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2025年1月份街属公有物业招租公告
2025年1月份街属公有物业招租公告
广东 (略) 对2025年1月份街属公有物业进行公开招租，现就有关事项公告如下：
一、项目编号：LLGJ*
二、项目介绍
（一）项目名称：2025年1月份街属公有物业招租项目。
（二）各宗招租物业信息情况详见下表：
序号 | 竞租标的物地址 | 物业现状 | 出租用途 | 计租面积（平方米） | 租赁期限（年） | 竞租底价（元/月） | 竞租保证金（元） | 每次举牌加价幅度（元） | 租金递增情况 | 免租装修期 | 备注 | |
1 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心201室 | 空置 | 办公 | 38.93 | 5 | 900 | 900 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
2 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心201A室 | 空置 | 办公 | 69.35 | 5 | 1600 | 1600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
3 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心202室 | 空置 | 办公 | 21.52 | 5 | 500 | 500 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
4 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心203室 | 空置 | 办公 | 38.86 | 5 | 900 | 900 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
5 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心206室 | 空置 | 办公 | 38.86 | 5 | 900 | 900 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
6 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心207室 | 空置 | 办公 | 29.37 | 5 | 680 | 680 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
7 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心401室 | 空置 | 办公 | 49.89 | 5 | 1150 | 1150 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
8 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心402室 | 空置 | 办公 | 32.84 | 5 | 760 | 760 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
9 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心406室 | 空置 | 办公 | 33.83 | 5 | 780 | 780 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
10 | 勒流 (略) 30号（二层） | 空置 | 办公 | 230 | 5 | 3220 | 3220 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
11 | 勒流 (略) 30号（三层） | 空置 | 办公 | 275 | 5 | 3850 | 3850 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
12 | 勒流街 (略) 勒流居委会永兴街14号 | 空置 | 办公 | 294.71 | 5 | 6200 | 6200 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
13 | 勒流街 (略) 61号 | 空置 | 办公 | 574.36 | 5 | * | * | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | ||
14 | 勒流街道永兴街33号 | 空置 | 厂房 | 626.81 | 5 | 4750 | 4750 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
15 | 勒流街道稔海 (略) 15号稔海水利闸室（首层） | 空置 | 商业 | 22 | 5 | 770 | 770 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
16 | 鲤鱼沙生态公园江义段江义驿站 | 空置 | 商业 | 36 | 5 | 2800 | 2800 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | 驿站内配有货架、桌椅、电器等物品。 | |
17 | 勒流大凤岗公园第十三商铺/2层 | 空置 | 商业 | 124.71 | 5 | 2120 | 2120 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
18 | 勒流大凤岗公园第八商铺/2层 | 空置 | 商业 | 124.44 | 5 | 2120 | 2120 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
19 | 勒流大凤岗公园第五商铺 | 空置 | 商业 | 36.21 | 5 | 1270 | 1270 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
20 | 勒流街道三介庙水利物资仓库 | 空置 | 商业（文化） | 143.78 | 5 | 2160 | 2160 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | ||
21 | 勒流 (略) 29、31号部分 | 空置 | 商业办公 | 372.49 | 5 | 5600 | 5600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
22 | 勒流街 (略) 百花1座301房 | 空置 | 住宅 | 110 | 5 | 1100 | 1100 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
23 | 勒流 (略) 7号202房 | 空置 | 住宅 | 95.51 | 5 | 860 | 860 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
24 | 勒流街道祠前大街25号兴隆楼2座301号 | 空置 | 住宅 | 90.54 | 5 | 750 | 750 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
25 | 勒流街道东华大街26号 | 空置 | 住宅 | 114.21 | 5 | 700 | 700 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
26 | 勒流街道东华大街32号 | 空置 | 住宅 | 132.03 | 5 | 800 | 800 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
