柘林湖国有生态林管护中心松筠工区8434.1亩湿地松人工林采脂权

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柘林湖国有生态林管护中心松筠工区8434.1亩湿地松人工林采脂权

项目编号: ZC25JX*
项目名称: 柘林湖国有生态林管护中心 (略) 8434.1亩湿地松人工林采脂权
标的名称: 柘林湖国有生态林管护中心 (略) 8434.1亩湿地松人工林采脂权,挂牌价1,*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) ·永修县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月10日 信息披露期满日： 2025年01月15日
(略) 理方式: 另行公告
项目简介: 受委托，我公司于近期公开向社会整体拍卖转让永修县柘林湖国有生态林管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权。
拍卖概况：该片林木资产山场坐落于附坝分场 (略) 产权归属永修县柘林湖国有生态林管护中心，林权证证载面积为8434.1亩。优势树种为湿地松，主要分为近熟林和成熟林，林木可采油株数为*株。
湿地松人工林采脂权转让（采伐）期限为3年，即从2025年2月1日起至2028年元月31日止，参考价为*元，
咨询展示时间：自公告之日起接受咨询，并进行标的展示。
报名时间：自公告之日起至2025年1月16日下午17时止，有意竞买者应带相关有效证件，交纳竞买保证金*元（竞买未成交者其保证金在拍卖会后三个工作日内退还，但不计利息）办理竞买登记手续。保证金指定账户： (略) 民热线服务中心，开户行：中国农业银行永修县支行、账号：*05？
拍卖时间：2025年1月17日上午10时整。
拍卖会和报名地点：永修县 (略) 二楼会议室。
联系电话：*戴先生（生态林管护中心工作人员）
*祝先生（ (略) 工作人员）
重要信息披露: 四、拍卖成交后，买受人须在规定期限内交付的款项及数额：
1、拍卖标的经拍卖成交后，买受人将成交价款直接付至柘林湖国有生态林管护中心。中标当天付总成交款的40%，第二年在2026年元月31日前付总成交款的30%，第三年在2027年元月31日前付清所有尾款。
2、拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当天， (略) 一次性付清拍卖佣金，佣金金额按拍卖成交价款的2.5％计算，如果买受人有意拖欠佣金， (略) 从买受人交纳的竞买保证金中代扣被拖欠的金额。
五、拍卖成交后，买 (略) 签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会《竞价笔录》上签名。同时，买受人还须与委托人签订湿地松三年采脂权转让合同。
六、拍卖会期间，竞买人如恶意串标或采取非法手段对其他竞买人进行威胁、恐吓，一经证实，竞买保证金不予返还；触犯法律者由司法机关 (略) 。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、报名资格条件：中华人民共和国境内法人、其他组织 、个人（法律另有规定除外）均可报名参加。
二、报名时应交资料：单位凭营业执照、法人代表身份证及法人代表委托书、委托代理人的身份证；个人凭有效身份证。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
柘林湖国有生态林管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权拍卖会报名须知特别约定

