西潘危化品停车场198停车位、商服楼5间物流办公用房租赁权竞拍公告

受委托，山东惠奇艺建设 (略) 定于2025年1月20日14:0 (略) （http://**#/home） (略) 络拍卖会，公开拍卖以下标的。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况

1、拟对位 (略) 安岚大道以西， (略) 以南， (略) 以东的西潘危化品停车场198个停车位及商服楼5间物流办公用房进行出租。危化品停车场占地约64亩，设计非液烃类空车停车位198个及油污分离池、危废间、消防设施等附属设施；商服楼二楼物流办公用房5间，每间约30㎡。土地用途：交通服务场站用地，供应商可自行考察现场。

2、标的划分：共1个标的。

3、起拍价：*元/年。

4、租赁期：租赁周期为5年，前三年租金为公开招租竞买价格，后两年租金比竞买价格上涨5%。

5、竞租保证金：*元。

二、报名条件：

?1.公司资质?

?有意竞买者须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，且注册资本不低于*，同时实缴资本或注入资金不低于*。

?公司成立年限需超过3年，并在相关领域内有丰富的经营经验。

?公司需能独立承担民事责任和合同义务。

?2.信用状况?

?竞买者及其法定代表人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

?在过去三年内，公司无重大违法违规记录。

??竞买者需提供由权威征信机构出具的信用报告，证明其信用状况良好，无严重违约记录。

?3.报名形式?

?不接受以联合体报名。

注：公司负责人为同一人或者存在控股、 (略) ， (略) ，不得同时参与竞拍。

?4.经营范围?

竞买者单位的生产经营范围需符合拍卖标的的要求，且需持有相关合法经营证件。拍卖成功后，需以竞买者单位为生产经营主体进行生产经营。

?5.财务状况?

公司需提供最近一年的财务报表，证明其财务状况良好，无严重亏损。

三、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看标。

四、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明；租赁期间产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担。未经委托人及相关部门同意，不得擅自改变用途。

2、买受人须在拍卖成交后2日内付清拍卖佣金，买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金和风险保证金，未成交竞买保证金在拍卖日后5个工作日内全额无息退还。买受人在签订合同后7日内付清第一年拍卖租金，第二年开始，在签订合同日期前一个月缴纳下年度租金。

3、租赁期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合企业统一规划和管理部门的要求。设施维修维护、定期检测环保、安全生产、消防等工作及产生费用由买受人负责。服从重点活动安排，确保完成上级下达的 (略) 配套停车场的任务，全面做好各级部门对停车场的监督检查工作，及时整改检查反馈的问题。

4、买受人缴纳租金即便为认可危化 (略) 及物流办公用房完全达到使用要求，以后不得以任何理由拒付租金。协议期内，委托人原来就危化 (略) 、物流办公用房与第三方签订的相关协议，在原协议期内约定的事项，买受人必须无条件的按原协议执行。

5、其他事宜详见《租赁合同》，竞买人请在报名前自行咨询。

五、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2025年1月18日17:00前（以到账时间为准）须将竞买保证金以银行转账方式缴至指定账户，转账时须注明“西潘危化品停车场及商服楼物流用房租赁竞价保证金”。

（户名：山东惠奇艺建设 (略) 开户银行： (略) 高新支行 银行账号：*734 ）

2、有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金凭证到山东惠奇艺建设 (略) 办理竞买手续。

3、报名所需材料：

（1）法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件（若法定代表人报名时提供）或法人授权委托书原件及授权代表的身份证原件及复印件

（2）营业执照副本原件及复印件（加盖公章的复印件及原件以供验证）

（3）缴纳竞买保证金凭证（需确保在指定时间内以银行转账方式缴至指定账户）

（4）最近一年的财务报表（加盖公章的复印件及原件以供验证）

（5）权威征信机构出具的信用报告（加盖公章的复印件及原件以供验证）

以上资料均需提供复印件并加盖公章，同时提供原件以供验证。

办理竞买手续地址： (略) (略) 1000号华润置地楼15层1513室

联系人：尹经理 胡经理

联系方式： 0633-* * *

六、本次拍卖公告期限

自公告发布之日起7日，2025年1月12日-2025年1月18日。

特别提醒：自2025年1月1日起， (略) 在拍卖成交后向买受人收取软件使用费（成交价的1.5‰），请竞买人自行了解收费标准和收费方式并遵守。 (略) 址http://**#/IndusNews/dpaiDetail?dynaId=194

山东惠奇艺建设 (略)