27 | 勒流街道从天里7号 | 空置 | 住宅 | 343.77 | 5 | 2750 | 2750 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
28 | 勒流街道公园三巷1-201房 | 空置 | 住宅 | 116.77 | 5 | 1000 | 1000 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
29 | 勒流街 (略) 裕源村 (略) 1号 | 空置 | 住宅 | 159.37 | 5 | 1200 | 1200 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
30 | 勒流 (略) 二巷5号102房 | 出租 | 住宅 | 74.82 | 5 | 550 | 550 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 原租期至2025.12.31，原租户承租无免租期，新租户给予1个月免租期。 | ||
31 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A201 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
32 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A202 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
33 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A203 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
34 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A301 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
35 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A302 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 580 | 580 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
36 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A303 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
37 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A401 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
38 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A402 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
39 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A403 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
40 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A501 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
41 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A502 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 550 | 550 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
42 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A503 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
43 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A601 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
44 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A602 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 530 | 530 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
45 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A603 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
46 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B201 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
47 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B202 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
48 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B203 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
49 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B301 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
50 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B302 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 580 | 580 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
51 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B303 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
52 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B401 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
53 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B402 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
54 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B403 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
55 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B501 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
56 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B502 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 550 | 550 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
57 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B503 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
58 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B601 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
59 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B602 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 530 | 530 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
60 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B603 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
61 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之一 | 空置 | 农业生产 | 6973.37 | 2 | 5410 | 5410 | 100 | 2个月 | |||
62 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之二 | 空置 | 农业生产 | 6553.37 | 2 | 5080 | 5080 | 100 | 2个月 | |||
63 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之三 | 空置 | 农业生产 | 6020.03 | 2 | 4670 | 4670 | 100 | 2个月 | |||
64 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十 | 空置 | 农业生产 | 4533.36 | 2 | 3440 | 3440 | 100 | 2个月 | |||
65 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十一 | 空置 | 农业生产 | 7900.04 | 2 | 6000 | 6000 | 100 | 2个月 | |||
66 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十二 | 空置 | 农业生产 | 9040.05 | 2 | 7010 | 7010 | 100 | 2个月 | |||
67 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十三 | 空置 | 农业生产 | 7320.04 | 2 | 5680 | 5680 | 100 | 2个月 | |||
68 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十四 | 空置 | 农业生产 | 7320.04 | 2 | 5680 | 5680 | 100 | 2个月 | |||
69 | (略) (略) 勒流街道大凤岗公益墓园虾头山西北20平方地块(指定位置) | 出租 | 公共服务设施用地 | 20 | 3 | 1452 | 1452 | 100 | 原租期至2025.1.15，原租户承租无免租期，新租户给予1个月免租期。 | |||
70 | 勒流街道智造科创中心首层 | 101 | 空置 | 商铺，招租轻餐饮、便利店、金融机构等商业业态 | 72.92 | 8 | 1751 | 1751 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 承租方有10年以上人力资源服务经验，并有有效的人力资源服务许可证和企业三体系认证。 |
71 | 勒流街道智造科创中心二层 | 201 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 134.98 | 5 | 1890 | 1890 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
72 | 202 | 空置 | 93.77 | 5 | 1313 | 1313 | 100 | |||||
73 | 203 | 空置 | 44.05 | 5 | 617 | 617 | 100 | |||||
74 | 204 | 空置 | 139.24 | 5 | 1950 | 1950 | 100 | |||||
75 | 205 | 空置 | 142.08 | 5 | 1990 | 1990 | 100 | |||||
76 | 206 | 空置 | 129.3 | 5 | 1811 | 1811 | 100 | |||||
77 | 207 | 空置 | 269.96 | 5 | 3780 | 3780 | 100 | |||||
78 | 208 | 空置 | 163.4 | 5 | 2288 | 2288 | 100 | |||||
79 | 209 | 空置 | 268.54 | 5 | 3760 | 3760 | 100 | |||||
80 | 210 | 空置 | 166.24 | 5 | 2328 | 2328 | 100 | |||||
81 | 211 | 空置 | 119.35 | 5 | 1671 | 1671 | 100 | |||||
82 | 212 | 空置 | 171.92 | 5 | 2407 | 2407 | 100 | |||||
83 | 勒流街道智造科创中心三层 | 301 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 131.16 | 5 | 1837 | 1837 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
84 | 302 | 空置 | 171.2 | 5 | 2397 | 2397 | 100 | |||||
85 | 303 | 空置 | 277.51 | 5 | 3886 | 3886 | 100 | |||||
86 | 305 | 空置 | 262.33 | 5 | 3673 | 3673 | 100 | |||||
87 | 307 | 空置 | 161.54 | 5 | 2262 | 2262 | 100 | |||||
88 | 308 | 空置 | 115.98 | 5 | 1624 | 1624 | 100 | |||||
89 | 勒流街道智造科创中心五层 | 501 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 130.68 | 5 | 1830 | 1830 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
90 | 502 | 空置 | 170.58 | 5 | 2389 | 2389 | 100 | |||||