根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规的规定，结合本场拍卖会拍卖标的实际情况，制定本特别约定，本场拍卖会的委托人、拍卖人、竞买人（买受人）均应遵守本场拍卖会拍卖规则，并受本特别约定的制约。
一、本场拍卖会的拍卖标的是：永修县柘林湖国有生态林管护中心附坝分场 (略) 权属范围内的8434.1亩湿地松人工林三年采脂权。
该片林木资产产权明确归属永修县柘林湖国有生态林管护中心。林权证证载面积为8434.1亩。优势树种为湿地松，主要分为近熟林和成熟林，林木可采油株数为*株。
该片林木油脂采割年限十年以上，采割时间较长，山场的林木有风折、雪折情况。
湿地松人工林采脂权转让（采伐）期限为3年，即从2025年2月1日起至2028年元月31日止。
根据江西智宸 (略) 评估报告，该片林木资产三年采脂评估价值为*万元，
二、拍卖方式：拍卖会将坐落于三个不同乡镇山场的8434.1亩湿地松采脂权，作为一个标的整体拍卖，为有保留价的增价拍卖。
三、竞买人参加竞买应交纳保证金*元，竞买未成交者，其保证金在拍卖会后7个工作日内退还（但不计利息）；竞买成交者，其保证金将冲抵成交价款。
四、拍卖标的经拍卖成交后，买受人将成交价款直接付至柘林湖国有生态林管护中心。中标当天付总成交款的40%，第二年在2026年元月31日前付总成交款的30%，第三年在2027年元月31日前付清所有尾款。
五、拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当天， (略) 一次性付清拍卖佣金，佣金金额按拍卖成交价款的2.5％计算，如果买受人有意拖欠佣金， (略) 从买受人交纳的竞买保证金中代扣所欠金额
六、本场拍卖会拍卖标的宗地面积、有林面积、均以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。评估报告提供的可采油脂林本株数仅供参考，应以实地实有株数为准，如有差额，多不退，少不补。1.，现状柘林湖国有生态林管护中心权属范围内的8434.1亩湿地松人工林三年移交，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
八、本场拍卖会拍卖标的，仅是指永修县采脂权，不涉及该片林木资产生存的土地，因此，买受人不得在该片土地上从事其他生产。
九、拍卖成交后，买受人在受让期內应分期分批有序釆脂，不得过度采割，对松树油脂采割面不得超过40％，以保证这片森林资源可持续发展。同时，对松树油脂采割不能损伤周边的其他树木。
十、拍卖成交后，买受人在受让期內如需在林地上修筑临时运输便道，必须征得委托方同意，并按规定办理林地占用手续。在 (略) 等作业时，不得损坏山场己有坟墓和墓碑，否则必须照价赔偿。
十一、拍卖成交后，买受人在受让期內，应做好林木防火工作和林木管理工作。如因管理不善，造成林木火灾，买受人不仅需自担损失，还要承担相应的法律责仼。
十二、拍卖成交后，在受让期内如发生林木纠纷，委托方有义务协助买受人进行协调解决。委托方并应积极协调当地及周边村、组，公安等有关单位，依法维 (略) 域內外良好的安全生产秩序和社会治安秩序。
十三、买受人付清拍卖成交价款和拍卖佣金等款项，并凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《三年采脂转让合同》后，委托方将在2022年2月 1日之前向买受人移交拍卖标的。
十四、拍卖成交后买受人不得反悔。买受人未按约定期限支付拍卖款项的，保证金不予返还；拍卖人、委托人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付本次拍卖中委托人及买受人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原买受人应当补足其差额。
十五、本特别约定，由委托方和 (略) 负责解释。






永修县柘林湖国有生态林管护中心
(略)
2025年1月9日

其它需要披露的内容: 柘林湖国有生态林管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权拍卖会报名须知拍卖规则

一、根据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律法规的规定，结合本次拍卖会拍卖标的实际情况，特制定本规则，本场拍卖会的委托人、拍卖人、竞买人（买受人）均应受此规则制约。
二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本场拍卖会将严格遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则进行。
三、竞买人必须 (略) 公告所注明的条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金后，才能取得竞买人资格。竞买人凭本人身份证和竞买保证金收据领取竞买号牌后，方可进入拍卖会场参加竞买。
四、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。若委托代理人竞买，须事先办理委托手续。
五、竞买人在拍卖会前应认真阅读本场拍卖会所有文件。同时，在规定的咨询展示时间内，有权并应当了解拍卖标的的一切情况（包括瑕疵），一旦参与竞买，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况，完全了解本场拍卖会拍卖规则，并愿意对自己的竞买行为承担相应的法律责任。
六、拍卖会由国家注册拍卖师主持。本场拍卖会采取有保留价的增价拍卖方式进行。加价幅度由拍卖师当场宣布；拍卖师有权调整加价幅度，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度；竞买人口头竞价或举牌示竞均可，每次举牌，即表示价格递增一档，口头出价同时举号牌，不受递增档次限制；当最高应价等于或高于保留价，再无人加价时，由拍卖师击槌或以其他公开表示买定的方式宣布成交。如最高应价低于保留价则不能成交。
七、竞买人的最高应价一经确认成交，不得反悔，否则无权要求退还竞买保证金。
八、拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会的《拍卖笔录》上签名。
九、买受人应在约定时间内付清全部成交款项和拍卖佣金，否则视为违约，应依法承担违约责任。
十、竞买人应当遵守拍卖会场秩序，一个竞买号牌，限3人进入拍卖会场，任何人不得以任何理由超过规定人数进入会场。竞买人进入会场后，应按指定的座位落座。不得干扰其他竞买人的竞价行为；不得阻碍拍卖师的正常工作；更不能有操纵、串通、垄断等违法行为，一经发现，立即取消竞买资格，保证金不予退还，并追其法律责任。
十一、本场拍卖会《拍卖规则》、由 (略) 负责解释。如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。






