一、招租条件

本招租项目 (略) 骆驼街道海映星洲南、 (略) 商铺（骆兴村部分）招租项目，招 (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社，招租代理人为浙江华驰 (略) 。项目已具备租赁招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人参加投标。

二、招租范围与要求

（一）项目概况：位 (略) 骆驼 (略) (略) 上临街商铺，共36套，为万科海映 (略) 的底商，总建筑面积合计为2124.85平方米，总层数均为一层，层高约为4.5米至5米，建筑物为钢混结构。房屋产 (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社集体所有。

（二）招租价：标的物现状招租，租金详见明细表。五年租赁期（前3个月为装修免租期）。租赁期满后，如需续租，应提前3个月向招租人提出申请，经村民代表大会表决通过，报街道同意后可进行续租，续租信息报行政主管部门备案，租金 (略) 骆驼街道小微权利规定进行上涨。开具村集体经济收款收据。水、电、网络等费用自行缴纳，装修费用自理，物业费按规定向物业缴纳，由村代收代付（2025年7月31日前的物业费由招租人承担）。每间标的物租金报价低于底价的为无效报价，无效报价 (略) 理。

注明：1、上述价格不含水、电、网络、其他装修、物业费等费用；

2、凡参加本招租项目的意向竞租人（缴纳竞租保证金）均视同认可本项目设定的招租办法，不得有任何异议。

（三）租赁期限及支付方式：五年租赁期（前3个月为装修免租期）。租金实行先付后用原则，一年一付，首年租金在租赁合同签订当日缴清，次年租金在当年租期满前一个月内支付。

（四）招租方法：本次招租采用书面一次性报价方法（暗标），按照以下原则确定承租人。租赁连续多间店铺者优先，若租赁相同店铺，租金价高者得。

（五）经营要求

1、本次招租标的物建议作为商铺使用，允许在项目范围所涉及的资产、空间内组织经营符合业态相关规定的业务。原则上不得经营重餐饮（需要安置烟管的餐饮业务）相关业务。中标者在经营过程中需符合：法律法规、生产消防安全、环保、环境卫生、垃圾分类等要求。

2、经营内容、装修方案 (略) 设计须报备村委会经过同意后，经业态相关管理部门审批后方可实施。

3、不得从事国家法律法规明确禁止的行业，且应按照国家规定要求合法诚信经营。

4、其他经营过程产生的事项均按照出租方制定的管理细则执行。

5、承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、意向竞租人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的企业和自然人。

2、意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。

四、竞租保证金的缴纳

1、每个标的物的竞租保证金为人民币5000元整。

2、可选择：银行汇票、银行电汇。

3、交纳要求：

企业缴纳方式：必须是竞包人《企业法人营业执照》 (略) 、 (略) 域内开户银行基本账户出具的支票 (略) 银。

个人缴纳方式：保证金缴纳的汇款人须为参与竞包人本人。

4、到账截止时间：2025年1月16日16时00分前提交（以收款人实际到账时间为准，未按时足额提交的其响应将 (略) 理）。

收款人： (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社

帐 号：镇海农商银行

开户银行：(略)

财务联系电话：(略)，地址： (略) 镇 (略) (略) 交叉口西140米。

5、其他说明与要求：

意向竞租人应按竞租子包分别累计缴纳（例：意向竞租人竞租2个标的物，需缴纳(略)元竞租保证金，缴纳时需备注竞租标的物号）。

竞租保证金必须从竞租人本人账户转入（如以单位名义竞租，须从单位账户转入），不接受其他人帮忙转账行为。若保证金付款人的账户名称与竞租人名称不一致，则相应付款人（若同时参与本项目竞租）及参与项目竞租人，均作无 (略) 理。竞租保证金以资金到账时间为准。

五、招租文件的获取

凡有意参加竞包者，请于发布公告之日起至2025年1月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日下午2时00分至4时00分（北京时间，下同），由竞包人的委托代理人或个人 (略) 骆驼街道骆兴村村委会（地址： (略) 镇 (略) (略) 交叉口西140米）报名。报名需提前联系代理，联系电话：(略)。现场报名时应提供下列资料（此时提交的资料不作为开包会议时资格审查依据）：

①个人形式报名：自然人身份证。

②企业形式报名：营业执照复印件加盖公章、法定代表人的身份证或委托代理人的身份证、法定代表人授权委托书。

六、竞租时间及地点

意向竞租人应于 2025年1月17日9时30分前至骆驼街 (略) 339会议室递交竞标文件，并携带本人身份证参加竞租活动，逾期未至者将予以取消竞租资格。

七、发布公告的媒介

本次交易 (略) 公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）（http://**:4011/website/construction）上发布。

八、联系方式

招租人名称： (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社

联系人：王书记

联系电话：(略)

招租代理机构名称：浙江华驰 (略)

地址： (略) (略) (略) 510号宁兴国贸大厦23楼

联系人：孙工

电话：(略)

监管及投诉受理单位： (略) (略)

电话：0574-(略)

纪检监察机关举报电话：(略)

