吉州区广场西路6号2-4层房屋等6处房产三年租赁权

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吉州区广场西路6号2-4层房屋等6处房产三年租赁权

项目编号: JY25JX*
项目名称: (略) (略) 6号2-4层房 (略) 房产三年租赁权
标的名称: (略) (略) 6号3、4号门面三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 43号（ (略) 41号）店面02室三年租赁权,挂牌价*/月
吉安县庐陵大 (略) 交叉口东南角*隆明珠大厦1号门面三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 239号A幢4001号三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 83号E幢1-201号房屋三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 6号2-4层房屋三年租赁权,挂牌价*/月
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月13日 信息披露期满日： 2025年02月27日
(略) 理方式: 无
项目简介: 项目简介及起拍价（不设保留价）:
1、 (略) (略) 6号2-4层房屋三年租赁权;建筑面积656.8㎡，租赁期限3年，规划用途：办公。起拍价4598元/月，竞买保证金*元。
2、 (略) (略) 83号E幢1-201号房屋三年租赁权;建筑面积247㎡，租赁期限3年，规划用途：办公。起拍价2470元/月，竞买保证金*元。
3、 (略) (略) 43号（ (略) 41号）店面02室三年租赁权;建筑面积55㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2200元/月，竞买保证金*元。
4、 (略) (略) 239号A幢4001号三年租赁权;建筑面积991.68㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价7933元/月，竞买保证金*元。
5、 (略) (略) 6号3、4号门面三年租赁权;建筑面积39.3㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2358元/月，竞买保证金*元。
6、吉安县庐陵大 (略) 交叉口东南角*隆明珠大厦1号门面三年租赁权;建筑面积42.6㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2130元/月，竞买保证金*元。
重要信息披露: 特别说明：①租金按拍卖成交价计缴，租赁期间租金不变。②租赁物按现状移交给买受人，租赁物如出现漏水问题需维修，由买受人自行维修并承担费用，后期维护也由买受人负责并承担费用。③租赁物必须用于合法经营，不得用于工业、化学农药、噪音扰民、等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。④1号标的、4号标的买受人若将标的用于宾招酒店类行业享有装修免租期5个月，用于非宾招酒店类行业则享有装修免租期3个月；2号标的买受人享有2个月装修免租期；5号标的未腾空，若买受人不是原承租人，则合同起始日期为竞拍成功之日起顺延1个月。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
竞买资格条件
（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（3） (略) 络竞价不接受联合竞买。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
网上报名流程及注意事项
（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江 (略) 先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册并提交完成验证），然 (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。
（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站（江 (略) ）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（3）“ (略) (略) ”保证金账户：开户银行为自行勾选；银 (略) 上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、 (略) 转账支付。
（4）竞买人可自 (略) (略) 上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。
（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（7）非转账方式、通过支 (略) 支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
其它需要披露的内容: 特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备 (略) 上操作完成，报名成功的竞买人应提前 (略) 络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真 (略) 络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录 (略) 、 (略) 公共 (略) 下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证 (略) （电话：*)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。
联系方式： 联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0796-*
拍卖人电话：* 吴先生
委托人电话：* 邓先生
项目编号: JY25JX*
项目名称: (略) (略) 6号2-4层房 (略) 房产三年租赁权
标的名称: (略) (略) 6号3、4号门面三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 43号（ (略) 41号）店面02室三年租赁权,挂牌价*/月
吉安县庐陵大 (略) 交叉口东南角*隆明珠大厦1号门面三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 239号A幢4001号三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 83号E幢1-201号房屋三年租赁权,挂牌价*/月
(略) (略) 6号2-4层房屋三年租赁权,挂牌价*/月
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月13日 信息披露期满日： 2025年02月27日
(略) 理方式: 无
项目简介: 项目简介及起拍价（不设保留价）:
1、 (略) (略) 6号2-4层房屋三年租赁权;建筑面积656.8㎡，租赁期限3年，规划用途：办公。起拍价4598元/月，竞买保证金*元。
2、 (略) (略) 83号E幢1-201号房屋三年租赁权;建筑面积247㎡，租赁期限3年，规划用途：办公。起拍价2470元/月，竞买保证金*元。
3、 (略) (略) 43号（ (略) 41号）店面02室三年租赁权;建筑面积55㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2200元/月，竞买保证金*元。
4、 (略) (略) 239号A幢4001号三年租赁权;建筑面积991.68㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价7933元/月，竞买保证金*元。
5、 (略) (略) 6号3、4号门面三年租赁权;建筑面积39.3㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2358元/月，竞买保证金*元。
6、吉安县庐陵大 (略) 交叉口东南角*隆明珠大厦1号门面三年租赁权;建筑面积42.6㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2130元/月，竞买保证金*元。
重要信息披露: 特别说明：①租金按拍卖成交价计缴，租赁期间租金不变。②租赁物按现状移交给买受人，租赁物如出现漏水问题需维修，由买受人自行维修并承担费用，后期维护也由买受人负责并承担费用。③租赁物必须用于合法经营，不得用于工业、化学农药、噪音扰民、等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。④1号标的、4号标的买受人若将标的用于宾招酒店类行业享有装修免租期5个月，用于非宾招酒店类行业则享有装修免租期3个月；2号标的买受人享有2个月装修免租期；5号标的未腾空，若买受人不是原承租人，则合同起始日期为竞拍成功之日起顺延1个月。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
竞买资格条件
（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（3） (略) 络竞价不接受联合竞买。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
网上报名流程及注意事项
（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江 (略) 先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册并提交完成验证），然 (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。
（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站（江 (略) ）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（3）“ (略) (略) ”保证金账户：开户银行为自行勾选；银 (略) 上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、 (略) 转账支付。
（4）竞买人可自 (略) (略) 上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。
（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（7）非转账方式、通过支 (略) 支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
其它需要披露的内容: 特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备 (略) 上操作完成，报名成功的竞买人应提前 (略) 络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真 (略) 络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录 (略) 、 (略) 公共 (略) 下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证 (略) （电话：*)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。
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