招租公告

2024年11月14日， (略) (略) 作出(2024)鄂1281破18-1号民事裁定书，裁定受理湖北莼川 (略) （以下简称“莼川公司”）、湖北 (略) （以下简称“蒲圻公司”）、湖 (略) （以下简称“云智柜公司”）合并破产重整案（ (略) 下简称“ (略) ”），并于同年11月15日作出(2024)鄂1281破18-2号决定书，指定浙江智汇 (略) 咸 (略) 、蒲圻公司、云智柜公司管理人（以下简称“管理人”）。

因案件需要， (略) 名下厂房，租赁权进行公开招租，现公告如下：

一、 招租标的

(略) 蒲 (略) 发展大道13 (略) 不动产，具体情况如下：

本次招租标的均以现场状况为准，意向承租人务必看清及了解房屋现状，自行到房屋现场了解状况。

二、 租赁期限

租赁期限为不定期租赁。 (略) 重整成功或资产拍卖成交买受人后，管理人即通知承租方解除租赁合同，承租方应在接到通知后15日内无条件从上述租赁场所搬迁。

三、租金标准

月租金不低于10元/㎡，租金按月支付，先付后用（具体见租赁合同），报价高者签订租赁合同。

四、 报名者条件

（一）承租方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；

（三）具有战略投资意向；

（四）符合招租人允许的经营范围；

（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、 报名时间及报名事项

有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)、租金报价函（格式自拟），凭交纳保证金的银行进账单按以下要求报名，取得正式租赁权招租报名资格。

（一）报名时间：2025年1月9日——2025年1月25日止（上午9:00-11:00,下午14:00-17:00），逾期不再办理；

（二）地点： (略) 蒲 (略) 发展大道131号；

（三）投标保证金：一次性支付*元；

（四）投标保证金缴纳方式：转账；

（五）保证金退还：

1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；

2、中标后， (略) 批准认可后，成交人三日内需要与管理人签订租赁合同，成交人的投标保证金在租赁合同签定后直接转为租赁押金，若因承租人原因没有按时签订租赁合同，该保证金作为违约金不予退还。

六、现场查看

（一）查看时间：自公告发布之日起意向承租人可自行查看。

（二）联系人：林律师 联系电话：*

七、特别告知

（一）本次招租标的厂房意向承租人不得进行转租；

（二）原则上，意向承租人应当按照不动产权证编号所确定的面积进行整体租赁；

（二）意向承租人自行 (略) 内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经管理人审核同意，不得影响招租方正常生产；

（三）租赁期间，产生的水电费（包括损耗）、厂房维修以及对承租资产的日常维护由承租人承担；

（四）承租期间，承租人应确保厂房使用期间的安全，承租人进厂使用厂房期间出现的任何安全事故，由承租人承担全部责任。

（五）承租期间，承租人如违反租赁合同，未按期支付租金的，则应按照每期租金的30%向管理人支付违约金，并在违约之日起五日内腾空所承租的厂房；

（六）管理人通知承租方解除租赁合同，承租方应限期内搬离。逾期不迁离的，应向管理人加倍支付租金，但管理人有权书面通知承租人不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

（七）中标后， (略) 批准后，签订正式租赁合同。

（八）其他具体租赁事宜以最终签订的租赁合同为准。

八、公告截止时间

2025年1月25日下午17:00

湖北莼川 (略)

湖北 (略)

湖 (略) 管理人

二〇二五年一月十日

招租公告

2024年11月14日， (略) (略) 作出(2024)鄂1281破18-1号民事裁定书，裁定受理湖北莼川 (略) （以下简称“莼川公司”）、湖北 (略) （以下简称“蒲圻公司”）、湖 (略) （以下简称“云智柜公司”）合并破产重整案（ (略) 下简称“ (略) ”），并于同年11月15日作出(2024)鄂1281破18-2号决定书，指定浙江智汇 (略) 咸 (略) 、蒲圻公司、云智柜公司管理人（以下简称“管理人”）。

因案件需要， (略) 名下厂房，租赁权进行公开招租，现公告如下：

一、 招租标的

(略) 蒲 (略) 发展大道13 (略) 不动产，具体情况如下：

本次招租标的均以现场状况为准，意向承租人务必看清及了解房屋现状，自行到房屋现场了解状况。

二、 租赁期限

租赁期限为不定期租赁。 (略) 重整成功或资产拍卖成交买受人后，管理人即通知承租方解除租赁合同，承租方应在接到通知后15日内无条件从上述租赁场所搬迁。

三、租金标准

月租金不低于10元/㎡，租金按月支付，先付后用（具体见租赁合同），报价高者签订租赁合同。

四、 报名者条件

（一）承租方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；

（三）具有战略投资意向；

（四）符合招租人允许的经营范围；

（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、 报名时间及报名事项

有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)、租金报价函（格式自拟），凭交纳保证金的银行进账单按以下要求报名，取得正式租赁权招租报名资格。

（一）报名时间：2025年1月9日——2025年1月25日止（上午9:00-11:00,下午14:00-17:00），逾期不再办理；

（二）地点： (略) 蒲 (略) 发展大道131号；

（三）投标保证金：一次性支付*元；

（四）投标保证金缴纳方式：转账；

（五）保证金退还：

1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；

2、中标后， (略) 批准认可后，成交人三日内需要与管理人签订租赁合同，成交人的投标保证金在租赁合同签定后直接转为租赁押金，若因承租人原因没有按时签订租赁合同，该保证金作为违约金不予退还。

六、现场查看

（一）查看时间：自公告发布之日起意向承租人可自行查看。

（二）联系人：林律师 联系电话：*

七、特别告知

（一）本次招租标的厂房意向承租人不得进行转租；

（二）原则上，意向承租人应当按照不动产权证编号所确定的面积进行整体租赁；

（二）意向承租人自行 (略) 内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经管理人审核同意，不得影响招租方正常生产；

（三）租赁期间，产生的水电费（包括损耗）、厂房维修以及对承租资产的日常维护由承租人承担；

（四）承租期间，承租人应确保厂房使用期间的安全，承租人进厂使用厂房期间出现的任何安全事故，由承租人承担全部责任。

（五）承租期间，承租人如违反租赁合同，未按期支付租金的，则应按照每期租金的30%向管理人支付违约金，并在违约之日起五日内腾空所承租的厂房；

（六）管理人通知承租方解除租赁合同，承租方应限期内搬离。逾期不迁离的，应向管理人加倍支付租金，但管理人有权书面通知承租人不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

（七）中标后， (略) 批准后，签订正式租赁合同。

（八）其他具体租赁事宜以最终签订的租赁合同为准。

八、公告截止时间

2025年1月25日下午17:00

湖北莼川 (略)

湖北 (略)

湖 (略) 管理人

二〇二五年一月十日