哈尔滨市南岗区教化二街区3栋3单元4层1号341房产转让交易公告
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哈尔滨市南岗区教化二街区3栋3单元4层1号341房产转让交易公告
| 项目名称 | 哈尔滨市南岗区教化二街区3栋3单元4层1号341房产转让交易公告 | 项目编号 | N0129FC* |
| 挂牌起始日期 | 2025-01-10 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-01-23 17:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 按（ 5 ）个工作日为周期延牌，最多延长（40）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-03-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 北京中 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：扎赉 (略) 组织机构代码证号：*44B 注册地：内蒙 (略) (略) 扎赉 (略) 育林街17号 法定代表人：崔义 经济类型： (略) （非自热人投资或控股的法人独资） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的 (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定 (略) 场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | (略) 闲置及报 (略) 置的批复 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 2、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。 3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 4、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。 5、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。 6、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。 7、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 8、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。 2、转让标的在交易双方签订《产权转让合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。 3、受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理转让标的产权变更登记所需交纳的各种税、费由转让方、受让方按照国家相关规定各自承担，、未明确规定的税、费由受让方承担。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、 意向受让方在竞价前 (略) 《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竟价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机 (略) 上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 |
| 现场展示 | 1、展示时间：公告期限内（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）节假日除外 2、展示联系人及联系方式：李先生 0457-* | |||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2025-01-10 09:00:00 至 2025-01-23 17:00:00 | ||
| 报名手续 | 意向受让方应在报名截止时间前登录 (略) 站（www.huaee.net）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 | |||
| 保 (略) 置方式 | 1、交纳：人民币*元。（首期截止时间2025年 1月23 日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准，超时到账不予受理） 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 | |||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 1000.00 |
| 自由竞价时间 | 2025-01-10 09:00:00-2025-01-24 09:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | |
| 服务费 | 由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。 | |||
| 附件下载 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 孔女士0451-* |
| 监督电话 | 0451-* | |
| 咨询时间 | 公告期限内（上午：9:00-11:30，下午：13:30-16:30（节假日除外）） | |
| 咨询地址 | 黑龙 (略) (略) 28-8号 | |
| 技术支持 | * | |
| 交易机构 | 黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net |
| 项目名称 | 哈尔滨市南岗区教化二街区3栋3单元4层1号341房产转让交易公告 | 项目编号 | N0129FC* |
| 挂牌起始日期 | 2025-01-10 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-01-23 17:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 按（ 5 ）个工作日为周期延牌，最多延长（40）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-03-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 北京中 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：扎赉 (略) 组织机构代码证号：*44B 注册地：内蒙 (略) (略) 扎赉 (略) 育林街17号 法定代表人：崔义 经济类型： (略) （非自热人投资或控股的法人独资） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的 (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定 (略) 场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | (略) 闲置及报 (略) 置的批复 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 2、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。 3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 4、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。 5、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。 6、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。 7、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 8、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。 2、转让标的在交易双方签订《产权转让合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。 3、受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理转让标的产权变更登记所需交纳的各种税、费由转让方、受让方按照国家相关规定各自承担，、未明确规定的税、费由受让方承担。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、 意向受让方在竞价前 (略) 《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竟价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机 (略) 上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 |
| 现场展示 | 1、展示时间：公告期限内（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）节假日除外 2、展示联系人及联系方式：李先生 0457-* | |||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2025-01-10 09:00:00 至 2025-01-23 17:00:00 | ||
| 报名手续 | 意向受让方应在报名截止时间前登录 (略) 站（www.huaee.net）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 | |||
| 保 (略) 置方式 | 1、交纳：人民币*元。（首期截止时间2025年 1月23 日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准，超时到账不予受理） 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 | |||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 1000.00 |
| 自由竞价时间 | 2025-01-10 09:00:00-2025-01-24 09:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | |
| 服务费 | 由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。 | |||
| 附件下载 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 孔女士0451-* |
| 监督电话 | 0451-* | |
| 咨询时间 | 公告期限内（上午：9:00-11:30，下午：13:30-16:30（节假日除外）） | |
| 咨询地址 | 黑龙 (略) (略) 28-8号 | |
| 技术支持 | * | |
| 交易机构 | 黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net |
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