竞拍公告

(略) (略) （资产所有权人或经营托管单位，以下简称产权人） (略) 【注：此竞拍入口（网址：http://**）为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞拍均视为无效操作】进行房屋所有权转让公开竞拍活动。产权人承诺本次行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责，现将有关事项公告如下：

一、标的介绍

3.转让信息

转让底价（元）：(略)

报名保证金（元）：(略)

加价幅度（元）：1,000或1,000的整数倍

公告披露期：2025年01月07日至2025年01月20日

竞拍时间：2025年01月21日10：00至2025年01月22日10：00（延时竞价除外）

4.其他

转让标的暂未取得不动产权证书，产权人可配合意向受让人 (略) 进行购房合同更名，如若意向受让人参拍需接受相关交割模式。

二、报名流程及注意事项

1.报名时间：2025年01月07日起至2025年01月20日17:00止。

2.交纳报名保证金：意向受让人通过实名认证的京东账号交纳报名保证金。

3.报名成功确认方式：报名保证金确认到账，即认为报名成功。报名成功的人数届时将在标的页面显示。

三、意向受让人资格条件

1.应为依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2.应具备良好的财务状况和合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用，承诺资金来源合法。

3.不接受联合体报名。

4.隐瞒或伪造报名材料取得竞拍资格，如成交的，取消其成交资格；如未成交的，但对成交结果产生影响的，应承担相关责任。

四、重大事项说明

1.标的物以交付时现状移交。意向受让人应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名的意向受让人都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积、成新度情况等，并认可资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.意向受让人须自行了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法办理转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让人自行承担。转让过程中涉及的相关税费（包括但不限于契税、营业税、印花税、土地增值税等），由产权人和受让人按法律规定各自承担，无明确规定或可协商承担的费用均由受让人承担。

3.自转让价款全部付清之日起10个工作日内，产权人协助受让人办理资产交接等手续；自转让价款全部付清之日起6个月内，产权人协助受让人办理证照过户手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让人名下，即本次转让最终证载产权人名称须和受让人名称一致。

五、咨询、展示看样的时间与方式

联系人及电话号码：陈女士 (略)（节假日休息）。自公告之日起，标的物在所在地展示，意向受让人应按以上联系方式自行联系产权人，了解有关标的查看、咨询，并进行尽职调查等相关事宜，勘验现场时应严格按照产权人各项安全保密及现场规定执行。

六、竞拍注意事项

1.竞拍方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.具体竞拍规则详见附件《竞拍须知》。

七、竞拍费用

竞拍成功后，竞得标的的买受人须在线通过京东拍卖竞拍服务系统完成技术服务费的交纳，计费标准为成交价总额的4%。

八、成交公示期

1.标的成交公示期为5个工作日，自2025年01月22日至2025年01月27日，竞拍成功且公示期满无异议视为成交。

2.成交后， (略) 向买受人发出《成交结果告知书》。

九、报名 (略) 置方式

竞拍结束前意向受让人交纳的报 (略) 冻结，在竞拍结束前无法退回，请意向受让人认真阅读《竞拍公告》及《竞拍须知》，确认无误后再进行保证金的交纳。

1.竞拍成功

意向受让人竞拍成功后，平台技术服务费将从报名保证金中直接扣除，剩余的报名保证金将返还给意向受让人。

2.竞拍失败

意向受让人未成功竞拍标的，报名保证金将在竞拍 (略) 返还或解冻(大额转账支付保证金的，需自行提交准确的原汇款账户信息)，具体到账时间请以银行信息提示为准。如交纳的报名保证金符合退还条件，却未予退还的，可以联系京东资产交易客服专线：400-622-9586。

3. (略) 理

为保护交易各方合法利益，买受人出现以下任何一种情况时，产权人在此申明有权扣除其交纳的报名保证金：

（1）如非产权人原因或非不可抗力，视为放弃竞拍结果的买受人，报名保证金不予退还；

（2）在标的设定条件未发生变化的情况下，被确定为买受人后，未能在10个工作日内与产权人签署相关合同的以及未支付相关款项的；

（3）未能在竞拍成功后7个自然日内支付技术服务费的；

（4）提供虚假报名资质材料的；

（5）与其他意向受让人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

十、特别提醒

1. (略) 对此次竞拍标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的的任何担保，不作为对意向受让人参与此次竞拍的建议，仅提供意向受让人参考。有意者请亲自实地看样，未看样的意向受让人视为对本标的状态的确认，意向受让人一旦作出交纳报名保证金并报名决定，即表明已完全了解与认可标的状况及所有条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由主张退还标的或拒付租金，否则即视为违约。

2. (略) 上公开竞拍《竞拍公告》、《竞拍须知》等标的相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。前述相关标的相关文件的所有条款向意向受让人如实告知并做出详细说明，意向受让人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向受让人和产权人双方不存在任何歧异和误认，意向受让人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、本公告其他未尽事宜，请联系咨询。

服务单位： (略) (略)