一、招租条件

本招租项目 (略) 骆驼街道海映星洲南、 (略) 商铺（骆兴村部分）招租项目，招 (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社，招租代理人为浙江华驰 (略) 。项目已具备租赁招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人参加投标。

二、招租范围与要求

（一）项目概况：位 (略) 骆驼 (略) (略) 上临街商铺，共36套，为万科海映 (略) 的底商，总建筑面积合计为2124.85平方米，总层数均为一层，层高约为4.5米至5米，建筑物为钢混结构。房屋产 (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社集体所有。

（二）招租价：标的物现状招租，租金详见明细表。五年租赁期（前3个月为装修免租期）。租赁期满后，如需续租，应提前3个月向招租人提出申请，经村民代表大会表决通过，报街道同意后可进行续租，续租信息报行政主管部门备案，租金 (略) 骆驼街道小微权利规定进行上涨。开具村集体经济收款收据。水、电、网络等费用自行缴纳，装修费用自理，物业费按规定向物业缴纳，由村代收代付（2025年7月31日前的物业费由招租人承担）。每间标的物租金报价低于底价的为无效报价，无效报价 (略) 理。

注明：1、上述价格不含水、电、网络、其他装修、物业费等费用；

2、凡参加本招租项目的意向竞租人（缴纳竞租保证金）均视同认可本项目设定的招租办法，不得有任何异议。

（三）租赁期限及支付方式：五年租赁期（前3个月为装修免租期）。租金实行先付后用原则，一年一付，首年租金在租赁合同签订当日缴清，次年租金在当年租期满前一个月内支付。

（四）招租方法：本次招租采用书面一次性报价方法（暗标），按照以下原则确定承租人。租赁连续多间店铺者优先，若租赁相同店铺，租金价高者得。

（五）经营要求

1、本次招租标的物建议作为商铺使用，允许在项目范围所涉及的资产、空间内组织经营符合业态相关规定的业务。原则上不得经营重餐饮（需要安置烟管的餐饮业务）相关业务。中标者在经营过程中需符合：法律法规、生产消防安全、环保、环境卫生、垃圾分类等要求。

2、经营内容、装修方案 (略) 设计须报备村委会经过同意后，经业态相关管理部门审批后方可实施。

3、不得从事国家法律法规明确禁止的行业，且应按照国家规定要求合法诚信经营。

4、其他经营过程产生的事项均按照出租方制定的管理细则执行。

5、承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、意向竞租人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的企业和自然人。

2、意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。

四、竞租保证金的缴纳

1、每个标的物的竞租保证金为人民币5000元整。

2、可选择：银行汇票、银行电汇。

3、交纳要求：

企业缴纳方式：必须是竞包人《企业法人营业执照》 (略) 、 (略) 域内开户银行基本账户出具的支票 (略) 银。

个人缴纳方式：保证金缴纳的汇款人须为参与竞包人本人。

4、到账截止时间：2025年1月16日16时00分前提交（以收款人实际到账时间为准，未按时足额提交的其响应将 (略) 理）。

收款人： (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社

帐 号：镇海农商银行

开户银行：(略)

财务联系电话：(略)，地址： (略) 镇 (略) (略) 交叉口西140米。

5、其他说明与要求：

意向竞租人应按竞租子包分别累计缴纳（例：意向竞租人竞租2个标的物，需缴纳(略)元竞租保证金，缴纳时需备注竞租标的物号）。

竞租保证金必须从竞租人本人账户转入（如以单位名义竞租，须从单位账户转入），不接受其他人帮忙转账行为。若保证金付款人的账户名称与竞租人名称不一致，则相应付款人（若同时参与本项目竞租）及参与项目竞租人，均作无 (略) 理。竞租保证金以资金到账时间为准。

五、招租文件的获取

凡有意参加竞包者，请于发布公告之日起至2025年1月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日下午2时00分至4时00分（北京时间，下同），由竞包人的委托代理人或个人 (略) 骆驼街道骆兴村村委会（地址： (略) 镇 (略) (略) 交叉口西140米）报名。报名需提前联系代理，联系电话：(略)。现场报名时应提供下列资料（此时提交的资料不作为开包会议时资格审查依据）：

①个人形式报名：自然人身份证。

②企业形式报名：营业执照复印件加盖公章、法定代表人的身份证或委托代理人的身份证、法定代表人授权委托书。

六、竞租时间及地点

意向竞租人应于 2025年1月17日9时30分前至骆驼街 (略) 339会议室递交竞标文件，并携带本人身份证参加竞租活动，逾期未至者将予以取消竞租资格。

七、发布公告的媒介

本次交易 (略) 公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）（http://**:4011/website/construction）上发布。

八、联系方式

招租人名称： (略) (略) 骆驼街道骆兴村股份经济合作社

联系人：王书记

联系电话：(略)

招租代理机构名称：浙江华驰 (略)

地址： (略) (略) (略) 510号宁兴国贸大厦23楼

联系人：孙工

电话：(略)

监管及投诉受理单位： (略) (略)

电话：0574-(略)

纪检监察机关举报电话：(略)