广西壮 (略) (略) (略)

拍 卖 公 告

（2024）桂08执恢69号

广西壮 (略) (略) (略) 将于2025年2月10日10时至2025年2月11日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一） (略) (略) (略) 895号（联邦·太古项目一期）的201号房屋，建筑面积为4315.56㎡，商品房预售许可证：贵房预字2017第016号。

1、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

2、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

3、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[2024]房估字第*号评估报告的评估价8001元/㎡。起拍价：*元，保证金*元，加价幅度*元。

（二） (略) (略) (略) 895号（联邦·太古项目一期）的1-02号房屋，建筑面积为167.15㎡，商品房预售许可证：贵房预字2017第016号。

1、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

2、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

3、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[2024]房估字第*号评估报告的评估价*元/㎡。起拍价：*元，保证金*元，加价幅度*元。

（三） (略) (略) (略) 895号（联邦·太古项目一期）的1-21号房屋，建筑面积为78.57㎡，商品房预售许可证：贵房预字2017第016号。

1、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

2、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

3、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[2024]房估字第*号评估报告的评估价*元/㎡。起拍价：*元，保证金*元，加价幅度5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日除外）接受咨询，本院定于2025年1月21日上午10：00—

11：00组织现场看样（需看样人员必须电话预约）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖的房屋均还未通过工程验收、消防验收，目前还无法办理不动产权证，本院不承担本标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物各项权利转让或登记手续由买受人自行办理。本次拍卖标的物产生的税费等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（法律、法规确定由卖方承担的税费等，法院将从拍卖所得款中扣除）。对于法律法规未明确的纳税主体的税费（包括可能拖欠的土地出让金、水电费、物业费等），则由买受人自行承担

3、关于拍卖标的物的交付：拍卖标的物在买受人付清全部拍卖款后适时交付。

六、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。

七、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

八、买受人应于2025年2月20日前，通过银行付款或 (略) 上支付，将拍卖 (略) 指定账户（详细请 (略) ）：

1、银行付款方式： (略) 指定账户[开户银行：广西贵港农村 (略) 广场支行，账户名称：(2024)桂08执恢69号，账号：*799-*]；汇款请备注：（2024）桂08执恢69号执行款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、标的物是否可支持贷款：不确定，详情咨询当地金融机构。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0775-*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：

吕法官0775-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息 (略) (略) (http://**.cn)上查询。

二○二五年一月八日

广西壮 (略) (略) (略)

拍 卖 公 告

（2024）桂08执恢69号

广西壮 (略) (略) (略) 将于2025年2月10日10时至2025年2月11日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一） (略) (略) (略) 895号（联邦·太古项目一期）的201号房屋，建筑面积为4315.56㎡，商品房预售许可证：贵房预字2017第016号。

1、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

2、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

3、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[2024]房估字第*号评估报告的评估价8001元/㎡。起拍价：*元，保证金*元，加价幅度*元。

（二） (略) (略) (略) 895号（联邦·太古项目一期）的1-02号房屋，建筑面积为167.15㎡，商品房预售许可证：贵房预字2017第016号。

1、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

2、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

3、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[2024]房估字第*号评估报告的评估价*元/㎡。起拍价：*元，保证金*元，加价幅度*元。

（三） (略) (略) (略) 895号（联邦·太古项目一期）的1-21号房屋，建筑面积为78.57㎡，商品房预售许可证：贵房预字2017第016号。

1、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

2、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

3、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[2024]房估字第*号评估报告的评估价*元/㎡。起拍价：*元，保证金*元，加价幅度5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日除外）接受咨询，本院定于2025年1月21日上午10：00—

11：00组织现场看样（需看样人员必须电话预约）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖的房屋均还未通过工程验收、消防验收，目前还无法办理不动产权证，本院不承担本标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物各项权利转让或登记手续由买受人自行办理。本次拍卖标的物产生的税费等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（法律、法规确定由卖方承担的税费等，法院将从拍卖所得款中扣除）。对于法律法规未明确的纳税主体的税费（包括可能拖欠的土地出让金、水电费、物业费等），则由买受人自行承担

3、关于拍卖标的物的交付：拍卖标的物在买受人付清全部拍卖款后适时交付。

六、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。

七、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

八、买受人应于2025年2月20日前，通过银行付款或 (略) 上支付，将拍卖 (略) 指定账户（详细请 (略) ）：

1、银行付款方式： (略) 指定账户[开户银行：广西贵港农村 (略) 广场支行，账户名称：(2024)桂08执恢69号，账号：*799-*]；汇款请备注：（2024）桂08执恢69号执行款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、标的物是否可支持贷款：不确定，详情咨询当地金融机构。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0775-*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：

吕法官0775-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息 (略) (略) (http://**.cn)上查询。

二○二五年一月八日