赣州赣晟房 (略) 破产清算案

评估机构选任公告

2024年8月15日， (略) (略) 裁定受理赣州赣晟房 (略) 破产清算一案，2024年9月10日， (略) (略) (略) 指定江西海融律师事务所为赣州赣晟房 (略) 管理人。

现为推进破产清算程序，管理人需选任适格评估机构对赣州赣晟房 (略) 进行资产评估，现将选任评估机构的事项说明如下：

一、 (略)

(略) 为赣州赣晟房 (略) 。

赣州赣晟房 (略) 成立于2005年4月28日，统一社会信用代码：(略)90U，法定代表人：古钟，注册资本为(略)元，地址 (略) (略) 逸豪大道9号御澜湾8号楼1#商铺，企业登记状态：存续（在营、开业、在册），企业类型： (略) （自然人投资或控股），经营范围：房地产开发、销售、物业管理、室内外装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司股东2人，为股东邓增进、兰光标，邓增进认缴出资(略)元，持股比例60%；兰光标认缴出资(略)元，持股比例40%。

二、评估工作内容及要求

1、初步界定待评估的资产大致为：国有土地使用权3913.61平方米、建筑物2000多平方米、车位300余个、办公设备一批。具体评估资产范围和数量以管理人通知为准。

2、依管理 (略) 资产有关的其他专项评估工作。

3、在管理人通知开始评估后，评估机构应在7个工作日内出具评估报告初稿，并在收到管理人对初稿的回复意见后2个工作日内出具正式评估报告。

4、 (略) 、管理人的要求参加债权人会议、债委会会议， (略) 、管理人、债务人、债权人提出的相关问题给予书面答疑或答复。

5、具备房地产行业资产评估经验的报名机构可优先考虑（需提供业绩证明）。

三、报名条件

1、报名机构须为有相关资质的评估机构。

2、报名机构已 (略) 对外委托专业 (略) 。

3、报名 (略) (略) 或经济技 (略) 有固定的办公场所。

4、报名机构信用良好，无不良记录。

5、报名机构与债务人无利益关系或其他影响独立公正性的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形。

6、报名机构拟派人员具有破产案件的评估经验，专业能力能够充分满足工作需要。为确保评估结果的准确性，要求评估师必须亲临现场，评估师未亲临现场的，管理人有权解除委托合同或拒付服务费。

7、接受无预付款，在管理人在集中统一分配破产财产时支付评估费用。服务费金额需经赣州赣晟房 (略) 债权人会议审议通过， (略) 对服务费金额做出裁定， (略) 最终裁定的金额为准。

注：本项目无预付款，故报价如要求支付预付款的视为废标。

四、报名方式

提交的资料应包括以下内容：

1、表明报名的是评估机构。

2、报名机构的基本情况，包括报名机构有效执业许可证、规模、近三年业绩（需提供业绩证明）；委派参与本案评估机构团队负责人、核心成员、常驻人员的执业经历和业绩，以往担任评估或参与破产工作的经验、案例， (略) (略) 或经济技 (略) 有固定的办公场所的证明。

3、报名机构拟定的评估工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容、提交报告时间等。

4、报名机构拟定的报价方案，本次报价只接受固定总价的报价方案（报价方案中应包含税费、差旅费、住宿费及报告有效期届满后重新出具报告费用等包干价），不接受单价、分项报价。

5、报名机构及从业人员不存在依照法律、司法解释规定应当回避或依法不应被指定为评估机构情形的声明。

6、委派评估机构团队的主要负责人的姓名、联系电话、邮件送达地址等。

7、如已按前期审计机构选任公告递交了报名文件的，报名文件仍有效；也可提交新的报名文件，提交新的报名文件的，以新的报名文件为准。

五、报名文件的准备、提交

1、报名文件应装订成册，一式三份。全部文件均需加盖报名机构公章（可加盖骑缝章），各封面均需加盖报名人公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字。报名文件需密封并贴封条，否则视为废标。

2、报名文件应于2025年1月15日下午5时之前递交至管理人，可现场递交或邮寄（应在期限届满前到达）。

3、报名文件接收：

联系人：刘律师，电话：(略)（微信同号）

肖律师，电话：(略)（微信同号）

地点：赣州经济技 (略) (略) 紫金广场A栋15楼江西海融律师事务所。

六、机构选定

根据公开、公平、公正原则，管理人将于2025年1月16日组织评审，综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、服务方案、报价等事项选定评估机构并签订委托协议。对于报名未入选的评估机构，管理人不再另行通知，报名材料恕不退还。

