拍 卖 公 告

桐 (略) 将于2025年2月7日10时至2025年2月8日10时止（延时的除外）在桐 (略) (略) (略) 上(桐 (略) (略) 站http://**进入“司法拍卖”板块,点击进入“司法拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标 (略) 桐庐县江 (略) 118号君豪御园4幢2单元1503室住宅房地产【不动产权证号：浙（2020）桐庐县不动产权第*号】。

起拍价：*元，保证金:*元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由苏州 (略) 统一安排，定于2025年2月5日9时至10时集中看样。请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。苏州 (略) 联系电话：400-*或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。或看样联系0571-*、*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备的资格或条件，请竞买者竞买前自行到相关部门咨询确认。标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

六、拍卖对象2023年1月1日至2024年12月31日物业费4136元尚未缴纳，具体金额以相关单位确定的为准；拍卖对象是否存在未缴纳的水电费、燃气费，请至相关单位自行查询。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律和政策规定，本次交易所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等，但出卖人（原权利人）应负担的部分需由买受人先行垫付，买受人应在签收拍卖成交裁定之日起30日内完成办理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费 (略) 办理垫付税费退款事宜,逾期视作买受人自愿负担。

八、对上述标的权属及其他事项有异议者，请于本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参与竞拍的，请在本公告发布之日起 (略) 提交合法有效资格证明， (略) 确认后方可以优先购买权人的身份参与竞拍，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍；逾期，视为放弃优先购买权。

优先购买权人与其他人以相的价格出价，没有更高出价的，拍卖的财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由出价在先的优先购买权人竞得。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在冻竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月28日15 (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 以下帐户（户名：桐 (略) 执行款专户，账号：*9568，开户行：中国农业银行桐庐县支行营业中心）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0571-*（金法官）

咨询、预约看样联系电话：0571-*、*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

各银行“拍卖贷款”咨询电话：

1.农业银行桐庐县支行：王琳 *。

2.桐庐农商银行：沈波0571-*。

3.华夏银行桐庐县支行：李斌*、0571-*。

4.建设银行桐庐支行：王燕华 0571-*、*；黄利芳 0571-*、*。

5.浙商银行天城支行：黄经理 *、*。

温馨提醒：是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前向银行办理。

桐 (略)

2025年1月7日

拍 卖 公 告

桐 (略) 将于2025年2月7日10时至2025年2月8日10时止（延时的除外）在桐 (略) (略) (略) 上(桐 (略) (略) 站http://**进入“司法拍卖”板块,点击进入“司法拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标 (略) 桐庐县江 (略) 118号君豪御园4幢2单元1503室住宅房地产【不动产权证号：浙（2020）桐庐县不动产权第*号】。

起拍价：*元，保证金:*元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由苏州 (略) 统一安排，定于2025年2月5日9时至10时集中看样。请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。苏州 (略) 联系电话：400-*或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。或看样联系0571-*、*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备的资格或条件，请竞买者竞买前自行到相关部门咨询确认。标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

六、拍卖对象2023年1月1日至2024年12月31日物业费4136元尚未缴纳，具体金额以相关单位确定的为准；拍卖对象是否存在未缴纳的水电费、燃气费，请至相关单位自行查询。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律和政策规定，本次交易所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等，但出卖人（原权利人）应负担的部分需由买受人先行垫付，买受人应在签收拍卖成交裁定之日起30日内完成办理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费 (略) 办理垫付税费退款事宜,逾期视作买受人自愿负担。

八、对上述标的权属及其他事项有异议者，请于本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参与竞拍的，请在本公告发布之日起 (略) 提交合法有效资格证明， (略) 确认后方可以优先购买权人的身份参与竞拍，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍；逾期，视为放弃优先购买权。

优先购买权人与其他人以相的价格出价，没有更高出价的，拍卖的财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由出价在先的优先购买权人竞得。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在冻竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月28日15 (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 以下帐户（户名：桐 (略) 执行款专户，账号：*9568，开户行：中国农业银行桐庐县支行营业中心）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0571-*（金法官）

咨询、预约看样联系电话：0571-*、*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

各银行“拍卖贷款”咨询电话：

1.农业银行桐庐县支行：王琳 *。

2.桐庐农商银行：沈波0571-*。

3.华夏银行桐庐县支行：李斌*、0571-*。

4.建设银行桐庐支行：王燕华 0571-*、*；黄利芳 0571-*、*。

5.浙商银行天城支行：黄经理 *、*。

温馨提醒：是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前向银行办理。

桐 (略)

2025年1月7日