联系地址： (略) (略) 华庄街道雪浪小镇京东科技5楼

联系方式：陈女士 (略)（报名及竞拍咨询）

此公告在“ (略) ”上发布

2025年01月07日

竞拍公告

(略) (略) （资产所有权人或经营托管单位，以下简称产权人） (略) 【注：此竞拍入口（网址：http://**）为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞拍均视为无效操作】进行房屋所有权转让公开竞拍活动。产权人承诺本次行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责，现将有关事项公告如下：

一、标的介绍

3.转让信息

转让底价（元）：(略)

报名保证金（元）：(略)

加价幅度（元）：1,000或1,000的整数倍

公告披露期：2025年01月07日至2025年01月20日

竞拍时间：2025年01月21日10：00至2025年01月22日10：00（延时竞价除外）

4.其他

转让标的暂未取得不动产权证书，产权人可配合意向受让人 (略) 进行购房合同更名，如若意向受让人参拍需接受相关交割模式。

二、报名流程及注意事项

1.报名时间：2025年01月07日起至2025年01月20日17:00止。

2.交纳报名保证金：意向受让人通过实名认证的京东账号交纳报名保证金。

3.报名成功确认方式：报名保证金确认到账，即认为报名成功。报名成功的人数届时将在标的页面显示。

三、意向受让人资格条件

1.应为依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2.应具备良好的财务状况和合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用，承诺资金来源合法。

3.不接受联合体报名。

4.隐瞒或伪造报名材料取得竞拍资格，如成交的，取消其成交资格；如未成交的，但对成交结果产生影响的，应承担相关责任。

四、重大事项说明

1.标的物以交付时现状移交。意向受让人应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名的意向受让人都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积、成新度情况等，并认可资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.意向受让人须自行了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法办理转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让人自行承担。转让过程中涉及的相关税费（包括但不限于契税、营业税、印花税、土地增值税等），由产权人和受让人按法律规定各自承担，无明确规定或可协商承担的费用均由受让人承担。

3.自转让价款全部付清之日起10个工作日内，产权人协助受让人办理资产交接等手续；自转让价款全部付清之日起6个月内，产权人协助受让人办理证照过户手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让人名下，即本次转让最终证载产权人名称须和受让人名称一致。

五、咨询、展示看样的时间与方式

联系人及电话号码：陈女士 (略)（节假日休息）。自公告之日起，标的物在所在地展示，意向受让人应按以上联系方式自行联系产权人，了解有关标的查看、咨询，并进行尽职调查等相关事宜，勘验现场时应严格按照产权人各项安全保密及现场规定执行。

六、竞拍注意事项

1.竞拍方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.具体竞拍规则详见附件《竞拍须知》。

七、竞拍费用

竞拍成功后，竞得标的的买受人须在线通过京东拍卖竞拍服务系统完成技术服务费的交纳，计费标准为成交价总额的4%。

八、成交公示期

1.标的成交公示期为5个工作日，自2025年01月22日至2025年01月27日，竞拍成功且公示期满无异议视为成交。

2.成交后， (略) 向买受人发出《成交结果告知书》。

九、报名 (略) 置方式

竞拍结束前意向受让人交纳的报 (略) 冻结，在竞拍结束前无法退回，请意向受让人认真阅读《竞拍公告》及《竞拍须知》，确认无误后再进行保证金的交纳。

1.竞拍成功

意向受让人竞拍成功后，平台技术服务费将从报名保证金中直接扣除，剩余的报名保证金将返还给意向受让人。

2.竞拍失败

意向受让人未成功竞拍标的，报名保证金将在竞拍 (略) 返还或解冻(大额转账支付保证金的，需自行提交准确的原汇款账户信息)，具体到账时间请以银行信息提示为准。如交纳的报名保证金符合退还条件，却未予退还的，可以联系京东资产交易客服专线：400-622-9586。

3. (略) 理

为保护交易各方合法利益，买受人出现以下任何一种情况时，产权人在此申明有权扣除其交纳的报名保证金：

（1）如非产权人原因或非不可抗力，视为放弃竞拍结果的买受人，报名保证金不予退还；

（2）在标的设定条件未发生变化的情况下，被确定为买受人后，未能在10个工作日内与产权人签署相关合同的以及未支付相关款项的；

（3）未能在竞拍成功后7个自然日内支付技术服务费的；

（4）提供虚假报名资质材料的；

（5）与其他意向受让人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

十、特别提醒

1. (略) 对此次竞拍标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的的任何担保，不作为对意向受让人参与此次竞拍的建议，仅提供意向受让人参考。有意者请亲自实地看样，未看样的意向受让人视为对本标的状态的确认，意向受让人一旦作出交纳报名保证金并报名决定，即表明已完全了解与认可标的状况及所有条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由主张退还标的或拒付租金，否则即视为违约。

2. (略) 上公开竞拍《竞拍公告》、《竞拍须知》等标的相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。前述相关标的相关文件的所有条款向意向受让人如实告知并做出详细说明，意向受让人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向受让人和产权人双方不存在任何歧异和误认，意向受让人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、本公告其他未尽事宜，请联系咨询。

服务单位： (略) (略)

联系地址： (略) (略) 华庄街道雪浪小镇京东科技5楼

联系方式：陈女士 (略)（报名及竞拍咨询）

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2025年01月07日