变卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月29日10时至2025年3月29日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) ：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 平安大道中段北侧明珠世纪城5号楼东1单元6层复式东户

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托能拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由能拍法服统一安排）。

(略) 络拍卖房产个人贷款须知：

(略) 拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。贷款、交税、过户、等相关问题咨询电话：*（张经理）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由 (略) 相关法律文书自行办理。因网络拍卖本身形成的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明确的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

六、对上述标的权属有异议者，请开拍前七个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、特别提醒：变卖标的以现状变卖，能否过户由买受人自行了解并承担。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由买受人承担。买受人资格确认以及成交后过户手续由买受人自行确认办理，竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息.本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内付清，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) (略)

收款银行：中国 (略) 平顶山分 (略) 支行

收款账号：*2927

（为了即时到账，请通过银 (略) 银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

2、变卖未成交的，竞 (略) 络报名交纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖\ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0375-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本院已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“能拍法服”，咨询电话：400-015-9899。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0375-*。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二五年一月十三日

变卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月29日10时至2025年3月29日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) ：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 平安大道中段北侧明珠世纪城5号楼东1单元6层复式东户

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托能拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由能拍法服统一安排）。

(略) 络拍卖房产个人贷款须知：

(略) 拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。贷款、交税、过户、等相关问题咨询电话：*（张经理）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由 (略) 相关法律文书自行办理。因网络拍卖本身形成的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明确的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

六、对上述标的权属有异议者，请开拍前七个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、特别提醒：变卖标的以现状变卖，能否过户由买受人自行了解并承担。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由买受人承担。买受人资格确认以及成交后过户手续由买受人自行确认办理，竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息.本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内付清，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) (略)

收款银行：中国 (略) 平顶山分 (略) 支行

收款账号：*2927

（为了即时到账，请通过银 (略) 银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

2、变卖未成交的，竞 (略) 络报名交纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖\ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0375-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本院已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“能拍法服”，咨询电话：400-015-9899。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0375-*。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二五年一月十三日