(略) 城投大厦西裙楼招租项目竞价公告

项目编号：#

(略) (略) 定于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin） (略) 城投大厦西裙楼招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（ (略) (略) 电子交易系统）， (略) 竞价或参与竞价均视为无效操作。具体操作步骤和程序详见附件（ (略) 公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、竞租标的物：

(略) 城投大厦西裙楼招租项目，本次招租共1个标的物：城投大厦西裙楼一至三楼， (略) (略) 中都大 (略) 交叉口西南角，建筑面积约2300㎡；钢混结构，建成年代：2022年，总楼层16层（承租人自行勘察现场，以实际现状为准）。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、本次招租标的物以现状为准，对本次拟出租房产做以下要求，标的物经营业态为银行金融行业。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面 (略) 容局的相关规定；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格 (略) 理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：5年（不含免租期三个月）。竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年租金的半年租金转入招租方指定账户。先付款后使用，每半年缴一次。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金：履约保证金为年租金*10%（履约保证金形式：支持银行转账、银行保函（见索即付无条件保函）、担保保函、商业保险、第三方担保（无条件担保）使用），若为银行转账退租时验收合格后退还，若为保函，有效期须与租赁期限一致。

4、在租赁期内， (略) 规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。

5、租金支付方式：租金每半年一付，租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，转账时备注： x目租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金在合同签订前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

6、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关。

7、租赁期间，租赁房屋所产生的水电费、物业费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户，由承租方自行改造，改造费用由承租方自行承担，如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合。具体情况由承租方自行现场实地勘察。

8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

9、其他相关要求：竞得人须另外支付5元/㎡/月的物业费，费用直接支付给招租方，和租金一起支付，每半年付一次。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物起始价为：#/平方米/月，保证金为#.00元，加价幅度：1元或整倍数。

四、竞价保证金 (略) 置：

1、保证金须在2025年1月23日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

竞价保证金数额：人民币（大写）#万元整（#.00元），交易中心账户如下：

户名： (略) (略)

开户行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：##

交纳保证金时须在交易附言中注明： (略) 城投大厦西裙楼招租项目保证金。

注意：①若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠租金或占有不退或转租等行为的，均可参与，如有不符合条件的，成交后#方有权取消其成交资格。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) (略) 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2025年1月23日10时止接受咨询（节假日休息）， (略) 或招租方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) (略) (略) (略) (略) 城投 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.本次竞价 (略) 城投 (略) 代理，代理费用3000元，由竞得人支付给代理机构。

7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、联系方式：

招租单位： (略) (略)

联系地址： (略) (略) 中都大道1598号

联系人：李仁伟 联系电话：0550-#

代理公司： (略) 城投 (略)

联系地址： (略) 龙蟠大道109号房产大厦6楼605室

联系人：胡国庆 联系电话：0550-#、#

日期：2025年1月13日

(略) 城投大厦西裙楼招租项目竞价公告

项目编号：#

(略) (略) 定于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin） (略) 城投大厦西裙楼招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（ (略) (略) 电子交易系统）， (略) 竞价或参与竞价均视为无效操作。具体操作步骤和程序详见附件（ (略) 公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、竞租标的物：

(略) 城投大厦西裙楼招租项目，本次招租共1个标的物：城投大厦西裙楼一至三楼， (略) (略) 中都大 (略) 交叉口西南角，建筑面积约2300㎡；钢混结构，建成年代：2022年，总楼层16层（承租人自行勘察现场，以实际现状为准）。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、本次招租标的物以现状为准，对本次拟出租房产做以下要求，标的物经营业态为银行金融行业。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面 (略) 容局的相关规定；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格 (略) 理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：5年（不含免租期三个月）。竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年租金的半年租金转入招租方指定账户。先付款后使用，每半年缴一次。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金：履约保证金为年租金*10%（履约保证金形式：支持银行转账、银行保函（见索即付无条件保函）、担保保函、商业保险、第三方担保（无条件担保）使用），若为银行转账退租时验收合格后退还，若为保函，有效期须与租赁期限一致。

4、在租赁期内， (略) 规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。

5、租金支付方式：租金每半年一付，租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，转账时备注： x目租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金在合同签订前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

6、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关。

7、租赁期间，租赁房屋所产生的水电费、物业费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户，由承租方自行改造，改造费用由承租方自行承担，如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合。具体情况由承租方自行现场实地勘察。

8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

9、其他相关要求：竞得人须另外支付5元/㎡/月的物业费，费用直接支付给招租方，和租金一起支付，每半年付一次。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物起始价为：#/平方米/月，保证金为#.00元，加价幅度：1元或整倍数。

四、竞价保证金 (略) 置：

1、保证金须在2025年1月23日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

竞价保证金数额：人民币（大写）#万元整（#.00元），交易中心账户如下：

户名： (略) (略)

开户行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：##

交纳保证金时须在交易附言中注明： (略) 城投大厦西裙楼招租项目保证金。

注意：①若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠租金或占有不退或转租等行为的，均可参与，如有不符合条件的，成交后#方有权取消其成交资格。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) (略) 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2025年1月23日10时止接受咨询（节假日休息）， (略) 或招租方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) (略) (略) (略) (略) 城投 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.本次竞价 (略) 城投 (略) 代理，代理费用3000元，由竞得人支付给代理机构。

7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、联系方式：

招租单位： (略) (略)

联系地址： (略) (略) 中都大道1598号

联系人：李仁伟 联系电话：0550-#

代理公司： (略) 城投 (略)

联系地址： (略) 龙蟠大道109号房产大厦6楼605室

联系人：胡国庆 联系电话：0550-#、#

日期：2025年1月13日