项目名称

(略) 老干部活动中心厨房招租项目

项目编号

*

挂牌价格

*/年

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

2025年1月10日

挂牌截止日期

2025年1月16日

是否涉及优先权

否

资产概况

本次招租 (略) 老干部活动中心厨房, (略) (略) (略) (略) 老干部活动中心场馆西北 (略) 内，涉及建筑面积共计为33.25㎡。出租用途：开设厨房配餐窗口， (略) 老干部活动中心的老同志及工作人员提供方便快捷的配餐就餐服务。

租期：2年。

查看标的联系人：阳女士，联系方式：*。

以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的详细资料可到广西联合产权广西 (略) (略) （以下简称“广西 (略) ”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托广西 (略) 公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

中国 (略) 委员 (略)

注册地（住所）

(略) (略) (略) 老干部活动中心北面副楼2楼

法定代表人/负责人

*亮

注册资本

/

经济类型

/

机构性质（经济性质）

机关

所属行业

/

统一社会信用代码

*770

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

(略) 人民政府

(略) 或其他部门名称

(略) 人民政府

批准单位名称

中国 (略) 委员 (略)

批准类型

会议纪要

批准文件名称

中国 (略) 委员 (略) 会议纪要

批准文号

〔2024〕21号

批准日期

2024年12月5日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

*

价格说明

年租金

其他类型 (略) 置方式

承租方与出租方签订资产租赁合同后5日内必须缴纳合同履约保证金（按中标月租金的3倍金额缴纳），待租赁期满承租方办理各项手续，结算租赁房屋时产生的各项费用后，出租方于结清当日将履约保证金全额退还承租方，履约保证金不计息。承租方如未按规定结清所有费用，出租方有权拒退履约保证金，待承租方结清所有费用后，出租方再退还履约保证金。

租金支付方式

承租方与出租方签订资产租赁合同后5日内必须缴纳3个月租金。租金缴纳周期为每季度缴纳一次，先付后用。

租赁期限

2年

与出租相关其他的条件

1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西 (略) 指定账户交纳保证金。

2.承租方必须在接到广西 (略) 通知后2个工作日内签订成交确认书，并按《竞租申请与承诺书》约定交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资

格条件

1.意向承租方须为具有从事餐饮行业资质的社会企（事）业单位、民办非企业单位、团体；经营或业务范围包含“餐饮服务”的内容，不接受其他组织组成的联合体和自然人参加本项目。

2.意向承租方应持有有效期内的食品经营许可证，具备净菜生产、营养配餐、物流配送和食品安全检测等能力的中央厨房。

3. (略) 内党政机关、企事业单位、院校食堂经营服务经验达3年（含3年）以上（同一法人的不同主体经营经验有效），且正在经营服务单位数量达6个以上。

4.意向承租方应具备良好的商业信誉，能承担承租和配餐送餐服务项目带来的风险，在过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

5.意向承租方在过往两年内的餐饮服务、单位食堂等项目经营中，未发生过擅自将设施设备或服务场地转包、转租给第三方，以 (略) 置、变卖和改造装修设施设备或服务场地，从事不法经营或与政策规定不符的情况，如有以上情况的不得参与本项目；在餐饮服务活动中出现重大责任事故被公安、消防、市场监管、城市管理、法院 (略) 罚或被列入黑名单的，不得参与本项目。

6.意向承租方的中央厨房应按照相关法律法规和行业标准，具备相应从业资格的专职人员，持有效证件的厨师不少于5人（其中：面点师不少于2人，持有效证件的营养师不少于1人）。承租场地现场应配备与服务和运营相适应且并配备经验丰富的专职主管级厨师不少于1人，送餐配餐服务人员不少于2人。

7.意向承租方应能够做到每个工作日为干部职工、到中心学交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

1.租赁合同（范本）

2.竞租申请与承诺书

3.标的状况确认书

4.承诺书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由广西 (略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

张女士

项目咨询联系号码

0771-*

*

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

0771-*

交易机构传真

0771-*

联系地址：

1. (略) (略) (略) 16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼；

2. (略) (略) 玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） (略) (略) 。

六、交易须知

总则

第一条 广西联合产 (略) （以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 本 (略) （http://**.cn）及第四产权（http://**）为本交易 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站链接注册参与在线交易。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第五条 意向方应妥善保 (略) 上注册账户和密码，任何人使用 (略) 上注册 (略) 上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

一、通过 (略) 向 (略) 上注册账户发送系统通知；

二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时 (略) 站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

(略) 上报名的说明

第七条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。

第九条 意 (略) 上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；

三、意向 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

交易所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条 意向方 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十三条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产 (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安 (略) 络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；

三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

一、 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要 (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解释权归交易所。

