竞买公告

受上海 (略) 管理人的委托，定于2025年1月21日10:00-1月24日10:00时止（延时除外） (略) （www.gpai.net）举 (略) 络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：上海市徐汇区斜土路1223号101室、车位（人防）5个，按现状整体打包拍卖。【房地产权证号：沪（2024）徐字不动产权第(略)号；总建筑面积：3939.68平方米，其中5个车位（人防）建筑面积：248.05平方米】，核准日期：2024-8-20；所有权来源：裁决；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；总层数：28；土地宗地号： (略) 斜土街道93街坊56丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：办公；使用期限：2012-1-6至2051-3-15止。备注：下列车位为民防工程。【拍卖保证金：人民币(略)元】
标的详情：

协议价：(略)万元

起拍价：(略)元；保证金：(略)元；增价幅度：(略)元及其倍数。

二、拍卖时间：2025年1月21日10时至2025年1月24日10时止（延时除外）。

三、咨询、预展时间：自公告之日起至拍卖结束前。如有竞买意向，欢迎来电咨询，咨询电话：(略) 邓小姐 (略) 陈先生(双休日及法定假日除外)。

四、 (略) 址：www.gpai.net。竞买人在出价时间内，自行登录 (略) 址，点击 (略) 络在线拍卖会页面，根据《拍卖须知》的规定， (略) 络出价方式竞价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实 (略) 站拍卖页面。

五、注意事项: （详见特别告知和特别规定）

1、不动产拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由，包括但不限于因 (略) 无购房资格）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性，买受人所支付的保证金不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担其他法律责任。

2、拍卖人所提供的相关材料信息仅供参考，以标的交付时现状为准。

3、本次拍卖竞买人应当自行对照国家有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本拍卖标的买受人资格，决定是否参与竞拍标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

4、竞买人应 (略) （www.gpai.net）进行注册，完成实名认证后并交付保证金获得参拍权。保证金汇入账户：

户名： (略)

账号：(略)51

开户行：农行上 (略) 支行

5、其他事项详见《拍卖须知》、《拍卖特别说明》。

竞买公告

受上海 (略) 管理人的委托，定于2025年1月21日10:00-1月24日10:00时止（延时除外） (略) （www.gpai.net）举 (略) 络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：上海市徐汇区斜土路1223号101室、车位（人防）5个，按现状整体打包拍卖。【房地产权证号：沪（2024）徐字不动产权第(略)号；总建筑面积：3939.68平方米，其中5个车位（人防）建筑面积：248.05平方米】，核准日期：2024-8-20；所有权来源：裁决；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；总层数：28；土地宗地号： (略) 斜土街道93街坊56丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：办公；使用期限：2012-1-6至2051-3-15止。备注：下列车位为民防工程。【拍卖保证金：人民币(略)元】
标的详情：

协议价：(略)万元

起拍价：(略)元；保证金：(略)元；增价幅度：(略)元及其倍数。

二、拍卖时间：2025年1月21日10时至2025年1月24日10时止（延时除外）。

三、咨询、预展时间：自公告之日起至拍卖结束前。如有竞买意向，欢迎来电咨询，咨询电话：(略) 邓小姐 (略) 陈先生(双休日及法定假日除外)。

四、 (略) 址：www.gpai.net。竞买人在出价时间内，自行登录 (略) 址，点击 (略) 络在线拍卖会页面，根据《拍卖须知》的规定， (略) 络出价方式竞价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实 (略) 站拍卖页面。

五、注意事项: （详见特别告知和特别规定）

1、不动产拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由，包括但不限于因 (略) 无购房资格）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性，买受人所支付的保证金不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担其他法律责任。

2、拍卖人所提供的相关材料信息仅供参考，以标的交付时现状为准。

3、本次拍卖竞买人应当自行对照国家有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本拍卖标的买受人资格，决定是否参与竞拍标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

4、竞买人应 (略) （www.gpai.net）进行注册，完成实名认证后并交付保证金获得参拍权。保证金汇入账户：

户名： (略)

账号：(略)51

开户行：农行上 (略) 支行

5、其他事项详见《拍卖须知》、《拍卖特别说明》。