2025年1月11日

西潘危化品停车场198停车位、商服楼5间物流办公用房租赁权竞拍公告

受委托，山东惠奇艺建设 (略) 定于2025年1月20日14:0 (略) （http://**#/home） (略) 络拍卖会，公开拍卖以下标的。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况

1、拟对位 (略) 安岚大道以西， (略) 以南， (略) 以东的西潘危化品停车场198个停车位及商服楼5间物流办公用房进行出租。危化品停车场占地约64亩，设计非液烃类空车停车位198个及油污分离池、危废间、消防设施等附属设施；商服楼二楼物流办公用房5间，每间约30㎡。土地用途：交通服务场站用地，供应商可自行考察现场。

2、标的划分：共1个标的。

3、起拍价：*元/年。

4、租赁期：租赁周期为5年，前三年租金为公开招租竞买价格，后两年租金比竞买价格上涨5%。

5、竞租保证金：*元。

二、报名条件：

?1.公司资质?

?有意竞买者须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，且注册资本不低于*，同时实缴资本或注入资金不低于*。

?公司成立年限需超过3年，并在相关领域内有丰富的经营经验。

?公司需能独立承担民事责任和合同义务。

?2.信用状况?

?竞买者及其法定代表人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

?在过去三年内，公司无重大违法违规记录。

??竞买者需提供由权威征信机构出具的信用报告，证明其信用状况良好，无严重违约记录。

?3.报名形式?

?不接受以联合体报名。

注：公司负责人为同一人或者存在控股、 (略) ， (略) ，不得同时参与竞拍。

?4.经营范围?

竞买者单位的生产经营范围需符合拍卖标的的要求，且需持有相关合法经营证件。拍卖成功后，需以竞买者单位为生产经营主体进行生产经营。

?5.财务状况?

公司需提供最近一年的财务报表，证明其财务状况良好，无严重亏损。

三、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看标。

四、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明；租赁期间产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担。未经委托人及相关部门同意，不得擅自改变用途。

2、买受人须在拍卖成交后2日内付清拍卖佣金，买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金和风险保证金，未成交竞买保证金在拍卖日后5个工作日内全额无息退还。买受人在签订合同后7日内付清第一年拍卖租金，第二年开始，在签订合同日期前一个月缴纳下年度租金。

3、租赁期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合企业统一规划和管理部门的要求。设施维修维护、定期检测环保、安全生产、消防等工作及产生费用由买受人负责。服从重点活动安排，确保完成上级下达的 (略) 配套停车场的任务，全面做好各级部门对停车场的监督检查工作，及时整改检查反馈的问题。

4、买受人缴纳租金即便为认可危化 (略) 及物流办公用房完全达到使用要求，以后不得以任何理由拒付租金。协议期内，委托人原来就危化 (略) 、物流办公用房与第三方签订的相关协议，在原协议期内约定的事项，买受人必须无条件的按原协议执行。

5、其他事宜详见《租赁合同》，竞买人请在报名前自行咨询。

五、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2025年1月18日17:00前（以到账时间为准）须将竞买保证金以银行转账方式缴至指定账户，转账时须注明“西潘危化品停车场及商服楼物流用房租赁竞价保证金”。

（户名：山东惠奇艺建设 (略) 开户银行： (略) 高新支行 银行账号：*734 ）

2、有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金凭证到山东惠奇艺建设 (略) 办理竞买手续。

3、报名所需材料：

（1）法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件（若法定代表人报名时提供）或法人授权委托书原件及授权代表的身份证原件及复印件

（2）营业执照副本原件及复印件（加盖公章的复印件及原件以供验证）

（3）缴纳竞买保证金凭证（需确保在指定时间内以银行转账方式缴至指定账户）

（4）最近一年的财务报表（加盖公章的复印件及原件以供验证）

（5）权威征信机构出具的信用报告（加盖公章的复印件及原件以供验证）

以上资料均需提供复印件并加盖公章，同时提供原件以供验证。

办理竞买手续地址： (略) (略) 1000号华润置地楼15层1513室

联系人：尹经理 胡经理

联系方式： 0633-* * *

六、本次拍卖公告期限

自公告发布之日起7日，2025年1月12日-2025年1月18日。

特别提醒：自2025年1月1日起， (略) 在拍卖成交后向买受人收取软件使用费（成交价的1.5‰），请竞买人自行了解收费标准和收费方式并遵守。 (略) 址http://**#/IndusNews/dpaiDetail?dynaId=194

山东惠奇艺建设 (略)

2025年1月11日