项目名称

(略) 老干部活动中心厨房招租项目

项目编号

*

挂牌价格

*/年

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

2025年1月10日

挂牌截止日期

2025年1月16日

是否涉及优先权

否

资产概况

本次招租 (略) 老干部活动中心厨房, (略) (略) (略) (略) 老干部活动中心场馆西北 (略) 内，涉及建筑面积共计为33.25㎡。出租用途：开设厨房配餐窗口， (略) 老干部活动中心的老同志及工作人员提供方便快捷的配餐就餐服务。

租期：2年。

查看标的联系人：阳女士，联系方式：*。

以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的详细资料可到广西联合产权广西 (略) (略) （以下简称“广西 (略) ”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托广西 (略) 公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

中国 (略) 委员 (略)

注册地（住所）

(略) (略) (略) 老干部活动中心北面副楼2楼

法定代表人/负责人

*亮

注册资本

/

经济类型

/

机构性质（经济性质）

机关

所属行业

/

统一社会信用代码

*770

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

(略) 人民政府

(略) 或其他部门名称

(略) 人民政府

批准单位名称

中国 (略) 委员 (略)

批准类型

会议纪要

批准文件名称

中国 (略) 委员 (略) 会议纪要

批准文号

〔2024〕21号

批准日期

2024年12月5日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

*

价格说明

年租金

其他类型 (略) 置方式

承租方与出租方签订资产租赁合同后5日内必须缴纳合同履约保证金（按中标月租金的3倍金额缴纳），待租赁期满承租方办理各项手续，结算租赁房屋时产生的各项费用后，出租方于结清当日将履约保证金全额退还承租方，履约保证金不计息。承租方如未按规定结清所有费用，出租方有权拒退履约保证金，待承租方结清所有费用后，出租方再退还履约保证金。

租金支付方式

承租方与出租方签订资产租赁合同后5日内必须缴纳3个月租金。租金缴纳周期为每季度缴纳一次，先付后用。

租赁期限

2年

与出租相关其他的条件

1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西 (略) 指定账户交纳保证金。

2.承租方必须在接到广西 (略) 通知后2个工作日内签订成交确认书，并按《竞租申请与承诺书》约定交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资

格条件

1.意向承租方须为具有从事餐饮行业资质的社会企（事）业单位、民办非企业单位、团体；经营或业务范围包含“餐饮服务”的内容，不接受其他组织组成的联合体和自然人参加本项目。

2.意向承租方应持有有效期内的食品经营许可证，具备净菜生产、营养配餐、物流配送和食品安全检测等能力的中央厨房。

3. (略) 内党政机关、企事业单位、院校食堂经营服务经验达3年（含3年）以上（同一法人的不同主体经营经验有效），且正在经营服务单位数量达6个以上。

4.意向承租方应具备良好的商业信誉，能承担承租和配餐送餐服务项目带来的风险，在过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

5.意向承租方在过往两年内的餐饮服务、单位食堂等项目经营中，未发生过擅自将设施设备或服务场地转包、转租给第三方，以 (略) 置、变卖和改造装修设施设备或服务场地，从事不法经营或与政策规定不符的情况，如有以上情况的不得参与本项目；在餐饮服务活动中出现重大责任事故被公安、消防、市场监管、城市管理、法院 (略) 罚或被列入黑名单的，不得参与本项目。

6.意向承租方的中央厨房应按照相关法律法规和行业标准，具备相应从业资格的专职人员，持有效证件的厨师不少于5人（其中：面点师不少于2人，持有效证件的营养师不少于1人）。承租场地现场应配备与服务和运营相适应且并配备经验丰富的专职主管级厨师不少于1人，送餐配餐服务人员不少于2人。

7.意向承租方应能够做到每个工作日为干部职工、到中心学交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

1.租赁合同（范本）

2.竞租申请与承诺书

3.标的状况确认书

4.承诺书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由广西 (略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

张女士

项目咨询联系号码

0771-*

*

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

0771-*

交易机构传真

0771-*

联系地址：

1. (略) (略) (略) 16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼；

2. (略) (略) 玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） (略) (略) 。

六、交易须知

总则

第一条 广西联合产 (略) （以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 本 (略) （http://**.cn）及第四产权（http://**）为本交易 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站链接注册参与在线交易。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第五条 意向方应妥善保 (略) 上注册账户和密码，任何人使用 (略) 上注册 (略) 上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

一、通过 (略) 向 (略) 上注册账户发送系统通知；

二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时 (略) 站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

(略) 上报名的说明

第七条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。

第九条 意 (略) 上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；

三、意向 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

交易所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条 意向方 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十三条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产 (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安 (略) 络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；

三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

一、 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要 (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解释权归交易所。