91 | 503 | 空置 | 276.5 | 5 | 3871 | 3871 | 100 | |||||
92 | 505 | 空置 | 261.37 | 5 | 3660 | 3660 | 100 | |||||
93 | 507 | 空置 | 160.95 | 5 | 2254 | 2254 | 100 | |||||
94 | 508 | 空置 | 115.55 | 5 | 1618 | 1618 | 100 | |||||
95 | 勒流街道智造科创中心六层 | 601 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 129.56 | 5 | 1814 | 1814 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
96 | 602 | 空置 | 169.11 | 5 | 2368 | 2368 | 100 | |||||
97 | 605 | 空置 | 259.12 | 5 | 3628 | 3628 | 100 | |||||
98 | 607 | 空置 | 159.56 | 5 | 2234 | 2234 | 100 | |||||
99 | 608 | 空置 | 114.56 | 5 | 1604 | 1604 | 100 | |||||
100 | 610 | 空置 | 165.02 | 5 | 2311 | 2311 | 100 | |||||
101 | 勒流街道智造科创中心屋面 | 空置 | 光伏用地 | 1800 | 15 | 900 | 3600 | 50 | 每三年在上一年租金基础上递增5% | 2个月 | 1、承租方需确保项目合法合规，符合有关部门的报建施工等要求，并向出租方提供有关部门审批资料。 | |
注：勒流街道智造科创中心物业除屋面不计收管理费外，每月管理费为1元/㎡，竞租底价不包含每月管理费，租金递增幅度仅针对租金，管理费不递增，且计租面积为建筑面积（含公摊）。 | ||||||||||||
三、竞租人报名要求
（一）竞租人报名资格
1、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。
2、本项目不接受联合体参加竞租。
3、本项目报名截止日当月，存在欠缴勒流街道属物业租金、管理费、水电费的竞租人不得参与本项目竞租。
（二）报名资料
1、法人机构或其他合法组织报名竞租的，报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证等各证件的原件及复印件（加盖公章）。
2、个人报名竞租的，须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需加盖本人的指模。
3、各标的物相应的竞租保证金付款凭证（竞租保证金金额见本招租公告列表）。
（三）报名时间和地点
1、报名时间：2025年1月14日至2025年2月8日（办公时间上午8:30－12:00，下午2:00－5:30，法定节假日除外）。
2、报名地点： (略) (略) 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心5楼。
（四）竞租保证金
1、竞租人必须于2025年2月8日下午5:30前将竞租保证金以银行汇款或转账方式存入我司指定银行账户（账户名：广东 (略) ；账号：*519；开户行：顺德农村商业银行勒流支行），汇款或转账凭证须注明竞租标的物名称，我司确认收到款项后向竞租人开具竞租保证金收据。
（五）标的物展示
1、标的物展示：
（1）标的物按现状招租，涉及水电安装、消防设施、场地修缮、配合属地管理等均由承租人负责并承担一切费用。
（2）标的物展示时间：各竞租人可自行前往或联系我司人员到现场察看标的物，但不能干扰现有租赁人的正常生产经营活动，竞租人一经报名登记并缴交竞租保证金，则视同已对标的物现状有了充分的了解，我司对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。
（3）我司对标的物的地址、范围等有最终的解释权、裁定权。标的物一经报价后，如竞租人与我司对标的物的地址、物业范围等存在不同意见，则以我司解释为准，竞租人必须无条件接受。
（六）标的物场地使用要求
1、标的物场地的生产经营使用用途须经我司同意，招租用途为商业、办公、场地不得住人，非餐饮用途不能明火煮食。
2、标的物场地内不得乱拉乱接电线，不乱堆放，不违规用电、用气、用火，禁止在标的物场地内饲养任何禽畜等。
3、标的物场地内不允许生产、经营、储存任何易燃易爆物品、危险化学品、有毒物品，不得从事废 (略) 理等相关项目，不得从事有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目。
4、承租人必须持有效证照从事合法生产或经营活动，并按有关规定及相关部门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。
5、承租人不得以转租、分租、转借、抵押等形式给第三方使用，或者以合作、联营为名，实质是改变经营者的行为（若遇特殊情况经我司批准并办妥手续者除外）。
四、竞租时间、地点、要求及竞租方式
（一）竞租时间、地点
1、竞租时间
各物业竞租时间：2025年2月14日上午10时。
2、竞租地点： (略) (略) 勒流街 (略) 182号行政服务中心南楼3楼 (略) 勒流分中心开标室。
（二）竞租要求
1、竞租人必须在竞租时间截止前带备本人身份证、竞租保证金收据，每张收据只允许2人进场。
2、竞租人只能参与竞租已报名登记的标的物（以本竞价文件标的物列表序号为准）。
（三）竞租方式
1、本项目采用公开举牌明标方式进行竞租，竞租人以指定标牌号码代表自身竞租资格。竞租宣布开始后，即视为以竞租底价起拍，第一次举牌为应标价，以后每次举牌即视为在前一报价基础上加价竞租，每次举牌加价幅度，以竞投公告公示的加价幅度为准，以最终举牌最高价者为竞租成交人。
2、各宗标的物分别进行竞租，竞租顺序以本竞价文件标的物列表序号为准。
3、如竞租成交人（有效最高标）当场弃标，则视 (略) 理，没收竞租成交人竞租保证金。
4、弃标或流标标的物当场在竞租结束后再次进行竞租，如遇竞租成交人再次当场弃标或流标的，则择日另行重新竞租。
五、租赁合同签订规定
1、竞租成交人必须与我司签订正式租赁合同，并足额缴纳合同履约保证金，合同履约保证金金额为4个月租金，竞租保证金将直接转为租赁合同的履约保证金，并按多退少补办理。
2、竞租成交人拒绝签订租赁合同的，或拒绝按照我司确定的时间要求签订租赁合同的，视为自动放弃，按照违 (略) 理，我司有权没收其竞租保证金。
3、竞租标的物实际租赁期起止时间以我司通知为准。
六、 (略) 理
竞租人或竞租成交人出现以下情况则视同违约，我司有权取消其竞租的相关资格，对其缴纳的竞租保证金不予退还，自动转为竞租违约金，追究其经济及法律责任，并列入竞租失信人员名单。此外，我司保留向其追讨重新交易的成交价与原竞租成交价差及重新组织交易的全部费用的权利。
（一）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息。
（二）在招租期间使用不正当手段试图影响、改变招租结果，扰乱竞租投标会议秩序。
（三）未经我司同意将竞租成交项目转让给他人。
（四）竞租成交人拒绝签订《租赁合同》，拒绝缴纳足额合同履约保证金。
（五）违反本公告其他相关规定和要求的。
七、其他规定
竞租人递交之报名申请一经受理确认，即视为同意本项目的相关规定，已知悉理解并接受本项目合同要求，相关法律后果已全部知晓并充分理解，认识一致，均无异议。
八、本项目最终解释权由广东 (略) 所有
招租人：广东 (略)
联系人：陈小姐
电 话：0757-*
监督部门： (略) (略) 勒流街道财政和公有资产管理办公室
电 话：0757-*
交易地点： (略) (略) 勒流分中心
电 话：0757-*
广东 (略)
2024年12月31日
2025年1月份街属公有物业招租公告
广东 (略) 对2025年1月份街属公有物业进行公开招租，现就有关事项公告如下：
一、项目编号：LLGJ*
