(略) (略)

(略) 阿合买提江街4巷13号冠城世家1单元402室 (略) 络司法变卖公告

(略) (略) 将于2025年1月25日14时起（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院名称： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 阿合买提江街4巷13号冠城世家1单元402室房地产；建筑面积：119.66平方米；评估价：*元（人民币：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）。

1、本次拍卖的财产范围包括：国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电器等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。

2、 (略) 阿合买提江街4巷13号冠城世家1单元402室建筑面积：119.66平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；权利性质：出让；总层数24层，标的物位于4层；装修情况：中等装修；不动产权证号（证明）：新（2020） (略) 不动产权第*号；抵押情况：无抵押；查封情况：已查封；查封机关：新疆维吾 (略) (略) (略) 。

3、标的物东临巷道；南 (略) ；西临公园街；北临阿 (略) 四巷；附 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) (略) ；周边有人民公园、 (略) 第十七小学、环球港、天*城等生活配套设施；沿途有 (略) 、 (略) 机场巴士伊宁线 (略) 经停，公共交通较为便利。

4、该标的物欠缴2024年2月1日—2024年9月30日物业费共计1340 元； (略) 采暖方式为室内壁挂炉，标的物相关欠费具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费 (略) 学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户 (略) 问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。

变卖价：*.77元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月9日起接受咨询，有 (略) 联系统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详细请咨询拍辅机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：新疆伊犁农村商业 (略) 支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院监督电话：0999-*

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

(略) (略)

二〇二五年一月九日

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(略) 阿合买提江街4巷13号冠城世家1单元402室 (略) 络司法变卖公告

(略) (略) 将于2025年1月25日14时起（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院名称： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 阿合买提江街4巷13号冠城世家1单元402室房地产；建筑面积：119.66平方米；评估价：*元（人民币：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）。

1、本次拍卖的财产范围包括：国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电器等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。

2、 (略) 阿合买提江街4巷13号冠城世家1单元402室建筑面积：119.66平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；权利性质：出让；总层数24层，标的物位于4层；装修情况：中等装修；不动产权证号（证明）：新（2020） (略) 不动产权第*号；抵押情况：无抵押；查封情况：已查封；查封机关：新疆维吾 (略) (略) (略) 。

3、标的物东临巷道；南 (略) ；西临公园街；北临阿 (略) 四巷；附 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) (略) ；周边有人民公园、 (略) 第十七小学、环球港、天*城等生活配套设施；沿途有 (略) 、 (略) 机场巴士伊宁线 (略) 经停，公共交通较为便利。

4、该标的物欠缴2024年2月1日—2024年9月30日物业费共计1340 元； (略) 采暖方式为室内壁挂炉，标的物相关欠费具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费 (略) 学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户 (略) 问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。

变卖价：*.77元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月9日起接受咨询，有 (略) 联系统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详细请咨询拍辅机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：新疆伊犁农村商业 (略) 支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院监督电话：0999-*

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

(略) (略)

二〇二五年一月九日