拍卖公告

湖北省谷 (略) 将于2025年 2月11日10 时至2025年2月12日10 时止（延时的除外） (略) (略) （网址：http://**机构名称谷 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物（整体拍卖)：

汪智昌所有的坐落于谷城县石花镇凉水井村二间二层房屋宅基地房产及附属物，建筑面积225.5平方米。

以上总价值为#元。起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：2000元。

二、竞买条件：因该房产属宅基地房屋，根据相关的法律规定，只有具备完全民事行为能力的谷城县石花镇凉水井村村民可参加竞买，其他经济组织村民无权参与竞买。如参与竞买人未开设京东账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、 咨询、展示看样时间与方式：自2025年1月10起至2025年2月10日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：#刘法官）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：该房产属宅基地房屋，根据相关的法律规定，只有具备完全民事行为能力的谷城县石花镇凉水井村村民可参加竞买，其他经济组织村民无权参与竞买；本院不协助竞买人办理房产登记手续和交纳税款等；拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续，所产生的其他费用有买受人负担，如不能办理变更手续，本院不承担瑕疵责任。

七、对上述标的的权属有异议者，请于2025年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入谷 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月15 (略) 指定账户（户名：谷 (略) ，开户银行：中国农业银行谷城营业部，账号：#5868）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发出的拍卖须知。

咨询电话：#刘法官

监督电话：（0710）#

联系地址：谷 (略)

网址：

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”等上发布

谷 (略)

二零二五年一月十日

拍卖公告

湖北省谷 (略) 将于2025年 2月11日10 时至2025年2月12日10 时止（延时的除外） (略) (略) （网址：http://**机构名称谷 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物（整体拍卖)：

汪智昌所有的坐落于谷城县石花镇凉水井村二间二层房屋宅基地房产及附属物，建筑面积225.5平方米。

以上总价值为#元。起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：2000元。

二、竞买条件：因该房产属宅基地房屋，根据相关的法律规定，只有具备完全民事行为能力的谷城县石花镇凉水井村村民可参加竞买，其他经济组织村民无权参与竞买。如参与竞买人未开设京东账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、 咨询、展示看样时间与方式：自2025年1月10起至2025年2月10日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：#刘法官）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：该房产属宅基地房屋，根据相关的法律规定，只有具备完全民事行为能力的谷城县石花镇凉水井村村民可参加竞买，其他经济组织村民无权参与竞买；本院不协助竞买人办理房产登记手续和交纳税款等；拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续，所产生的其他费用有买受人负担，如不能办理变更手续，本院不承担瑕疵责任。

七、对上述标的的权属有异议者，请于2025年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入谷 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月15 (略) 指定账户（户名：谷 (略) ，开户银行：中国农业银行谷城营业部，账号：#5868）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发出的拍卖须知。

咨询电话：#刘法官

监督电话：（0710）#

联系地址：谷 (略)

网址：

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”等上发布

谷 (略)

二零二五年一月十日