1、权证相关信息：浙（2020） (略) 不动产权第*,权利人为温州幸福 (略) ，已将经营权及管理 (略) 轨道交通 (略) 。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

年租金：1.*元，租金一年一付，先付后用，往后年度租金须在每期年度租期开始前一次性足额支付下年度租金。

采用先付款后使用的原则，租金一年一付，先付后用，往后年度租金须在每期年度租期开始前一次性足额支付下年度租金。 首年租金及履约保证金在成交次日起5个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次类推；租金含税。

 1、租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金。租金无递增。租金一年一付，先付后用，往后年度租金须在每期年度租期开始前一次性足额支付下年度租金。首年租金在项目成交次日起5个工作日付清。 2、履约保证金及支付方式：履约保证金*元，在项目成交次日起5个工作日付清；租赁合同解除或终止时，承租方结清租金及其它费用，并及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验场地各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 3、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 4、该租赁标的物不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。 5、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担责任。 6、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补并承担费用；出租方 (略) 理承租 (略) 业主、业委会、物业等关系，由承租方自 (略) 理，并履行相关管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 7、承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。 8、租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议。 9、承租方未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租该房产。 10、未尽事宜详见《租赁合同样本》。 11、承租方在公示期满后10个工作日内凭到账信息同出租方商议《租赁合同》签订事宜，办理标的物移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法人身份证为准)、或具有完全民事行为能力的自然人（以提供本人身份证为准） 2、意向方未在被列入重大税收违法案件当事人等负面名单，可以参加招租活动。（以“中国执行 (略) ”或“信用中国”网站，意向方须提 (略) 站截图为准）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后，5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年1月8日）至信息披露期满（2025年1月21日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年1月21日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间：2025年1月8日至1月21日下午5时整止。 3、咨询、报名地点： (略)  (略) 车站大道789号智慧谷H幢501室。 4、看样地点：标的所在地。 5、咨询电话：0577-*、* (略) 咨询电话：0577-* 产权交易中心纪检监察电话：0577-* 6、自由竞价开始时间：2025年1月23日10：00，限时竞价开始时间：2025年1月23日11：00。（若信息披露延长期内产生两家或两家以上合格竞买人，则竞价会时间另行通知）。 7、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。 8、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。

1、权证相关信息：浙（2020） (略) 不动产权第*,权利人为温州幸福 (略) ，已将经营权及管理 (略) 轨道交通 (略) 。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

年租金：1.*元，租金一年一付，先付后用，往后年度租金须在每期年度租期开始前一次性足额支付下年度租金。

采用先付款后使用的原则，租金一年一付，先付后用，往后年度租金须在每期年度租期开始前一次性足额支付下年度租金。 首年租金及履约保证金在成交次日起5个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次类推；租金含税。

 1、租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金。租金无递增。租金一年一付，先付后用，往后年度租金须在每期年度租期开始前一次性足额支付下年度租金。首年租金在项目成交次日起5个工作日付清。 2、履约保证金及支付方式：履约保证金*元，在项目成交次日起5个工作日付清；租赁合同解除或终止时，承租方结清租金及其它费用，并及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验场地各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 3、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 4、该租赁标的物不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。 5、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担责任。 6、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补并承担费用；出租方 (略) 理承租 (略) 业主、业委会、物业等关系，由承租方自 (略) 理，并履行相关管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 7、承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。 8、租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议。 9、承租方未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租该房产。 10、未尽事宜详见《租赁合同样本》。 11、承租方在公示期满后10个工作日内凭到账信息同出租方商议《租赁合同》签订事宜，办理标的物移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法人身份证为准)、或具有完全民事行为能力的自然人（以提供本人身份证为准） 2、意向方未在被列入重大税收违法案件当事人等负面名单，可以参加招租活动。（以“中国执行 (略) ”或“信用中国”网站，意向方须提 (略) 站截图为准）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后，5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年1月8日）至信息披露期满（2025年1月21日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年1月21日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间：2025年1月8日至1月21日下午5时整止。 3、咨询、报名地点： (略)  (略) 车站大道789号智慧谷H幢501室。 4、看样地点：标的所在地。 5、咨询电话：0577-*、* (略) 咨询电话：0577-* 产权交易中心纪检监察电话：0577-* 6、自由竞价开始时间：2025年1月23日10：00，限时竞价开始时间：2025年1月23日11：00。（若信息披露延长期内产生两家或两家以上合格竞买人，则竞价会时间另行通知）。 7、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。 8、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。