出租方名称： (略) 多种经营技术推广培训中心

统一社会信用代码：*194

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以以实际现场勘察为准，出租方及江苏 (略) 不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅用于从事酒店服务经营，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、发生质疑、投诉、纠纷、争议、诉讼等影响项目正常推进的情形时，江苏 (略) 有权视情况随时中止或终结本项目。

十、本项目涉及的税费由租赁双方按照法律规定各自承担；无明确规定的，由承租方承担。

十一、成交后，交易双方约定房屋交付时间，出租方、承租方与原租户协商关于清场等工作；协商不成的，承租方有权拒绝签署租赁合同。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原租户等）需延期，三方另行协商。如因原租户或出租方原因导致清场工作无法正常开展，致使承租方无法在合同约定时间截止前入驻标的房屋的，租赁合同自动终止，交易双方互不追究责任。发生上述情况导致租赁合同未签署或者终止的，承租方已交纳的租金、押金等由出租方无息退还，但租赁双方应承担的交易服务费不予退还。

十二、部分出租标的（无证面积1040.14㎡）未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用场地为由，要求解除、变更《场地租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）意向承租方须是依法设立并有效存续的企业法人，经营范围须与酒店住宿相匹配，并持有酒店特种行业许可证；

（二）具有5年及以上酒店行业经营业绩经验（须提供相关经营合同和所经营实体的营业执照）；

（三）意向承租方在近5年内（自2019年1月1日起） (略) 级及 (略) 或市级及以上旅游协会的表彰等奖项，并提供相关证书或证明，获奖时间以相关证书颁布时间为准；

（四）意向承租方的纳税信用评级近三年（2021年至2023年）须为A级（提供税务部门系统相关截图）；

（五）意向承租方须到标的所在地进行现场踏勘，并上传出租方提供的现场踏勘证明材料；

（六）本项目不接受联合报名承租。

二、意向承租方须承诺的事项（须提供承诺书，格式自拟）：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（三）意向承租方自主经营标的房屋，须承诺不得存在借用、 (略) 的资质，欠缴房租记录的行为 。

以上资格条件为出租方要求设置并委托江苏 (略) 据此发布招租公告，且出租方承诺该条款不构成任何垄断性限制或非公平竞争，不存在任何利益输送。出租方负责对意向承租方报名资格进行最终确认，如有任何第三方对本次招租资格条件限制条款或报名资格审核结果产生质疑，由出租方全权负责解释和协调。

与租赁相关的其他条件

1. 出租方有权对经营合同的真实性进行查验，查验结果为假的，报名将不予通过

2.本项目不接受联合报名承租。

联系人：*先生

联系电话： 0514-*

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件、特种行业经营许可证复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、相关经营合同和所经营实体的营业执照；

5、意向承租方须承诺事项的承诺书；

6、税务部门关于纳税信用评级相关截图；、

7、相关获奖证书或证明；

8、现场踏勘证明材料；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额*.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内 (略) 上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所 (略) 径退回。
4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）执行。

出租方名称： (略) 多种经营技术推广培训中心

统一社会信用代码：*194

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以以实际现场勘察为准，出租方及江苏 (略) 不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅用于从事酒店服务经营，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、发生质疑、投诉、纠纷、争议、诉讼等影响项目正常推进的情形时，江苏 (略) 有权视情况随时中止或终结本项目。

十、本项目涉及的税费由租赁双方按照法律规定各自承担；无明确规定的，由承租方承担。

十一、成交后，交易双方约定房屋交付时间，出租方、承租方与原租户协商关于清场等工作；协商不成的，承租方有权拒绝签署租赁合同。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原租户等）需延期，三方另行协商。如因原租户或出租方原因导致清场工作无法正常开展，致使承租方无法在合同约定时间截止前入驻标的房屋的，租赁合同自动终止，交易双方互不追究责任。发生上述情况导致租赁合同未签署或者终止的，承租方已交纳的租金、押金等由出租方无息退还，但租赁双方应承担的交易服务费不予退还。

十二、部分出租标的（无证面积1040.14㎡）未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用场地为由，要求解除、变更《场地租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）意向承租方须是依法设立并有效存续的企业法人，经营范围须与酒店住宿相匹配，并持有酒店特种行业许可证；

（二）具有5年及以上酒店行业经营业绩经验（须提供相关经营合同和所经营实体的营业执照）；

（三）意向承租方在近5年内（自2019年1月1日起） (略) 级及 (略) 或市级及以上旅游协会的表彰等奖项，并提供相关证书或证明，获奖时间以相关证书颁布时间为准；

（四）意向承租方的纳税信用评级近三年（2021年至2023年）须为A级（提供税务部门系统相关截图）；

（五）意向承租方须到标的所在地进行现场踏勘，并上传出租方提供的现场踏勘证明材料；

（六）本项目不接受联合报名承租。

二、意向承租方须承诺的事项（须提供承诺书，格式自拟）：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（三）意向承租方自主经营标的房屋，须承诺不得存在借用、 (略) 的资质，欠缴房租记录的行为 。

以上资格条件为出租方要求设置并委托江苏 (略) 据此发布招租公告，且出租方承诺该条款不构成任何垄断性限制或非公平竞争，不存在任何利益输送。出租方负责对意向承租方报名资格进行最终确认，如有任何第三方对本次招租资格条件限制条款或报名资格审核结果产生质疑，由出租方全权负责解释和协调。

与租赁相关的其他条件

1. 出租方有权对经营合同的真实性进行查验，查验结果为假的，报名将不予通过

2.本项目不接受联合报名承租。

联系人：*先生

联系电话： 0514-*

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件、特种行业经营许可证复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、相关经营合同和所经营实体的营业执照；

5、意向承租方须承诺事项的承诺书；

6、税务部门关于纳税信用评级相关截图；、

7、相关获奖证书或证明；

8、现场踏勘证明材料；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额*.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内 (略) 上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所 (略) 径退回。
4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）执行。