1．权证相关信息：系公管房，无产权证，目前由 (略) 实际管控经营。 2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3．是否办理抵押登记：否。 4．是否设立居住权：否。 5．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6．竞价方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租。

年租金起始价1.(略)元，年租金无递增。

承租方须在成交之日起5个工作日内支付首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年租金成交价的25%（取整数），不低于竞买保证金，在成交之日起5个工作日内支付。 2、出租房屋相关证照由承租人自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租人承担。 3、出租房屋使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等一切费用均由承租人承担。 4、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作以及不保证与原房屋相关施工图纸技术资料等完整性。标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担；相关风险承租人参与竞标时须做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 5、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 6、标的物以现状出租，意向承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放、经营易燃、易爆等物品，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。意向承租人中标后需自行办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入使用。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租人经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租人整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿，不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效。 7、租赁 (略) “大拆大整”专项行动、房屋安全排查与治理改造、社区与街道等政府部门委托鉴定为危房等政府行为时，本合同应予终止，出租方承租人双方互相不负赔偿责任。承租人应在出租方要求的期限内无条件腾空房屋。出租方对承租人投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。若腾空时间到期仍有剩余的设备设施或其他物品等在租 (略) ，则视为承租人自愿放弃所有权，无偿归出租方所有，可由出租 (略) 置。房屋腾空前，承租人对房产的消防安全和综合治理负全部责任。 8、意向承租人报名参加竞标之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并对自己竞投标的物的行为承担法律责任。 9、承租人竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 10、标的物系公管房，根据现行房管部门政策，承租人可能无法办理营业执照等相关证件，承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿。 11、标的成交后，承租人与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，并办理标的移交手续，租期具体以《租赁合同》约定为准。 12、未尽事宜以签订的《房屋租赁合同》为准。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。) 2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年1月8日）至信息披露期满日（2025年1月14日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年1月14日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1．权证相关信息：系公管房，无产权证，目前由 (略) 实际管控经营。 2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3．是否办理抵押登记：否。 4．是否设立居住权：否。 5．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6．竞价方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租。

年租金起始价1.(略)元，年租金无递增。

承租方须在成交之日起5个工作日内支付首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年租金成交价的25%（取整数），不低于竞买保证金，在成交之日起5个工作日内支付。 2、出租房屋相关证照由承租人自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租人承担。 3、出租房屋使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等一切费用均由承租人承担。 4、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作以及不保证与原房屋相关施工图纸技术资料等完整性。标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担；相关风险承租人参与竞标时须做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 5、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 6、标的物以现状出租，意向承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放、经营易燃、易爆等物品，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。意向承租人中标后需自行办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入使用。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租人经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租人整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿，不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效。 7、租赁 (略) “大拆大整”专项行动、房屋安全排查与治理改造、社区与街道等政府部门委托鉴定为危房等政府行为时，本合同应予终止，出租方承租人双方互相不负赔偿责任。承租人应在出租方要求的期限内无条件腾空房屋。出租方对承租人投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。若腾空时间到期仍有剩余的设备设施或其他物品等在租 (略) ，则视为承租人自愿放弃所有权，无偿归出租方所有，可由出租 (略) 置。房屋腾空前，承租人对房产的消防安全和综合治理负全部责任。 8、意向承租人报名参加竞标之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并对自己竞投标的物的行为承担法律责任。 9、承租人竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 10、标的物系公管房，根据现行房管部门政策，承租人可能无法办理营业执照等相关证件，承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿。 11、标的成交后，承租人与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，并办理标的移交手续，租期具体以《租赁合同》约定为准。 12、未尽事宜以签订的《房屋租赁合同》为准。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。) 2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年1月8日）至信息披露期满日（2025年1月14日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年1月14日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。