拍卖公告

受委托， (略) (略) 于2025年1月18日10时至2025年1月19日10时止（延时除外）在“ (略) ”（http://**）对下列拍卖标的物进行公开拍卖：

一、拍卖标的物：

标的物名称： (略) 康桥 (略) 20号楼1单元102室房产含其地下室（一单元-102室），房产面积约176.22㎡，地下室面积约90.01㎡。

评估价：259.#元 （#元/㎡） 起拍价：#元

竞买保证金：#元 增价幅度：#仟元或其整数倍

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须自 (略) 完成注册、登记、报名）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人须在2025年1月17日时16前， (略) 注册、登记、报名，并交纳##万元竞买保证金至指定账户。（户名： (略) (略) ，账号：#0501，行号：#，开户行：中国工商银行廊坊解放支行）

特别提醒：支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

三、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：2025年1月8日至2025年1月17日。

标的展示地点：标的物所在地。

咨询电话：#；#

公司地址： (略) (略) 场九栋十号

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交后，本标的物竞买保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内支付成交尾款、拍卖佣金。

1、 (略) (略) 交纳成交尾款；

3、 (略) (略) 交纳成交价0.75%的拍卖佣金（户名： (略) (略) ，账号：#0501，行号：#，开户行：中国工商银行廊坊解放支行）。买受人付齐全部成交款后， (略) (略) 将标的物成交款付至委托人指定账户。

3、买受人在拍卖成交之日起三 (略) (略) （地址： (略) (略) 场九栋十号）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期未签订则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖成交价的，则由原买受人承担相应的差价。

八、本次拍卖所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜， (略) (略) 咨询。

(略) (略)

二〇二五年一月八日

拍卖公告

受委托， (略) (略) 于2025年1月18日10时至2025年1月19日10时止（延时除外）在“ (略) ”（http://**）对下列拍卖标的物进行公开拍卖：

一、拍卖标的物：

标的物名称： (略) 康桥 (略) 20号楼1单元102室房产含其地下室（一单元-102室），房产面积约176.22㎡，地下室面积约90.01㎡。

评估价：259.#元 （#元/㎡） 起拍价：#元

竞买保证金：#元 增价幅度：#仟元或其整数倍

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须自 (略) 完成注册、登记、报名）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人须在2025年1月17日时16前， (略) 注册、登记、报名，并交纳##万元竞买保证金至指定账户。（户名： (略) (略) ，账号：#0501，行号：#，开户行：中国工商银行廊坊解放支行）

特别提醒：支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

三、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：2025年1月8日至2025年1月17日。

标的展示地点：标的物所在地。

咨询电话：#；#

公司地址： (略) (略) 场九栋十号

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交后，本标的物竞买保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内支付成交尾款、拍卖佣金。

1、 (略) (略) 交纳成交尾款；

3、 (略) (略) 交纳成交价0.75%的拍卖佣金（户名： (略) (略) ，账号：#0501，行号：#，开户行：中国工商银行廊坊解放支行）。买受人付齐全部成交款后， (略) (略) 将标的物成交款付至委托人指定账户。

3、买受人在拍卖成交之日起三 (略) (略) （地址： (略) (略) 场九栋十号）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期未签订则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖成交价的，则由原买受人承担相应的差价。

八、本次拍卖所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜， (略) (略) 咨询。

(略) (略)

二〇二五年一月八日