（一）资质规定：
承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，能独立承担民事责任。
（二）承诺规定：
承租方如成功租赁须承诺如下几点：
1.依法经营、证件齐全、按时交纳租金、水电费、管理费等费用，无条件服从出租单位的相关管理；
2.不得擅自对场地进行扩建、加建、改建、或设定担保；
3.该出租物业不得经营违反有关法律、法规规定的项目；
4.承租方需自行办理经营相关证照及租赁合同备案手续，并承担由此而产生的费用。
5.依法签订租赁合同，并遵守租赁合同的相关条款。
6.合同签订时，承租方须向出租方预交相当于(略)个月租金的履约保证金。合同期内承租方如没有违约行为，承租方与出租方结清一切债务后，出租方将在合同期满或正常终止之日起计10个工作日内，出租方将履约保证金无息退还给承租方。
7.承租方负责对出租物业进行日常维护和修缮，承担相关的一切费用，因承租方使用物业不当而造成出租方损失时，承租方应负责赔偿出租方。
8.承租方必须遵守消防法、安全生产法、城市房屋租赁管理办法及房屋住房租赁等国家法律法规以及我司的消防、安全管理制度等规章制度进行合法经营。
9.该物业不能从事餐饮及仓库使用。
10.该物业目前还没有取得房产权证，如果需要办理相关证照请自行解决。
（六）、招租工作具体安排：
1.意向承租方报名及提交资料并按时交纳竞租保证金后，招租方将对其提交的资料进行资格审核。
（1）如有2个或以上意向承租方报名且均符合条件的，则召开竞租会。招租方于竞租会召开前5个工作日将竞租会的具体安排、要求、竞租方式等事宜书面通知意向承租方。
（2）如只有1个意向承租方报名且符合资格条件的，经审批后可确认为该物业承租人，并按照招租信息公布的租金、租期等条款，签订租赁合同，不再另行组织竞租会。
2.意向承租方未通过审核或未竞租成功的，招租会后5个工作日内招租方向其无息退还竞租保证金；如成功竞得方拒绝签订《承租人确认书》或不按确认书要求签订租赁合同的，竞租保证金不予退还。

1、房屋除正常缴纳租金外，另须收取物业管理费。
2、意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签暑。

1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。
2、出租标的因历史原因未办理房屋不动产产权证，承租方须按照实际经营用途自行办理行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记及经营等相关手续，并自行承担费用。若承租后无法办理营业执照等相关与经营有关手续的，出租方不对此承担任何责任，承租方所缴纳的租金不予退还。
3、出租物业范围内不得作餐饮经营，各意向承租方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任。
4、有意向的承租人应根据项目内容以不低于出租最低报价进行报价。在满足项目要求的前提下，报价高者获得承租权。
5、有意向的承租人应提交的资料包括：
（1) ★法人/其他组织应提交：报价书与承诺书（正本），工商营业执照、法定代表人/负责人身份证等经营资质的复印件；授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。（所有资料均盖公章）
(2)★自然人应提交：报价书与承诺书（正本），二代居民身份证复印件（或其他有效身份证明）；授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。
(3)法人/其他组织应提交：近三年营业额、经营不亏损的资质证明文件及征信证明。自然人应提交：个人信用记录或提供(略)元存款证明（所有资料均签章）。
（4）有意向的承租人应在招租公告期截止（2025年1月23日16：00）前将上述资 (略) (略) 。
（5）投标保证金
a.投标人应向出租方提交人民币(略)元的投标保证金。
b.投标保证金必须于2025年1月23日16:00前以银行划款、电汇、现金的方式达到以下账户：
收款单位名称： (略) (略)
开户银行：工商银行 (略) 办
账号：(略)5335
财务联系电话:(略)
请在银行进账单事由栏注明“ (略) 248号4层投标保证金”
c.如投标人在开标后被确定为中标人，则投标保证金将继续履行全部约束力，如中标人10天内不签订租赁合同，则投标保证金不予退回。其他未被确定的投 (略) 径无息退回保证金。

