(略) (略) (略)

关于拍 (略) (略) (略) 835号腾博?博 (略) 1栋16层4单元1603室房产及所对应土地使用权的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月7日10时至2025年2月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 835号腾博?博 (略) 1栋16层4单元1603室房产及所对应土地使用权，不动产权证号： (略) 区字第#号， (略) 为腾博?博 (略) ，房屋建筑面积为84.88平方米。房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋竣工时间为2009年，成新率一般，所在楼宇为腾博?博 (略) 1栋，房屋外墙为 (略) 部贴面砖，房屋总层数为地上18层，位于地上第16层；所在楼栋共4个单元，位于4单元，所在单元为一梯(电梯)三户，单元门为玻璃地弹门；位于电梯上来左侧，进户门为防盗门； (略) 为二室二厅一厨一卫，朝向为南北朝向，窗户为塑钢窗：客厅及卧室天棚为石膏压线，内墙面为墙纸，楼面铺地砖，卧室门木门；厨房及卫生间天棚为扣板，内墙面贴面砖，地面铺地砖，厨房门为木门，卫生间门为玻璃推拉门。其中客厅东侧墙面有定制电视北背景墙、卧室内有定做衣柜、厨房有相应储物柜。

（具体详情见【中创信估价字(2023)12-48号】评估报告）

标的物位 (略) (略) (略) 835号腾博?博 (略) ，四至为东至 (略) ；南至新疆建设 (略) ( (略) )；西至二工古墓清真大寺；北至住宅。该楼宇所在宗地地形、地势平坦，土地开发程度达到宗地外“七通”(通路、通电、通信、通上水、通下水、通气、通暖)和宗地内“七通”(通路、通电、通信、通上水、通下水、通气、通暖)。

注：（1） (略) ( (略) 广润 (略) )介绍，欠物业费(2022年9月19日-2023年12月31日)#；水、电、气均为先交费后使用，不存在欠费情况； (略) ( (略) )介绍，尚未缴纳供暖费#(2022年10月10日-2023年4月10日、2023年10月10日-2024年4月10日)，其它等欠费情况不详。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）（2）标的物存在租赁情况，出租方为杨*(产权人儿子)承租方为孙*。房屋租赁期自2023年10月5日起至2024年4月24日止共计6个月。租金每月人民币2000元整，由#方按照押1付6的方式支付给#方，租金支付日期为2023年10月5日。（3）经实地查勘确定和物业( (略) 广润顺达物业服务工作人员说明)标的物无地下室及车位情况。

评估价：#元

起拍价：#.9元，保证金：#元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年2月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2025年2月18日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) (略) (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：#；账号：#497）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-# # 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

2025年1月7日

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关于拍 (略) (略) (略) 835号腾博?博 (略) 1栋16层4单元1603室房产及所对应土地使用权的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月7日10时至2025年2月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 835号腾博?博 (略) 1栋16层4单元1603室房产及所对应土地使用权，不动产权证号： (略) 区字第#号， (略) 为腾博?博 (略) ，房屋建筑面积为84.88平方米。房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋竣工时间为2009年，成新率一般，所在楼宇为腾博?博 (略) 1栋，房屋外墙为 (略) 部贴面砖，房屋总层数为地上18层，位于地上第16层；所在楼栋共4个单元，位于4单元，所在单元为一梯(电梯)三户，单元门为玻璃地弹门；位于电梯上来左侧，进户门为防盗门； (略) 为二室二厅一厨一卫，朝向为南北朝向，窗户为塑钢窗：客厅及卧室天棚为石膏压线，内墙面为墙纸，楼面铺地砖，卧室门木门；厨房及卫生间天棚为扣板，内墙面贴面砖，地面铺地砖，厨房门为木门，卫生间门为玻璃推拉门。其中客厅东侧墙面有定制电视北背景墙、卧室内有定做衣柜、厨房有相应储物柜。

（具体详情见【中创信估价字(2023)12-48号】评估报告）

标的物位 (略) (略) (略) 835号腾博?博 (略) ，四至为东至 (略) ；南至新疆建设 (略) ( (略) )；西至二工古墓清真大寺；北至住宅。该楼宇所在宗地地形、地势平坦，土地开发程度达到宗地外“七通”(通路、通电、通信、通上水、通下水、通气、通暖)和宗地内“七通”(通路、通电、通信、通上水、通下水、通气、通暖)。

注：（1） (略) ( (略) 广润 (略) )介绍，欠物业费(2022年9月19日-2023年12月31日)#；水、电、气均为先交费后使用，不存在欠费情况； (略) ( (略) )介绍，尚未缴纳供暖费#(2022年10月10日-2023年4月10日、2023年10月10日-2024年4月10日)，其它等欠费情况不详。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）（2）标的物存在租赁情况，出租方为杨*(产权人儿子)承租方为孙*。房屋租赁期自2023年10月5日起至2024年4月24日止共计6个月。租金每月人民币2000元整，由#方按照押1付6的方式支付给#方，租金支付日期为2023年10月5日。（3）经实地查勘确定和物业( (略) 广润顺达物业服务工作人员说明)标的物无地下室及车位情况。

评估价：#元

起拍价：#.9元，保证金：#元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年2月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2025年2月18日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) (略) (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：#；账号：#497）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-# # 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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2025年1月7日