(略) （以下简称：国义公司）受 (略) (略) 街叠 (略) （以下简称：出租方）委托，定于2016年 12月 26日15时00分（ (略) 时间）在 (略) (略) 街道公 (略) 对位 (略) 街 (略) （土名）“老魏”（桂城G2街区）地段的土地使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) (略) 街道公 (略) 咨询和竞投。

 一、竞投租赁标的物基本情况

（一）项目编号： 点击查看>> K09N4944

（二）资产名称：（土名）“老魏”（桂城G2街区）地段[土地使用证：佛府南集用（2005）第 点击查看>> 号，证载面积：4032.47平方米]

（三）资产面积：占地面积4032.47平方米；

（四） (略) 在位置：（土名）“老魏”（桂城G2街区）地段；

（五）出租的起止期限： 2 年，具体期限从标的物交付之日起计；

（六）交易底价（不含税）：人民币15000元/月；

（七）递增情况：无递增；

（八）租金收取方式：租金每月缴交一次，每月的5日前缴交当月租金；

（九）交易保证金：人民币45000元； 

（十）合同履约保证金（合同押金）：三倍月租金；

（十一）标的物使用范围：证载用途为商服用地。租赁物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且 (略) 门审核通过及领取相关证照。报名前， (略) (略) (略) (略) 业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担；

（十二）竞价方式：暗标；

（十三）其它情况说明：

1、 竞得人须按现状使用， (略) 使用。租赁期内，不能加建任何建筑物。如出现下水道堵塞、水浸等问题由竞得 (略) 理，产生的费用均由竞得人承担；

2、租赁期间，未经出租方书面同意的，竞得人不得将租赁物整体转租给第三方，也不得将合同的权利、 (略) 分或整体转让给第三方。如征得出租方书面同意转租的，竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过租赁合同约定的期限；

3、竞得人不能以租赁宗地的规划、报建、权属证书等问 (略) 租赁合同条款；

4、合同期内， (略) 有维护维修费、水电费、垃圾费、水电报装、 (略) 需费用等均 (略) 负责。

5、本土地由于暂未出具规划条件，如出租方成功将上述土地报批兴建幼儿园项目，则出租方应提前三个月以书面形式通知竞得人，租赁合同同时解除，竞得人须无条件服从 ；

注：欲了解标的物的其他情况，可向 (略) (略) 街道公 (略) 购买相关《竞价文件》。

二、合格竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（二）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。 

三、确定竞得人的原则

暗标方式确定竞得人的原则：

（一）如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) (略) 进行签订，否则视为该竞得人反悔。

（二）如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

1、出现两位或两位以上竞投人的报价相同且同为最高报价，未能确定竞得人的，可在限定时间内，以此最高报价为底价，继续采用暗标 (略) 竞价；若再次竞价的报价均无提升，则通过摇珠或抽签方式确定竞得人，以整个竞价环节中的最高有效报价成交；

2、全体合资格竞 (略) ， (略) 后因竞投人不报价、全部报价均无效等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

（三）若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

四、报名时间及地址

（一）时间：2016年 12月 14  日至2016年 12 月22 日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（ (略) 时间，节假日除外）

（二）地址： (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) (略) (略) 南门侧）。

（三）报名注意事项 

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞投。同一标的物一人只能报一次名。

3、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（四）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1、竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

2、竞投人若为自然人，本人 (略) 报名：

（1）自然人本人二代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。

五、竞价文件售价：每套售价为100元人民币，售后不退。（转账，不接受现金，银行开户名： (略) (略) 分公司， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> 。）

六、报名前竞投 (略) 到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

七、交易保证金

（一）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（二）交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款， (略) (略) 转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

（三）请各合资格的竞投人必须在2016年 12 月  23 日17时前（ (略) 时间）以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到 (略) 查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的交 (略) 回单（银行凭证）原件及《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于2016年 12 月  23 日17时前（ (略) 时间）递交到 (略) (略) 街道公 (略) 以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（四）交易保证金退还：

1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）及出租方开具的交易保证金退款证明递交到 (略) (略) 街道公 (略) 核对后30日内不计利息原额退还；

3、如有质疑或投诉，将在 (略) 理完毕后不计利息原额退还。

八、竞投环节

（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于 * 日 星期一14：40至15：00（ (略) 时间），携带二代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到 (略) (略) 街道公 (略) 现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料， (略) (略) 街道公 (略) 恕不接受。

（二）竞价会议开始时间及地址： * 日15：00（ (略) 时间）， (略) (略) 街道公 (略) 。

（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加，自然人只限本人参加。

（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

    （五）如竞投人在竞价环节开始后 (略) ，将视为放弃本次竞价。

九、处罚机制

（一） (略) 门认 (略) 为之一的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次交易失败的，交易保证金全额不予退还：

1、凡未按规定提交有效凭证（证明文件、二代身份证原件、交易保证金交纳凭证）；

2、严重扰乱 (略) 秩序；

3、竞价环节过程中使用通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等）的。

（二）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

1、竞投人相互串通竞投的；

2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；

5、竞投人在竞价会议开始后结束前未经 (略) (略) 街道公 (略) 许可，擅自 (略) 并造成本次交易失败的；

6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

7、其他法律法规规定的情形。

十、联系方式

(略)

联系人：欧小姐    陈先生 

联系电话：0757－ 点击查看>>      点击查看>>

(略) (略) 街叠 (略)

联系人：冯先生

  联系电话： 点击查看>>                                      

(略)