赣州赣晟房 (略) 管理人

二〇二五年一月九日

赣州赣晟房 (略) 破产清算案

评估机构选任公告

2024年8月15日， (略) (略) 裁定受理赣州赣晟房 (略) 破产清算一案，2024年9月10日， (略) (略) (略) 指定江西海融律师事务所为赣州赣晟房 (略) 管理人。

现为推进破产清算程序，管理人需选任适格评估机构对赣州赣晟房 (略) 进行资产评估，现将选任评估机构的事项说明如下：

一、 (略)

(略) 为赣州赣晟房 (略) 。

赣州赣晟房 (略) 成立于2005年4月28日，统一社会信用代码：(略)90U，法定代表人：古钟，注册资本为(略)元，地址 (略) (略) 逸豪大道9号御澜湾8号楼1#商铺，企业登记状态：存续（在营、开业、在册），企业类型： (略) （自然人投资或控股），经营范围：房地产开发、销售、物业管理、室内外装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司股东2人，为股东邓增进、兰光标，邓增进认缴出资(略)元，持股比例60%；兰光标认缴出资(略)元，持股比例40%。

二、评估工作内容及要求

1、初步界定待评估的资产大致为：国有土地使用权3913.61平方米、建筑物2000多平方米、车位300余个、办公设备一批。具体评估资产范围和数量以管理人通知为准。

2、依管理 (略) 资产有关的其他专项评估工作。

3、在管理人通知开始评估后，评估机构应在7个工作日内出具评估报告初稿，并在收到管理人对初稿的回复意见后2个工作日内出具正式评估报告。

4、 (略) 、管理人的要求参加债权人会议、债委会会议， (略) 、管理人、债务人、债权人提出的相关问题给予书面答疑或答复。

5、具备房地产行业资产评估经验的报名机构可优先考虑（需提供业绩证明）。

三、报名条件

1、报名机构须为有相关资质的评估机构。

2、报名机构已 (略) 对外委托专业 (略) 。

3、报名 (略) (略) 或经济技 (略) 有固定的办公场所。

4、报名机构信用良好，无不良记录。

5、报名机构与债务人无利益关系或其他影响独立公正性的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形。

6、报名机构拟派人员具有破产案件的评估经验，专业能力能够充分满足工作需要。为确保评估结果的准确性，要求评估师必须亲临现场，评估师未亲临现场的，管理人有权解除委托合同或拒付服务费。

7、接受无预付款，在管理人在集中统一分配破产财产时支付评估费用。服务费金额需经赣州赣晟房 (略) 债权人会议审议通过， (略) 对服务费金额做出裁定， (略) 最终裁定的金额为准。

注：本项目无预付款，故报价如要求支付预付款的视为废标。

四、报名方式

提交的资料应包括以下内容：

1、表明报名的是评估机构。

2、报名机构的基本情况，包括报名机构有效执业许可证、规模、近三年业绩（需提供业绩证明）；委派参与本案评估机构团队负责人、核心成员、常驻人员的执业经历和业绩，以往担任评估或参与破产工作的经验、案例， (略) (略) 或经济技 (略) 有固定的办公场所的证明。

3、报名机构拟定的评估工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容、提交报告时间等。

4、报名机构拟定的报价方案，本次报价只接受固定总价的报价方案（报价方案中应包含税费、差旅费、住宿费及报告有效期届满后重新出具报告费用等包干价），不接受单价、分项报价。

5、报名机构及从业人员不存在依照法律、司法解释规定应当回避或依法不应被指定为评估机构情形的声明。

6、委派评估机构团队的主要负责人的姓名、联系电话、邮件送达地址等。

7、如已按前期审计机构选任公告递交了报名文件的，报名文件仍有效；也可提交新的报名文件，提交新的报名文件的，以新的报名文件为准。

五、报名文件的准备、提交

1、报名文件应装订成册，一式三份。全部文件均需加盖报名机构公章（可加盖骑缝章），各封面均需加盖报名人公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字。报名文件需密封并贴封条，否则视为废标。

2、报名文件应于2025年1月15日下午5时之前递交至管理人，可现场递交或邮寄（应在期限届满前到达）。

3、报名文件接收：

联系人：刘律师，电话：(略)（微信同号）

肖律师，电话：(略)（微信同号）

地点：赣州经济技 (略) (略) 紫金广场A栋15楼江西海融律师事务所。

六、机构选定

根据公开、公平、公正原则，管理人将于2025年1月16日组织评审，综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、服务方案、报价等事项选定评估机构并签订委托协议。对于报名未入选的评估机构，管理人不再另行通知，报名材料恕不退还。

赣州赣晟房 (略) 管理人

二〇二五年一月九日