（一）资质规定：
承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，能独立承担民事责任。
（二）承诺规定：
承租方如成功租赁须承诺如下几点：
1.依法经营、证件齐全、按时交纳租金、水电费、管理费等费用，无条件服从出租单位的相关管理；
2.不得擅自对场地进行扩建、加建、改建、或设定担保；
3.该出租物业不得经营违反有关法律、法规规定的项目；
4.承租方需自行办理经营相关证照及租赁合同备案手续，并承担由此而产生的费用。
5.依法签订租赁合同，并遵守租赁合同的相关条款。
6.合同签订时，承租方须向出租方预交相当于(略)个月租金的履约保证金。合同期内承租方如没有违约行为，承租方与出租方结清一切债务后，出租方将在合同期满或正常终止之日起计10个工作日内，出租方将履约保证金无息退还给承租方。
7.承租方负责对出租物业进行日常维护和修缮，承担相关的一切费用，因承租方使用物业不当而造成出租方损失时，承租方应负责赔偿出租方。
8.承租方必须遵守消防法、安全生产法、城市房屋租赁管理办法及房屋住房租赁等国家法律法规以及我司的消防、安全管理制度等规章制度进行合法经营。
9.该物业不能从事餐饮及仓库使用。
10.该物业目前还没有取得房产权证，如果需要办理相关证照请自行解决。
（六）、招租工作具体安排：
1.意向承租方报名及提交资料并按时交纳竞租保证金后，招租方将对其提交的资料进行资格审核。
（1）如有2个或以上意向承租方报名且均符合条件的，则召开竞租会。招租方于竞租会召开前5个工作日将竞租会的具体安排、要求、竞租方式等事宜书面通知意向承租方。
（2）如只有1个意向承租方报名且符合资格条件的，经审批后可确认为该物业承租人，并按照招租信息公布的租金、租期等条款，签订租赁合同，不再另行组织竞租会。
2.意向承租方未通过审核或未竞租成功的，招租会后5个工作日内招租方向其无息退还竞租保证金；如成功竞得方拒绝签订《承租人确认书》或不按确认书要求签订租赁合同的，竞租保证金不予退还。

1、房屋除正常缴纳租金外，另须收取物业管理费。
2、意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签暑。

1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。
2、出租标的因历史原因未办理房屋不动产产权证，承租方须按照实际经营用途自行办理行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记及经营等相关手续，并自行承担费用。若承租后无法办理营业执照等相关与经营有关手续的，出租方不对此承担任何责任，承租方所缴纳的租金不予退还。
3、出租物业范围内不得作餐饮经营，各意向承租方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任。
4、有意向的承租人应根据项目内容以不低于出租最低报价进行报价。在满足项目要求的前提下，报价高者获得承租权。
5、有意向的承租人应提交的资料包括：
（1) ★法人/其他组织应提交：报价书与承诺书（正本），工商营业执照、法定代表人/负责人身份证等经营资质的复印件；授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。（所有资料均盖公章）
(2)★自然人应提交：报价书与承诺书（正本），二代居民身份证复印件（或其他有效身份证明）；授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。
(3)法人/其他组织应提交：近三年营业额、经营不亏损的资质证明文件及征信证明。自然人应提交：个人信用记录或提供(略)元存款证明（所有资料均签章）。
（4）有意向的承租人应在招租公告期截止（2025年1月23日16：00）前将上述资 (略) (略) 。
（5）投标保证金
a.投标人应向出租方提交人民币(略)元的投标保证金。
b.投标保证金必须于2025年1月23日16:00前以银行划款、电汇、现金的方式达到以下账户：
收款单位名称： (略) (略)
开户银行：工商银行 (略) 办
账号：(略)5335
财务联系电话:(略)
请在银行进账单事由栏注明“ (略) 248号4层投标保证金”
c.如投标人在开标后被确定为中标人，则投标保证金将继续履行全部约束力，如中标人10天内不签订租赁合同，则投标保证金不予退回。其他未被确定的投 (略) 径无息退回保证金。