拍卖腾越街道东山社区高黎贡小区7组团3栋1单元503号房地产

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拍卖腾越街道东山社区高黎贡小区7组团3栋1单元503号房地产

(略) (略) 将于2025年2月9日10时至2025年2月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) 腾越街道 (略) 高 (略) 7组团3栋1单元503号房地产。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

标的物情况调查表



标的名称

(略) 腾越街道 (略) 高 (略) 7组团3栋1单元503号房地产

执行裁定书

（2024）云0581执2765号

标的所有权人

张XX 吴XX

标的

评估信息

评估总价

*.00元

评估鉴定基准日

2024年12月16日

评估机构

云南洪业房 (略)

标的

产权证号

不动产权证号

云(2022) (略) 不动产权第*号

房屋产权证号

-

合同备案登记号

-

土地使用权证号

-

标的

产权证信息

共有情况

共同共有

房屋用途

住宅

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

建筑面积

91.35㎡

土地面积

4.96㎡

房屋结构

钢筋混凝土结构

房屋所在层/总层数

第5层/总17层

标的

权利限制情况

查封情况

(略) (略) 查封

抵押情况

抵押于 (略) 腾冲支行

标的

现状介绍

房屋户型

以实际看样为准

建成年代

2017年

房屋朝向

东西朝向

装修情况

外墙:石漆、文化砖；

内墙：厨房、卫生间贴内墙砖，其余墙面为乳胶漆；

楼地面：卧室复合地板条，其余贴地板砖；

天棚面：厨房、卫生间为铝塑板吊顶，客厅、餐厅为石膏板吊顶，其余天棚面为乳胶漆；

门：入户门为复合门，卫生间门为铝合金门，卧室门为实木门；

窗：塑钢窗。

租赁情况

无

钥匙情况

无

是否已腾空

未腾空

欠费情况

以实际产生为准

周边配套

1、学校： (略) 实验学校、新远双语实验学校、腾越街道一完小、 (略) 文星中学、小西中学。

2、医院： (略) 、 (略) 、腾越镇 (略) 卫生所、东升村卫生室。

3、银行：中和农信、中国银行（砚湖支行）、腾冲农村商业银行(满邑支行)、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行ATM。

4、商场：恩多奇购物中心、腾冲砚湖花园购物中心、恒邦购物广场、华联购物广场、东升商场。

过户情况

请竞买人向有关职权部门了解

其他介绍

土地使用期限：2010年3月21日起2080年3月20日止。

标的过户

相关税费情况

买方税费

相关税费以实际产生为准

卖方税费

相关税费以实际产生为准

拍卖成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

备注

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。



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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。未经预约，不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年2月20日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行腾冲支行营业室，账号：**)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：能拍法服400-015-9899
举报监督电话：0875-*
法院咨询电话：0875-*
联系地址： (略) 西源街道 (略) (略) 2号
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（网址http://**)”上查询。
(略) (略)
2025年1月9日
(略) (略) 将于2025年2月9日10时至2025年2月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) 腾越街道 (略) 高 (略) 7组团3栋1单元503号房地产。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

标的物情况调查表



标的名称

(略) 腾越街道 (略) 高 (略) 7组团3栋1单元503号房地产

执行裁定书

（2024）云0581执2765号

标的所有权人

张XX 吴XX

标的

评估信息

评估总价

*.00元

评估鉴定基准日

2024年12月16日

评估机构

云南洪业房 (略)

标的

产权证号

不动产权证号

云(2022) (略) 不动产权第*号

房屋产权证号

-

合同备案登记号

-

土地使用权证号

-

标的

产权证信息

共有情况

共同共有

房屋用途

住宅

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

建筑面积

91.35㎡

土地面积

4.96㎡

房屋结构

钢筋混凝土结构

房屋所在层/总层数

第5层/总17层

标的

权利限制情况

查封情况

(略) (略) 查封

抵押情况

抵押于 (略) 腾冲支行

标的

现状介绍

房屋户型

以实际看样为准

建成年代

2017年

房屋朝向

东西朝向

装修情况

外墙:石漆、文化砖；

内墙：厨房、卫生间贴内墙砖，其余墙面为乳胶漆；

楼地面：卧室复合地板条，其余贴地板砖；

天棚面：厨房、卫生间为铝塑板吊顶，客厅、餐厅为石膏板吊顶，其余天棚面为乳胶漆；

门：入户门为复合门，卫生间门为铝合金门，卧室门为实木门；

窗：塑钢窗。

租赁情况

无

钥匙情况

无

是否已腾空

未腾空

欠费情况

以实际产生为准

周边配套

1、学校： (略) 实验学校、新远双语实验学校、腾越街道一完小、 (略) 文星中学、小西中学。

2、医院： (略) 、 (略) 、腾越镇 (略) 卫生所、东升村卫生室。

3、银行：中和农信、中国银行（砚湖支行）、腾冲农村商业银行(满邑支行)、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行ATM。

4、商场：恩多奇购物中心、腾冲砚湖花园购物中心、恒邦购物广场、华联购物广场、东升商场。

过户情况

请竞买人向有关职权部门了解

其他介绍

土地使用期限：2010年3月21日起2080年3月20日止。

标的过户

相关税费情况

买方税费

相关税费以实际产生为准

卖方税费

相关税费以实际产生为准

拍卖成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

备注

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。



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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。未经预约，不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年2月20日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行腾冲支行营业室，账号：**)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：能拍法服400-015-9899
举报监督电话：0875-*
法院咨询电话：0875-*
联系地址： (略) 西源街道 (略) (略) 2号
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（网址http://**)”上查询。
(略) (略)
2025年1月9日
    
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