二、项目介绍
（一）项目名称：2025年1月份街属公有物业招租项目。
（二）各宗招租物业信息情况详见下表：
序号 | 竞租标的物地址 | 物业现状 | 出租用途 | 计租面积（平方米） | 租赁期限（年） | 竞租底价（元/月） | 竞租保证金（元） | 每次举牌加价幅度（元） | 租金递增情况 | 免租装修期 | 备注 | |
1 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心201室 | 空置 | 办公 | 38.93 | 5 | 900 | 900 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
2 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心201A室 | 空置 | 办公 | 69.35 | 5 | 1600 | 1600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
3 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心202室 | 空置 | 办公 | 21.52 | 5 | 500 | 500 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
4 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心203室 | 空置 | 办公 | 38.86 | 5 | 900 | 900 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
5 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心206室 | 空置 | 办公 | 38.86 | 5 | 900 | 900 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
6 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心207室 | 空置 | 办公 | 29.37 | 5 | 680 | 680 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
7 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心401室 | 空置 | 办公 | 49.89 | 5 | 1150 | 1150 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
8 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心402室 | 空置 | 办公 | 32.84 | 5 | 760 | 760 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
9 | 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心406室 | 空置 | 办公 | 33.83 | 5 | 780 | 780 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
10 | 勒流 (略) 30号（二层） | 空置 | 办公 | 230 | 5 | 3220 | 3220 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
11 | 勒流 (略) 30号（三层） | 空置 | 办公 | 275 | 5 | 3850 | 3850 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
12 | 勒流街 (略) 勒流居委会永兴街14号 | 空置 | 办公 | 294.71 | 5 | 6200 | 6200 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
13 | 勒流街 (略) 61号 | 空置 | 办公 | 574.36 | 5 | * | * | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | ||
14 | 勒流街道永兴街33号 | 空置 | 厂房 | 626.81 | 5 | 4750 | 4750 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
15 | 勒流街道稔海 (略) 15号稔海水利闸室（首层） | 空置 | 商业 | 22 | 5 | 770 | 770 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
16 | 鲤鱼沙生态公园江义段江义驿站 | 空置 | 商业 | 36 | 5 | 2800 | 2800 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | 驿站内配有货架、桌椅、电器等物品。 | |
17 | 勒流大凤岗公园第十三商铺/2层 | 空置 | 商业 | 124.71 | 5 | 2120 | 2120 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
18 | 勒流大凤岗公园第八商铺/2层 | 空置 | 商业 | 124.44 | 5 | 2120 | 2120 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
19 | 勒流大凤岗公园第五商铺 | 空置 | 商业 | 36.21 | 5 | 1270 | 1270 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
20 | 勒流街道三介庙水利物资仓库 | 空置 | 商业（文化） | 143.78 | 5 | 2160 | 2160 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | ||
21 | 勒流 (略) 29、31号部分 | 空置 | 商业办公 | 372.49 | 5 | 5600 | 5600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
22 | 勒流街 (略) 百花1座301房 | 空置 | 住宅 | 110 | 5 | 1100 | 1100 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | ||
23 | 勒流 (略) 7号202房 | 空置 | 住宅 | 95.51 | 5 | 860 | 860 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
24 | 勒流街道祠前大街25号兴隆楼2座301号 | 空置 | 住宅 | 90.54 | 5 | 750 | 750 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
25 | 勒流街道东华大街26号 | 空置 | 住宅 | 114.21 | 5 | 700 | 700 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
26 | 勒流街道东华大街32号 | 空置 | 住宅 | 132.03 | 5 | 800 | 800 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
27 | 勒流街道从天里7号 | 空置 | 住宅 | 343.77 | 5 | 2750 | 2750 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
