(略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）竞价公告

项目编号：*

(略) (略) 将于2025年1月20日10时00分至2025年1月21日10时00分止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统(网址：http://**_CZ/memberLogin) (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）进行公开竞价，（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。）现公告如下：

注：2025年1月20日10时00分至2025年1月21日10时00分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

一号标的物（一标段）：丰乐大道375-7号门面房（其中一间），面积约49.14平方米（375-7号面积为98.28平方米，其中一间面积约49.14平方米），起拍价：*元/年；

二号标的物（二标段）：丰乐大道375-11号门面房，面积为：47.4平方米，起拍价：*元/年。

二、重大事项披露：

1、 (略) 第五中学拟出租丰乐大道375-7号门面房（其中一间）、375-11号，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、游戏室、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、餐饮、歌舞娱乐等噪音较大的扰民业务。竞得人在承租后须配合招租人 (略) 创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞价资格并 (略) 理，履约保证金不予退还。

2、租赁期限：三年。

3、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一缴，三年租期内租金不变，第一年租金在

合同签订 (略) 第五中学，后期租金在租期开始计算前15日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的10%，须在签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞价前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。若未能按期上缴租赁费用，则从其履约保证金中冲抵欠款，履约保证金须在下次缴费前补齐，若履约保证金扣除后，履约保证金余额不足一半时，视为自动解约，招租人有权书面通知解除租赁合同，解除竞得人的租赁权，扣除履约保证金余款并根据合同约定追究竞得人其他违约责任。招租人解除合同的，书面解除通知送达对方时生效。送达方式包括当面送达、邮寄送达、通过电子邮件送达等。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

一号标的物（一标段）：丰乐大道375-7号门面房（其中一间），面积约49.14平方米（375-7号面积为98.28平方米，其中一间面积约49.14平方米），起拍价：*元/年，竞价保证金：*元 ，加价幅度：100元或整倍数。年租金=竞得人的成交价；

二号标的物（二标段）：丰乐大道375-11号门面房，面积为：47.4平方米，起拍价：*元/年，竞价保证金：*元 ，加价幅度：100元或整倍数。年租金=竞得人的成交价。

四、本次招租项目由安徽 (略) 代理，代理费每标段1000元在成交后由中标人在领取中标通知书时缴纳给代理机构。

五、保证金 (略) 置

（1）保证金须在2025年1月20日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（3）拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在成交通知书发放后5日内 (略) 第五中学指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注： (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

一号标的物：丰乐大道375-7号门面房（其中一间）竞价保证金账户：

户名： (略) (略) ；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注： (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）（一标段）保证金。

二号标的物：丰乐大道375-11号门面房竞价保证金账户：

户名： (略) (略) ；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注： (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）（二标段）保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。

(略) 县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞价后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) 第五中学提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

3、竞价人须在领取通知书的7个工作日内，主动与招租人联系交纳相关费用后签订《租赁合同》，否则视为竞价人自动放弃竞价资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

七、咨询、看样的时间：由竞租人自行进行现场查勘，标的物按现状移交竞价人。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 公共交易 (略) 第五中学以及安徽 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。如有意向请咨询招租人或代理机构；请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后5个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。

7.优先购买权人（如有）

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、联系方式：

招租单位：高顺 *

联系地址： (略) 丰乐大道179号

代理公司：刘星星 *

联系地址： (略) 茂业财富广场B座1108

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招租单位： (略) 第五中学

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????代理公司：安徽 (略) ???

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年1月7日

(略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）竞价公告

项目编号：*

(略) (略) 将于2025年1月20日10时00分至2025年1月21日10时00分止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统(网址：http://**_CZ/memberLogin) (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）进行公开竞价，（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。）现公告如下：

注：2025年1月20日10时00分至2025年1月21日10时00分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

一号标的物（一标段）：丰乐大道375-7号门面房（其中一间），面积约49.14平方米（375-7号面积为98.28平方米，其中一间面积约49.14平方米），起拍价：*元/年；

二号标的物（二标段）：丰乐大道375-11号门面房，面积为：47.4平方米，起拍价：*元/年。

二、重大事项披露：

1、 (略) 第五中学拟出租丰乐大道375-7号门面房（其中一间）、375-11号，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、游戏室、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、餐饮、歌舞娱乐等噪音较大的扰民业务。竞得人在承租后须配合招租人 (略) 创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞价资格并 (略) 理，履约保证金不予退还。

2、租赁期限：三年。

3、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一缴，三年租期内租金不变，第一年租金在

合同签订 (略) 第五中学，后期租金在租期开始计算前15日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的10%，须在签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞价前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。若未能按期上缴租赁费用，则从其履约保证金中冲抵欠款，履约保证金须在下次缴费前补齐，若履约保证金扣除后，履约保证金余额不足一半时，视为自动解约，招租人有权书面通知解除租赁合同，解除竞得人的租赁权，扣除履约保证金余款并根据合同约定追究竞得人其他违约责任。招租人解除合同的，书面解除通知送达对方时生效。送达方式包括当面送达、邮寄送达、通过电子邮件送达等。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

一号标的物（一标段）：丰乐大道375-7号门面房（其中一间），面积约49.14平方米（375-7号面积为98.28平方米，其中一间面积约49.14平方米），起拍价：*元/年，竞价保证金：*元 ，加价幅度：100元或整倍数。年租金=竞得人的成交价；

二号标的物（二标段）：丰乐大道375-11号门面房，面积为：47.4平方米，起拍价：*元/年，竞价保证金：*元 ，加价幅度：100元或整倍数。年租金=竞得人的成交价。

四、本次招租项目由安徽 (略) 代理，代理费每标段1000元在成交后由中标人在领取中标通知书时缴纳给代理机构。

五、保证金 (略) 置

（1）保证金须在2025年1月20日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（3）拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在成交通知书发放后5日内 (略) 第五中学指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注： (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

一号标的物：丰乐大道375-7号门面房（其中一间）竞价保证金账户：

户名： (略) (略) ；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注： (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）（一标段）保证金。

二号标的物：丰乐大道375-11号门面房竞价保证金账户：

户名： (略) (略) ；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注： (略) 第五中学11号等门面房招租项目（四次）（二标段）保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。

(略) 县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞价后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) 第五中学提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

3、竞价人须在领取通知书的7个工作日内，主动与招租人联系交纳相关费用后签订《租赁合同》，否则视为竞价人自动放弃竞价资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

七、咨询、看样的时间：由竞租人自行进行现场查勘，标的物按现状移交竞价人。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 公共交易 (略) 第五中学以及安徽 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。如有意向请咨询招租人或代理机构；请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后5个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。

7.优先购买权人（如有）

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、联系方式：

招租单位：高顺 *

联系地址： (略) 丰乐大道179号

代理公司：刘星星 *

联系地址： (略) 茂业财富广场B座1108

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招租单位： (略) 第五中学

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????代理公司：安徽 (略) ???

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年1月7日