公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、被执行人。

拍卖公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年2月10日10时至2025年2月11日10时（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 江北新城D4-1号地块（产权证号：208房地证2015字第#号）

据评估报告显示：土地面积#.94㎡；土地用途：城镇住宅用地；土地性质：出让；土地使用权终止日期：2065年5月8日；规划建筑容积率不得低于1、不得高于2.5，建筑密度不得高于35%，绿地率不得低于35%；权利限制:有抵押、有查封；其他详情见附件资料。

注

1、本次拍卖范围不包含地上的建筑物、构筑物、树木等不动产，也不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、据《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号： 渝地(2015)合字(潼南)第3号)“第十六条受让人同意本合同项下宗地建设项目在2016年7月30日之前开工，在2019年7月29日之前竣工”，拍卖标的已超过2年未开工建设，根据上述合同第三十二条的规定，拍卖标的存在被出让人无偿收回的风险，请买受人注意。

3、该宗地块的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，竞买人应当自行在拍卖开始前到相关部门核实并全面了解标的所涉及的规划问题。该宗土地所涉及的土地出让金、土地使用税等配套税费以及涉及后续办理产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解决并承担。

4、买受人应承继被执行人与潼南县国土资源和 (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号： 渝地(2015)合字(潼南)第3号)所载明的权利、义务（详见附件）。

5、标的情况介绍来源于《评估报告》。标的所载信息仅供参考，拍卖资产以现场实物状态为准，故请有意购买者务必实地看样并咨询，拍卖标的资产以拍卖成交后现场交付为准。交付时若标的信息与描述时不符，成交价不作调整。

6、拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等为准。

7、本次勘验无法查询到相关水、电、气等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。

拍卖成交后，请买受人 (略) (略) 联系，以便咨询下一步流程。

评估价：5700.#元，起拍价：3192.#元，保证金：#元，增价幅度：#元（及其整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系辅拍机构办理看样登记， (略) (略) 联系电话：023-#；呼叫中心：400-#。更多拍卖 (略) 官网http://**、微信公众号“新益拍卖”查看。

三、竞买人条件：买受人应具有房地产开发资质。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；若竞买人需多人联合竞买，属联合竞买人，须在竞买开 (略) (略) (略) 办理联合竞买登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务及收取所谓的各种名义的费用，务必提高警惕，切勿上当受骗。

2、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

3、拍卖成交后，由执行部门负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， (略) 交付范围内），交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户所涉及的相关税（费）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其中依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

5、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、 (略) 及辅拍机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞买 (略) 提供相关材料申请， (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、本院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。

10、竞买人应于拍卖开始 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后7 (略) 指定账户(账户： (略) (略) (略) ，开户行：重庆 (略) 潼南支行；账号：##）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

11、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

本公告其他未尽事宜，请拨打相关电话咨询。

(略) (略) 咨询电话：#、400-#、023-#

(略) (略) (略) 咨询电话：023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年一月八日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、被执行人。

拍卖公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年2月10日10时至2025年2月11日10时（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 江北新城D4-1号地块（产权证号：208房地证2015字第#号）

据评估报告显示：土地面积#.94㎡；土地用途：城镇住宅用地；土地性质：出让；土地使用权终止日期：2065年5月8日；规划建筑容积率不得低于1、不得高于2.5，建筑密度不得高于35%，绿地率不得低于35%；权利限制:有抵押、有查封；其他详情见附件资料。

注

1、本次拍卖范围不包含地上的建筑物、构筑物、树木等不动产，也不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、据《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号： 渝地(2015)合字(潼南)第3号)“第十六条受让人同意本合同项下宗地建设项目在2016年7月30日之前开工，在2019年7月29日之前竣工”，拍卖标的已超过2年未开工建设，根据上述合同第三十二条的规定，拍卖标的存在被出让人无偿收回的风险，请买受人注意。

3、该宗地块的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，竞买人应当自行在拍卖开始前到相关部门核实并全面了解标的所涉及的规划问题。该宗土地所涉及的土地出让金、土地使用税等配套税费以及涉及后续办理产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解决并承担。

4、买受人应承继被执行人与潼南县国土资源和 (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号： 渝地(2015)合字(潼南)第3号)所载明的权利、义务（详见附件）。

5、标的情况介绍来源于《评估报告》。标的所载信息仅供参考，拍卖资产以现场实物状态为准，故请有意购买者务必实地看样并咨询，拍卖标的资产以拍卖成交后现场交付为准。交付时若标的信息与描述时不符，成交价不作调整。

6、拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等为准。

7、本次勘验无法查询到相关水、电、气等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。

拍卖成交后，请买受人 (略) (略) 联系，以便咨询下一步流程。

评估价：5700.#元，起拍价：3192.#元，保证金：#元，增价幅度：#元（及其整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系辅拍机构办理看样登记， (略) (略) 联系电话：023-#；呼叫中心：400-#。更多拍卖 (略) 官网http://**、微信公众号“新益拍卖”查看。

三、竞买人条件：买受人应具有房地产开发资质。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；若竞买人需多人联合竞买，属联合竞买人，须在竞买开 (略) (略) (略) 办理联合竞买登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务及收取所谓的各种名义的费用，务必提高警惕，切勿上当受骗。

2、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

3、拍卖成交后，由执行部门负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， (略) 交付范围内），交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户所涉及的相关税（费）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其中依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

5、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、 (略) 及辅拍机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞买 (略) 提供相关材料申请， (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、本院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。

10、竞买人应于拍卖开始 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后7 (略) 指定账户(账户： (略) (略) (略) ，开户行：重庆 (略) 潼南支行；账号：##）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

11、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

本公告其他未尽事宜，请拨打相关电话咨询。

(略) (略) 咨询电话：#、400-#、023-#

(略) (略) (略) 咨询电话：023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年一月八日