28 | 勒流街道公园三巷1-201房 | 空置 | 住宅 | 116.77 | 5 | 1000 | 1000 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
29 | 勒流街 (略) 裕源村 (略) 1号 | 空置 | 住宅 | 159.37 | 5 | 1200 | 1200 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 物业属于毛坯房，承租方自行装修。 | |
30 | 勒流 (略) 二巷5号102房 | 出租 | 住宅 | 74.82 | 5 | 550 | 550 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 原租期至2025.12.31，原租户承租无免租期，新租户给予1个月免租期。 | ||
31 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A201 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
32 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A202 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
33 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A203 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
34 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A301 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
35 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A302 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 580 | 580 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
36 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A303 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
37 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A401 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
38 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A402 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
39 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A403 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
40 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A501 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
41 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A502 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 550 | 550 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
42 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A503 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
43 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A601 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
44 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A602 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 530 | 530 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
45 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | A603 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
46 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B201 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
47 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B202 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
48 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B203 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
49 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B301 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
50 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B302 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 580 | 580 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
51 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B303 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 650 | 650 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
52 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B401 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
53 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B402 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 560 | 560 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
54 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B403 | 空置 | 住宅 | 57.38 | 5 | 640 | 640 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
55 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B501 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
56 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B502 | 出租 | 住宅 | 50.55 | 5 | 550 | 550 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
57 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B503 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 620 | 620 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
58 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B601 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
59 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B602 | 空置 | 住宅 | 50.55 | 5 | 530 | 530 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | |
60 | 勒流街道 (略) (略) 七巷2号 (略) | B603 | 出租 | 住宅 | 57.38 | 5 | 600 | 600 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 原租期至2025.1.31。 |
61 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之一 | 空置 | 农业生产 | 6973.37 | 2 | 5410 | 5410 | 100 | 2个月 | |||
62 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之二 | 空置 | 农业生产 | 6553.37 | 2 | 5080 | 5080 | 100 | 2个月 | |||
63 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之三 | 空置 | 农业生产 | 6020.03 | 2 | 4670 | 4670 | 100 | 2个月 | |||
64 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十 | 空置 | 农业生产 | 4533.36 | 2 | 3440 | 3440 | 100 | 2个月 | |||
65 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十一 | 空置 | 农业生产 | 7900.04 | 2 | 6000 | 6000 | 100 | 2个月 | |||
66 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十二 | 空置 | 农业生产 | 9040.05 | 2 | 7010 | 7010 | 100 | 2个月 | |||
67 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十三 | 空置 | 农业生产 | 7320.04 | 2 | 5680 | 5680 | 100 | 2个月 | |||
68 | 勒流 (略) （众涌段）扶安河东地块之十四 | 空置 | 农业生产 | 7320.04 | 2 | 5680 | 5680 | 100 | 2个月 | |||
69 | (略) (略) 勒流街道大凤岗公益墓园虾头山西北20平方地块(指定位置) | 出租 | 公共服务设施用地 | 20 | 3 | 1452 | 1452 | 100 | 原租期至2025.1.15，原租户承租无免租期，新租户给予1个月免租期。 | |||
70 | 勒流街道智造科创中心首层 | 101 | 空置 | 商铺，招租轻餐饮、便利店、金融机构等商业业态 | 72.92 | 8 | 1751 | 1751 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 2个月 | 承租方有10年以上人力资源服务经验，并有有效的人力资源服务许可证和企业三体系认证。 |
71 | 勒流街道智造科创中心二层 | 201 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 134.98 | 5 | 1890 | 1890 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
72 | 202 | 空置 | 93.77 | 5 | 1313 | 1313 | 100 | |||||
73 | 203 | 空置 | 44.05 | 5 | 617 | 617 | 100 | |||||
74 | 204 | 空置 | 139.24 | 5 | 1950 | 1950 | 100 | |||||
75 | 205 | 空置 | 142.08 | 5 | 1990 | 1990 | 100 | |||||
76 | 206 | 空置 | 129.3 | 5 | 1811 | 1811 | 100 | |||||
77 | 207 | 空置 | 269.96 | 5 | 3780 | 3780 | 100 | |||||
78 | 208 | 空置 | 163.4 | 5 | 2288 | 2288 | 100 | |||||
79 | 209 | 空置 | 268.54 | 5 | 3760 | 3760 | 100 | |||||
80 | 210 | 空置 | 166.24 | 5 | 2328 | 2328 | 100 | |||||
81 | 211 | 空置 | 119.35 | 5 | 1671 | 1671 | 100 | |||||
82 | 212 | 空置 | 171.92 | 5 | 2407 | 2407 | 100 | |||||
83 | 勒流街道智造科创中心三层 | 301 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 131.16 | 5 | 1837 | 1837 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
84 | 302 | 空置 | 171.2 | 5 | 2397 | 2397 | 100 | |||||
85 | 303 | 空置 | 277.51 | 5 | 3886 | 3886 | 100 | |||||
86 | 305 | 空置 | 262.33 | 5 | 3673 | 3673 | 100 | |||||
87 | 307 | 空置 | 161.54 | 5 | 2262 | 2262 | 100 | |||||
88 | 308 | 空置 | 115.98 | 5 | 1624 | 1624 | 100 | |||||
89 | 勒流街道智造科创中心五层 | 501 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 130.68 | 5 | 1830 | 1830 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
