1、意向承租方报名登记时须足额交纳#元交易保证金到武汉光谷联合产权交易 (略) （以下简称： (略) ）所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2、本次招租期限为三年，租金按年支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到出租方指定账户。

4、出租方提出：（1）承租方须在合同签订前向出租方交纳履约保证金#元，合同期满无违约情况下无息退还；（2）承租方取得标的的承租权后，需承担相关的安全管理责任，不得转租给第三方经营，否则出租方有权扣除承租方所交纳的全部履约保证金并追究其法律责任；（3）承租方取得该标的后，必须服从行业监管部门，接受学校的管理和监督；（4）承租方取得该标的的承租权后，自主经营，自负盈亏，自行按相关部门要求缴纳税费，同时按时足额交纳水、电费等；（5）合同期满或合同终止后，承租方应无条件清空所承租范围内属于承租方可移动的所有资产，对逾期未搬出的物品，视为放弃其所有权，出租方有权直 (略) 置，因此产生的费用及造成的损失由承租方自行承担，不可移动的设施归#方所有。同时，需要移交或归还出租方的设施、设备、场所并必须保证完好无损、整洁干净；否则，出租方有权视情况追讨损失；（6）承租方注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产；合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（7）承租方取得该标的后，禁止销售水果、食品。

5、本次出租标的移交事宜由出租方负责，具体时间以出租方通知为准。

6、本次交易应支付 (略) 的租赁服务费由交易双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北赛因特 (略) 对本次租赁项目出具的《资产评估报告》（鄂赛评报字[2024]第136号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2、本项目不接受联合体承租。

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘（踏勘联系人：韩老师；联系电话：#）等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。本次招租标的均以现状进行招租，出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或向出租方及武汉光谷联合产权交易所 (略) （以下简称： (略) ）追责和索赔。

2、本次招租的标的位于宣恩县椒园镇三河村黎家坝宣恩县第一中学校园内，本次出租面积为336平方米，委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、出租方不持有本次招租资产相关权证，仅持有该资产经营权，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

4、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《资产租赁合同》（ (略) 站公告底部附件），在报名登记时自行下载《资产租赁合同》阅读确认。

5、本次招租标的正在使用中，原租赁合同于2025年1月31日到期。原承租方在同等条件下享有优先承租权，但原承租方需在挂牌截止日前 (略) 报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。

1、意向承租方报名登记时须足额交纳#元交易保证金到武汉光谷联合产权交易 (略) （以下简称： (略) ）所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2、本次招租期限为三年，租金按年支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到出租方指定账户。

4、出租方提出：（1）承租方须在合同签订前向出租方交纳履约保证金#元，合同期满无违约情况下无息退还；（2）承租方取得标的的承租权后，需承担相关的安全管理责任，不得转租给第三方经营，否则出租方有权扣除承租方所交纳的全部履约保证金并追究其法律责任；（3）承租方取得该标的后，必须服从行业监管部门，接受学校的管理和监督；（4）承租方取得该标的的承租权后，自主经营，自负盈亏，自行按相关部门要求缴纳税费，同时按时足额交纳水、电费等；（5）合同期满或合同终止后，承租方应无条件清空所承租范围内属于承租方可移动的所有资产，对逾期未搬出的物品，视为放弃其所有权，出租方有权直 (略) 置，因此产生的费用及造成的损失由承租方自行承担，不可移动的设施归#方所有。同时，需要移交或归还出租方的设施、设备、场所并必须保证完好无损、整洁干净；否则，出租方有权视情况追讨损失；（6）承租方注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产；合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（7）承租方取得该标的后，禁止销售水果、食品。

5、本次出租标的移交事宜由出租方负责，具体时间以出租方通知为准。

6、本次交易应支付 (略) 的租赁服务费由交易双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北赛因特 (略) 对本次租赁项目出具的《资产评估报告》（鄂赛评报字[2024]第136号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2、本项目不接受联合体承租。

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘（踏勘联系人：韩老师；联系电话：#）等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。本次招租标的均以现状进行招租，出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或向出租方及武汉光谷联合产权交易所 (略) （以下简称： (略) ）追责和索赔。

2、本次招租的标的位于宣恩县椒园镇三河村黎家坝宣恩县第一中学校园内，本次出租面积为336平方米，委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、出租方不持有本次招租资产相关权证，仅持有该资产经营权，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

4、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《资产租赁合同》（ (略) 站公告底部附件），在报名登记时自行下载《资产租赁合同》阅读确认。

5、本次招租标的正在使用中，原租赁合同于2025年1月31日到期。原承租方在同等条件下享有优先承租权，但原承租方需在挂牌截止日前 (略) 报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。