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逸嘉新园49幢266号1801室
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 逸嘉新园49幢266号1801室 | ||
| 转让底价 | 138.*万元 | 项目编号 | NB2025DF* |
| 保证金 | * | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2025-01-13 至 2025-01-24 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2025NB* | 资产概述 | 逸嘉新园49幢266号1801室，总楼层为18层，已办理不动产权证，权利性质为出让，用途为住宅，土地使用权面积6.36平方米，国有建设用地使用权至2076年11月16日止。对面即为恒一江北广场，商服繁华程度较好;比邻4号 (略) ，附近多个公交站点， (略) 、 (略) 等多条公交线，交通方便;周 (略) 公共配套设施较齐全，基础设施较完备。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 地址 | 逸嘉新园49幢266号1801室 | |
| 建筑面积 | 114.53㎡ | 证载权利人 | 宁波 (略) |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 土地使用权类型 | ||
| 土地面积 | 6.36平方米 | 不动产证号 | 浙（2023） (略) 江北不动产权第*号 |
| 其他说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2025-01-13 | 挂牌公告期 | 10个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 一、本次出让仅对标的房屋本身并以现状进行挂牌，不包括房屋内的装潢、设施及其他可移动物品。房屋的品质、结构以及改造或装修后发生的某些变动（包括各墙体结构的变动等）等可能存在的各种瑕疵，转让方不承担瑕疵担保责任。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由毁约或要求修理和赔偿。二、标的物在买卖过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。三、标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。四、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。五、移交时，受让方须支付物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费等相关费用（如有），移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担，移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。六、本次交易采取一次性付款方式，意向方不得采用住房公积金贷款或住房公积金、商业组合贷款等贷款方式。七、转让方与受让方完成合同签订后，并已交纳全部转让价款及交易服务费后，产权交易中心出具产权交易凭证，受让方在获得产权交易中心出具的产权交易凭证后20个工作日内办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。八、转让方在资产变更手续办理完成后10个工作日内与受让方进行标的资产及相关权属证明文件的交接。转让方按现状向受让方移交标的物。九、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。十、标的展示时间：挂牌截止日前第三个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 看样联系人：冯老师0574-*十一、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 十二、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略) (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 十三、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 十四、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) (略) 1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书和挂牌交易合同，向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ），并按要求交纳成交款。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | 优先权人是否放弃优先购买权 | 放弃或不涉及 |
| 是否允许联合受让 | 否 | (略) 上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 账号：*0055 开户行：中信银行东城支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | (略) | ||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 国资委 | 核准（备案）日期 | 2024-12-17 |
| 评估基准日 | 2024-09-30 | 评估报告文号 | 万邦评报【2024】381号 |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波 (略) | 转让方注册地（住所） | (略) (略) (略) 416弄262号 |
| 转让方法定代表人 | 周杰 | 转让方注册资本（万元） | *.* |
| 转让方经济类型 | 国 (略) （企业） | 转让方企业类型 | (略) |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | *47F | 转让方经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 总经理办公会决议 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 孙老师 | 交易机构联系电话 | * |
| 交易机构联系传真 | 0574-* | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | (略) (略) (略) 1901号 | (略) 址 | http://** |
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 逸嘉新园49幢266号1801室 | ||
| 转让底价 | 138.*万元 | 项目编号 | NB2025DF* |
| 保证金 | * | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2025-01-13 至 2025-01-24 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2025NB* | 资产概述 | 逸嘉新园49幢266号1801室，总楼层为18层，已办理不动产权证，权利性质为出让，用途为住宅，土地使用权面积6.36平方米，国有建设用地使用权至2076年11月16日止。对面即为恒一江北广场，商服繁华程度较好;比邻4号 (略) ，附近多个公交站点， (略) 、 (略) 等多条公交线，交通方便;周 (略) 公共配套设施较齐全，基础设施较完备。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 地址 | 逸嘉新园49幢266号1801室 | |
| 建筑面积 | 114.53㎡ | 证载权利人 | 宁波 (略) |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 土地使用权类型 | ||
| 土地面积 | 6.36平方米 | 不动产证号 | 浙（2023） (略) 江北不动产权第*号 |
| 其他说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2025-01-13 | 挂牌公告期 | 10个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 一、本次出让仅对标的房屋本身并以现状进行挂牌，不包括房屋内的装潢、设施及其他可移动物品。房屋的品质、结构以及改造或装修后发生的某些变动（包括各墙体结构的变动等）等可能存在的各种瑕疵，转让方不承担瑕疵担保责任。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由毁约或要求修理和赔偿。二、标的物在买卖过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。三、标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。四、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。五、移交时，受让方须支付物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费等相关费用（如有），移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担，移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。六、本次交易采取一次性付款方式，意向方不得采用住房公积金贷款或住房公积金、商业组合贷款等贷款方式。七、转让方与受让方完成合同签订后，并已交纳全部转让价款及交易服务费后，产权交易中心出具产权交易凭证，受让方在获得产权交易中心出具的产权交易凭证后20个工作日内办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。八、转让方在资产变更手续办理完成后10个工作日内与受让方进行标的资产及相关权属证明文件的交接。转让方按现状向受让方移交标的物。九、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。十、标的展示时间：挂牌截止日前第三个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 看样联系人：冯老师0574-*十一、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 十二、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略) (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 十三、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 十四、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) (略) 1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书和挂牌交易合同，向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ），并按要求交纳成交款。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | 优先权人是否放弃优先购买权 | 放弃或不涉及 |
| 是否允许联合受让 | 否 | (略) 上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 账号：*0055 开户行：中信银行东城支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | (略) | ||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 国资委 | 核准（备案）日期 | 2024-12-17 |
| 评估基准日 | 2024-09-30 | 评估报告文号 | 万邦评报【2024】381号 |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波 (略) | 转让方注册地（住所） | (略) (略) (略) 416弄262号 |
| 转让方法定代表人 | 周杰 | 转让方注册资本（万元） | *.* |
| 转让方经济类型 | 国 (略) （企业） | 转让方企业类型 | (略) |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | *47F | 转让方经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 总经理办公会决议 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 孙老师 | 交易机构联系电话 | * |
| 交易机构联系传真 | 0574-* | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | (略) (略) (略) 1901号 | (略) 址 | http://** |
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