90 | 502 | 空置 | 170.58 | 5 | 2389 | 2389 | 100 | |||||
91 | 503 | 空置 | 276.5 | 5 | 3871 | 3871 | 100 | |||||
92 | 505 | 空置 | 261.37 | 5 | 3660 | 3660 | 100 | |||||
93 | 507 | 空置 | 160.95 | 5 | 2254 | 2254 | 100 | |||||
94 | 508 | 空置 | 115.55 | 5 | 1618 | 1618 | 100 | |||||
95 | 勒流街道智造科创中心六层 | 601 | 空置 | 企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态 | 129.56 | 5 | 1814 | 1814 | 100 | 每三年在上一年租金基础上递增10% | 1个月 | |
96 | 602 | 空置 | 169.11 | 5 | 2368 | 2368 | 100 | |||||
97 | 605 | 空置 | 259.12 | 5 | 3628 | 3628 | 100 | |||||
98 | 607 | 空置 | 159.56 | 5 | 2234 | 2234 | 100 | |||||
99 | 608 | 空置 | 114.56 | 5 | 1604 | 1604 | 100 | |||||
100 | 610 | 空置 | 165.02 | 5 | 2311 | 2311 | 100 | |||||
101 | 勒流街道智造科创中心屋面 | 空置 | 光伏用地 | 1800 | 15 | 900 | 3600 | 50 | 每三年在上一年租金基础上递增5% | 2个月 | 1、承租方需确保项目合法合规，符合有关部门的报建施工等要求，并向出租方提供有关部门审批资料。 | |
注：勒流街道智造科创中心物业除屋面不计收管理费外，每月管理费为1元/㎡，竞租底价不包含每月管理费，租金递增幅度仅针对租金，管理费不递增，且计租面积为建筑面积（含公摊）。 | ||||||||||||
三、竞租人报名要求
（一）竞租人报名资格
1、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。
2、本项目不接受联合体参加竞租。
3、本项目报名截止日当月，存在欠缴勒流街道属物业租金、管理费、水电费的竞租人不得参与本项目竞租。
（二）报名资料
1、法人机构或其他合法组织报名竞租的，报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证等各证件的原件及复印件（加盖公章）。
2、个人报名竞租的，须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需加盖本人的指模。
3、各标的物相应的竞租保证金付款凭证（竞租保证金金额见本招租公告列表）。
（三）报名时间和地点
1、报名时间：2025年1月14日至2025年2月8日（办公时间上午8:30－12:00，下午2:00－5:30，法定节假日除外）。
2、报名地点： (略) (略) 勒流街 (略) 18号电子商务创业中心5楼。
（四）竞租保证金
1、竞租人必须于2025年2月8日下午5:30前将竞租保证金以银行汇款或转账方式存入我司指定银行账户（账户名：广东 (略) ；账号：*519；开户行：顺德农村商业银行勒流支行），汇款或转账凭证须注明竞租标的物名称，我司确认收到款项后向竞租人开具竞租保证金收据。
（五）标的物展示
1、标的物展示：
（1）标的物按现状招租，涉及水电安装、消防设施、场地修缮、配合属地管理等均由承租人负责并承担一切费用。
（2）标的物展示时间：各竞租人可自行前往或联系我司人员到现场察看标的物，但不能干扰现有租赁人的正常生产经营活动，竞租人一经报名登记并缴交竞租保证金，则视同已对标的物现状有了充分的了解，我司对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。
（3）我司对标的物的地址、范围等有最终的解释权、裁定权。标的物一经报价后，如竞租人与我司对标的物的地址、物业范围等存在不同意见，则以我司解释为准，竞租人必须无条件接受。
（六）标的物场地使用要求
1、标的物场地的生产经营使用用途须经我司同意，招租用途为商业、办公、场地不得住人，非餐饮用途不能明火煮食。
2、标的物场地内不得乱拉乱接电线，不乱堆放，不违规用电、用气、用火，禁止在标的物场地内饲养任何禽畜等。
3、标的物场地内不允许生产、经营、储存任何易燃易爆物品、危险化学品、有毒物品，不得从事废 (略) 理等相关项目，不得从事有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目。
4、承租人必须持有效证照从事合法生产或经营活动，并按有关规定及相关部门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。
5、承租人不得以转租、分租、转借、抵押等形式给第三方使用，或者以合作、联营为名，实质是改变经营者的行为（若遇特殊情况经我司批准并办妥手续者除外）。
四、竞租时间、地点、要求及竞租方式
（一）竞租时间、地点
1、竞租时间
各物业竞租时间：2025年2月14日上午10时。
2、竞租地点： (略) (略) 勒流街 (略) 182号行政服务中心南楼3楼 (略) 勒流分中心开标室。
（二）竞租要求
1、竞租人必须在竞租时间截止前带备本人身份证、竞租保证金收据，每张收据只允许2人进场。
2、竞租人只能参与竞租已报名登记的标的物（以本竞价文件标的物列表序号为准）。
（三）竞租方式
1、本项目采用公开举牌明标方式进行竞租，竞租人以指定标牌号码代表自身竞租资格。竞租宣布开始后，即视为以竞租底价起拍，第一次举牌为应标价，以后每次举牌即视为在前一报价基础上加价竞租，每次举牌加价幅度，以竞投公告公示的加价幅度为准，以最终举牌最高价者为竞租成交人。
2、各宗标的物分别进行竞租，竞租顺序以本竞价文件标的物列表序号为准。
3、如竞租成交人（有效最高标）当场弃标，则视 (略) 理，没收竞租成交人竞租保证金。
4、弃标或流标标的物当场在竞租结束后再次进行竞租，如遇竞租成交人再次当场弃标或流标的，则择日另行重新竞租。
五、租赁合同签订规定
1、竞租成交人必须与我司签订正式租赁合同，并足额缴纳合同履约保证金，合同履约保证金金额为4个月租金，竞租保证金将直接转为租赁合同的履约保证金，并按多退少补办理。
2、竞租成交人拒绝签订租赁合同的，或拒绝按照我司确定的时间要求签订租赁合同的，视为自动放弃，按照违 (略) 理，我司有权没收其竞租保证金。
3、竞租标的物实际租赁期起止时间以我司通知为准。
六、 (略) 理
竞租人或竞租成交人出现以下情况则视同违约，我司有权取消其竞租的相关资格，对其缴纳的竞租保证金不予退还，自动转为竞租违约金，追究其经济及法律责任，并列入竞租失信人员名单。此外，我司保留向其追讨重新交易的成交价与原竞租成交价差及重新组织交易的全部费用的权利。
（一）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息。
（二）在招租期间使用不正当手段试图影响、改变招租结果，扰乱竞租投标会议秩序。
（三）未经我司同意将竞租成交项目转让给他人。
（四）竞租成交人拒绝签订《租赁合同》，拒绝缴纳足额合同履约保证金。
（五）违反本公告其他相关规定和要求的。
七、其他规定
竞租人递交之报名申请一经受理确认，即视为同意本项目的相关规定，已知悉理解并接受本项目合同要求，相关法律后果已全部知晓并充分理解，认识一致，均无异议。
八、本项目最终解释权由广东 (略) 所有
招租人：广东 (略)
联系人：陈小姐
电 话：0757-*
监督部门： (略) (略) 勒流街道财政和公有资产管理办公室
电 话：0757-*
交易地点： (略) (略) 勒流分中心
电 话：0757-*
广东 (略)
2024年12月31日
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