(略)
2025年1月9日
联系方式： 联系电话：*戴先生（生态林管护中心工作人员）
*祝先生（ (略) 工作人员）
项目编号: ZC25JX*
项目名称: 柘林湖国有生态林管护中心 (略) 8434.1亩湿地松人工林采脂权
标的名称: 柘林湖国有生态林管护中心 (略) 8434.1亩湿地松人工林采脂权,挂牌价1,*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) ·永修县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月10日 信息披露期满日： 2025年01月15日
(略) 理方式: 另行公告
项目简介: 受委托，我公司于近期公开向社会整体拍卖转让永修县柘林湖国有生态林管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权。
拍卖概况：该片林木资产山场坐落于附坝分场 (略) 产权归属永修县柘林湖国有生态林管护中心，林权证证载面积为8434.1亩。优势树种为湿地松，主要分为近熟林和成熟林，林木可采油株数为*株。
湿地松人工林采脂权转让（采伐）期限为3年，即从2025年2月1日起至2028年元月31日止，参考价为*元，
咨询展示时间：自公告之日起接受咨询，并进行标的展示。
报名时间：自公告之日起至2025年1月16日下午17时止，有意竞买者应带相关有效证件，交纳竞买保证金*元（竞买未成交者其保证金在拍卖会后三个工作日内退还，但不计利息）办理竞买登记手续。保证金指定账户： (略) 民热线服务中心，开户行：中国农业银行永修县支行、账号：*05？
拍卖时间：2025年1月17日上午10时整。
拍卖会和报名地点：永修县 (略) 二楼会议室。
联系电话：*戴先生（生态林管护中心工作人员）
*祝先生（ (略) 工作人员）
重要信息披露: 四、拍卖成交后，买受人须在规定期限内交付的款项及数额：
1、拍卖标的经拍卖成交后，买受人将成交价款直接付至柘林湖国有生态林管护中心。中标当天付总成交款的40%，第二年在2026年元月31日前付总成交款的30%，第三年在2027年元月31日前付清所有尾款。
2、拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当天， (略) 一次性付清拍卖佣金，佣金金额按拍卖成交价款的2.5％计算，如果买受人有意拖欠佣金， (略) 从买受人交纳的竞买保证金中代扣被拖欠的金额。
五、拍卖成交后，买 (略) 签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会《竞价笔录》上签名。同时，买受人还须与委托人签订湿地松三年采脂权转让合同。
六、拍卖会期间，竞买人如恶意串标或采取非法手段对其他竞买人进行威胁、恐吓，一经证实，竞买保证金不予返还；触犯法律者由司法机关 (略) 。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、报名资格条件：中华人民共和国境内法人、其他组织 、个人（法律另有规定除外）均可报名参加。
二、报名时应交资料：单位凭营业执照、法人代表身份证及法人代表委托书、委托代理人的身份证；个人凭有效身份证。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
柘林湖国有生态林管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权拍卖会报名须知特别约定

