时止（延时的除外） (略) (略) 对织里镇 (略) 场一至三层整体招商五年租赁权竞拍项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年1月15日10时起至2025年1月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物： (略) 场一至三层整体。

1、标的简介：织里镇 (略) 场一至三层整体建筑面积为(略).56平方米，于2023-2024年期间新建，带精装修，装修费用达(略)元，承租后承租人基本无需再装修，可直接入驻开展经营活动。我村意在打造 (略) 场，地理位置优越，环境优美，商铺规划科学合理，配套设施较为完善。 (略) 场周边居民近(略)人，拥有丰富的客流量，交通便利，停车方便，除地面规划的停车位以外，还配有地下停车场，为商户和顾客提供了较为便利的经营与购物环境。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、本标的起拍价为一年租金起拍价；

2、出租年限为五年，年租金按成交价计收，竞拍成交后5个工作日内签订合同，租期从合同签订次日开始算起，合同签订完毕后给予承租方2个月的招商期，招商期内免租金，则首年计收10个月的租金，须在合同签订当日一次性付清。第二年至第五年的年租金按成交价计收，租金要求一年一付，于每年首月的15号之前一次性付清；

3、承租方不得随意改变房屋用途，只 (略) 场经营， (略) 场整体以任何形式转租给其他单位或个人；

4、承租方 (略) 场进行装修，必须经晓河村村两委书面同意方可进行，且不能损坏房屋原有结构，装修时间包含在租期内，不另外算时间；

5、承租期间的水费、电费、卫生费等各项费用均由承租方自理，合同签订时缴纳水电费等保证金人民币(略)(略)万元整（￥(略).00），租赁期满后资产完好、各项规费缴付符合要求方可归还保证金，否则予以扣除，如保证金不足弥补给(略)方造成的损失金额，应由承租方补缴；

6、 (略) 场内部及其周边卫生保洁及垃圾清理、水电布置、消防安全等均由承租方自行承担；

7、承租五年后如需续租，则享有优先租赁权，租金要求一年一付，于每年首月的15号之前一次性付清；

8、起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格，可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。如需另开发票，所涉及相关税费由买受人（承租人）承担；

9、其他相关未尽事宜，竞买人 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社。

三、起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：(略)元或整倍数。

四、保证金 (略) 置：

1.竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后5个工作日内（凭成交报告及相关身份材料） (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社（地址：织 (略) 1151号）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：买受人应在2025年1月29日前，合同签订当日在线下将竞价余 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社，开户银行：吴兴农商银行织里支行，账号：(略) )。

2.线上支付宝付款方式：买受人应在2025年1月29日前，合同签订当日登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年1月15日10时止接受咨询，有意 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按 (略) 国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前） (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式： (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社

联系电话：(略) ，联系人：周建中

联系地址： (略) (略) 织 (略) 1151号

联系方式：交易服务机构

咨询电话：0572-(略)，联系人：宋女士

监督单位： (略)

联系电话：0572-(略)

(略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社

2025年1月7日

具体详见：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.(略).projectDetail.4.490a5c45MhbHBR&id=(略)

(略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社2025年1月15日10时起至2025年1月16日10时止（延时的除外） (略) (略) 对织里镇 (略) 场一至三层整体招商五年租赁权竞拍项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年1月15日10时起至2025年1月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物： (略) 场一至三层整体。

1、标的简介：织里镇 (略) 场一至三层整体建筑面积为(略).56平方米，于2023-2024年期间新建，带精装修，装修费用达(略)元，承租后承租人基本无需再装修，可直接入驻开展经营活动。我村意在打造 (略) 场，地理位置优越，环境优美，商铺规划科学合理，配套设施较为完善。 (略) 场周边居民近(略)人，拥有丰富的客流量，交通便利，停车方便，除地面规划的停车位以外，还配有地下停车场，为商户和顾客提供了较为便利的经营与购物环境。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、本标的起拍价为一年租金起拍价；

2、出租年限为五年，年租金按成交价计收，竞拍成交后5个工作日内签订合同，租期从合同签订次日开始算起，合同签订完毕后给予承租方2个月的招商期，招商期内免租金，则首年计收10个月的租金，须在合同签订当日一次性付清。第二年至第五年的年租金按成交价计收，租金要求一年一付，于每年首月的15号之前一次性付清；

3、承租方不得随意改变房屋用途，只 (略) 场经营， (略) 场整体以任何形式转租给其他单位或个人；

4、承租方 (略) 场进行装修，必须经晓河村村两委书面同意方可进行，且不能损坏房屋原有结构，装修时间包含在租期内，不另外算时间；

5、承租期间的水费、电费、卫生费等各项费用均由承租方自理，合同签订时缴纳水电费等保证金人民币(略)(略)万元整（￥(略).00），租赁期满后资产完好、各项规费缴付符合要求方可归还保证金，否则予以扣除，如保证金不足弥补给(略)方造成的损失金额，应由承租方补缴；

6、 (略) 场内部及其周边卫生保洁及垃圾清理、水电布置、消防安全等均由承租方自行承担；

7、承租五年后如需续租，则享有优先租赁权，租金要求一年一付，于每年首月的15号之前一次性付清；

8、起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格，可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。如需另开发票，所涉及相关税费由买受人（承租人）承担；

9、其他相关未尽事宜，竞买人 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社。

三、起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：(略)元或整倍数。

四、保证金 (略) 置：

1.竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后5个工作日内（凭成交报告及相关身份材料） (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社（地址：织 (略) 1151号）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：买受人应在2025年1月29日前，合同签订当日在线下将竞价余 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社，开户银行：吴兴农商银行织里支行，账号：(略) )。

2.线上支付宝付款方式：买受人应在2025年1月29日前，合同签订当日登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年1月15日10时止接受咨询，有意 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买 (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按 (略) 国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前） (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式： (略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社

联系电话：(略) ，联系人：周建中

联系地址： (略) (略) 织 (略) 1151号

联系方式：交易服务机构

咨询电话：0572-(略)，联系人：宋女士

监督单位： (略)

联系电话：0572-(略)

(略) (略) 织里镇晓河村股份经济合作社

2025年1月7日

具体详见：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.(略).projectDetail.4.490a5c45MhbHBR&id=(略)