二〇一六年十二月十四日

(略) （以下简称：国义公司）受 (略) (略) 街叠 (略) （以下简称：出租方）委托，定于2016年 12月 26日15时00分（ (略) 时间）在 (略) (略) 街道公 (略) 对位 (略) 街 (略) （土名）“老魏”（桂城G2街区）地段的土地使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) (略) 街道公 (略) 咨询和竞投。

 一、竞投租赁标的物基本情况

（一）项目编号： 点击查看>> K09N4944

（二）资产名称：（土名）“老魏”（桂城G2街区）地段[土地使用证：佛府南集用（2005）第 点击查看>> 号，证载面积：4032.47平方米]

（三）资产面积：占地面积4032.47平方米；

（四） (略) 在位置：（土名）“老魏”（桂城G2街区）地段；

（五）出租的起止期限： 2 年，具体期限从标的物交付之日起计；

（六）交易底价（不含税）：人民币15000元/月；

（七）递增情况：无递增；

（八）租金收取方式：租金每月缴交一次，每月的5日前缴交当月租金；

（九）交易保证金：人民币45000元； 

（十）合同履约保证金（合同押金）：三倍月租金；

（十一）标的物使用范围：证载用途为商服用地。租赁物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且 (略) 门审核通过及领取相关证照。报名前， (略) (略) (略) (略) 业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担；

（十二）竞价方式：暗标；

（十三）其它情况说明：

1、 竞得人须按现状使用， (略) 使用。租赁期内，不能加建任何建筑物。如出现下水道堵塞、水浸等问题由竞得 (略) 理，产生的费用均由竞得人承担；

2、租赁期间，未经出租方书面同意的，竞得人不得将租赁物整体转租给第三方，也不得将合同的权利、 (略) 分或整体转让给第三方。如征得出租方书面同意转租的，竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过租赁合同约定的期限；

3、竞得人不能以租赁宗地的规划、报建、权属证书等问 (略) 租赁合同条款；

4、合同期内， (略) 有维护维修费、水电费、垃圾费、水电报装、 (略) 需费用等均 (略) 负责。

5、本土地由于暂未出具规划条件，如出租方成功将上述土地报批兴建幼儿园项目，则出租方应提前三个月以书面形式通知竞得人，租赁合同同时解除，竞得人须无条件服从 ；

注：欲了解标的物的其他情况，可向 (略) (略) 街道公 (略) 购买相关《竞价文件》。

二、合格竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（二）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。 

三、确定竞得人的原则

暗标方式确定竞得人的原则：

（一）如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) (略) 进行签订，否则视为该竞得人反悔。

（二）如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

1、出现两位或两位以上竞投人的报价相同且同为最高报价，未能确定竞得人的，可在限定时间内，以此最高报价为底价，继续采用暗标 (略) 竞价；若再次竞价的报价均无提升，则通过摇珠或抽签方式确定竞得人，以整个竞价环节中的最高有效报价成交；

2、全体合资格竞 (略) ， (略) 后因竞投人不报价、全部报价均无效等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

（三）若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

四、报名时间及地址

（一）时间：2016年 12月 14  日至2016年 12 月22 日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（ (略) 时间，节假日除外）

（二）地址： (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) (略) (略) 南门侧）。

（三）报名注意事项 

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞投。同一标的物一人只能报一次名。

3、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（四）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1、竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

2、竞投人若为自然人，本人 (略) 报名：

（1）自然人本人二代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。

五、竞价文件售价：每套售价为100元人民币，售后不退。（转账，不接受现金，银行开户名： (略) (略) 分公司， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> 。）

六、报名前竞投 (略) 到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

七、交易保证金

（一）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（二）交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款， (略) (略) 转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

（三）请各合资格的竞投人必须在2016年 12 月  23 日17时前（ (略) 时间）以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到 (略) 查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的交 (略) 回单（银行凭证）原件及《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于2016年 12 月  23 日17时前（ (略) 时间）递交到 (略) (略) 街道公 (略) 以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（四）交易保证金退还：

1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）及出租方开具的交易保证金退款证明递交到 (略) (略) 街道公 (略) 核对后30日内不计利息原额退还；

3、如有质疑或投诉，将在 (略) 理完毕后不计利息原额退还。

八、竞投环节

（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于 * 日 星期一14：40至15：00（ (略) 时间），携带二代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到 (略) (略) 街道公 (略) 现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料， (略) (略) 街道公 (略) 恕不接受。

（二）竞价会议开始时间及地址： * 日15：00（ (略) 时间）， (略) (略) 街道公 (略) 。

（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加，自然人只限本人参加。

（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

    （五）如竞投人在竞价环节开始后 (略) ，将视为放弃本次竞价。

九、处罚机制

（一） (略) 门认 (略) 为之一的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次交易失败的，交易保证金全额不予退还：

1、凡未按规定提交有效凭证（证明文件、二代身份证原件、交易保证金交纳凭证）；

2、严重扰乱 (略) 秩序；

3、竞价环节过程中使用通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等）的。

（二）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

1、竞投人相互串通竞投的；

2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；

5、竞投人在竞价会议开始后结束前未经 (略) (略) 街道公 (略) 许可，擅自 (略) 并造成本次交易失败的；

6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

7、其他法律法规规定的情形。

十、联系方式

(略)

联系人：欧小姐    陈先生 

联系电话：0757－ 点击查看>>      点击查看>>

(略) (略) 街叠 (略)

联系人：冯先生

  联系电话： 点击查看>>                                      

(略)

二〇一六年十二月十四日