根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规的规定，结合本场拍卖会拍卖标的实际情况，制定本特别约定，本场拍卖会的委托人、拍卖人、竞买人（买受人）均应遵守本场拍卖会拍卖规则，并受本特别约定的制约。
一、本场拍卖会的拍卖标的是：永修县柘林湖国有生态林管护中心附坝分场 (略) 权属范围内的8434.1亩湿地松人工林三年采脂权。
该片林木资产产权明确归属永修县柘林湖国有生态林管护中心。林权证证载面积为8434.1亩。优势树种为湿地松，主要分为近熟林和成熟林，林木可采油株数为*株。
该片林木油脂采割年限十年以上，采割时间较长，山场的林木有风折、雪折情况。
湿地松人工林采脂权转让（采伐）期限为3年，即从2025年2月1日起至2028年元月31日止。
根据江西智宸 (略) 评估报告，该片林木资产三年采脂评估价值为*万元，
二、拍卖方式：拍卖会将坐落于三个不同乡镇山场的8434.1亩湿地松采脂权，作为一个标的整体拍卖，为有保留价的增价拍卖。
三、竞买人参加竞买应交纳保证金*元，竞买未成交者，其保证金在拍卖会后7个工作日内退还（但不计利息）；竞买成交者，其保证金将冲抵成交价款。
四、拍卖标的经拍卖成交后，买受人将成交价款直接付至柘林湖国有生态林管护中心。中标当天付总成交款的40%，第二年在2026年元月31日前付总成交款的30%，第三年在2027年元月31日前付清所有尾款。
五、拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当天， (略) 一次性付清拍卖佣金，佣金金额按拍卖成交价款的2.5％计算，如果买受人有意拖欠佣金， (略) 从买受人交纳的竞买保证金中代扣所欠金额
六、本场拍卖会拍卖标的宗地面积、有林面积、均以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。评估报告提供的可采油脂林本株数仅供参考，应以实地实有株数为准，如有差额，多不退，少不补。1.，现状柘林湖国有生态林管护中心权属范围内的8434.1亩湿地松人工林三年移交，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
八、本场拍卖会拍卖标的，仅是指永修县采脂权，不涉及该片林木资产生存的土地，因此，买受人不得在该片土地上从事其他生产。
九、拍卖成交后，买受人在受让期內应分期分批有序釆脂，不得过度采割，对松树油脂采割面不得超过40％，以保证这片森林资源可持续发展。同时，对松树油脂采割不能损伤周边的其他树木。
十、拍卖成交后，买受人在受让期內如需在林地上修筑临时运输便道，必须征得委托方同意，并按规定办理林地占用手续。在 (略) 等作业时，不得损坏山场己有坟墓和墓碑，否则必须照价赔偿。
十一、拍卖成交后，买受人在受让期內，应做好林木防火工作和林木管理工作。如因管理不善，造成林木火灾，买受人不仅需自担损失，还要承担相应的法律责仼。
十二、拍卖成交后，在受让期内如发生林木纠纷，委托方有义务协助买受人进行协调解决。委托方并应积极协调当地及周边村、组，公安等有关单位，依法维 (略) 域內外良好的安全生产秩序和社会治安秩序。
十三、买受人付清拍卖成交价款和拍卖佣金等款项，并凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《三年采脂转让合同》后，委托方将在2022年2月 1日之前向买受人移交拍卖标的。
十四、拍卖成交后买受人不得反悔。买受人未按约定期限支付拍卖款项的，保证金不予返还；拍卖人、委托人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付本次拍卖中委托人及买受人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原买受人应当补足其差额。
十五、本特别约定，由委托方和 (略) 负责解释。






永修县柘林湖国有生态林管护中心
(略)
2025年1月9日

其它需要披露的内容: 柘林湖国有生态林管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权拍卖会报名须知拍卖规则

一、根据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律法规的规定，结合本次拍卖会拍卖标的实际情况，特制定本规则，本场拍卖会的委托人、拍卖人、竞买人（买受人）均应受此规则制约。
二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本场拍卖会将严格遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则进行。
三、竞买人必须 (略) 公告所注明的条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金后，才能取得竞买人资格。竞买人凭本人身份证和竞买保证金收据领取竞买号牌后，方可进入拍卖会场参加竞买。
四、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。若委托代理人竞买，须事先办理委托手续。
五、竞买人在拍卖会前应认真阅读本场拍卖会所有文件。同时，在规定的咨询展示时间内，有权并应当了解拍卖标的的一切情况（包括瑕疵），一旦参与竞买，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况，完全了解本场拍卖会拍卖规则，并愿意对自己的竞买行为承担相应的法律责任。
六、拍卖会由国家注册拍卖师主持。本场拍卖会采取有保留价的增价拍卖方式进行。加价幅度由拍卖师当场宣布；拍卖师有权调整加价幅度，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度；竞买人口头竞价或举牌示竞均可，每次举牌，即表示价格递增一档，口头出价同时举号牌，不受递增档次限制；当最高应价等于或高于保留价，再无人加价时，由拍卖师击槌或以其他公开表示买定的方式宣布成交。如最高应价低于保留价则不能成交。
七、竞买人的最高应价一经确认成交，不得反悔，否则无权要求退还竞买保证金。
八、拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会的《拍卖笔录》上签名。
九、买受人应在约定时间内付清全部成交款项和拍卖佣金，否则视为违约，应依法承担违约责任。
十、竞买人应当遵守拍卖会场秩序，一个竞买号牌，限3人进入拍卖会场，任何人不得以任何理由超过规定人数进入会场。竞买人进入会场后，应按指定的座位落座。不得干扰其他竞买人的竞价行为；不得阻碍拍卖师的正常工作；更不能有操纵、串通、垄断等违法行为，一经发现，立即取消竞买资格，保证金不予退还，并追其法律责任。
十一、本场拍卖会《拍卖规则》、由 (略) 负责解释。如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。






(略)
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