珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告香洲交易序号：24095洪湾电厂取水泵站571.08平方米用地
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珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告香洲交易序号：24095洪湾电厂取水泵站571.08平方米用地
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告(香洲)
（交易序号:#）
根据有关法律法规和规章规定，经批准， (略) (略) 决 (略) (略) （以下简称交易中心）公开挂牌方式出让宗地编号为珠自然香工2024-02号的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
| 交易序号/ 宗地编号 | #/ 珠自然香工2024-02号 | 宗地位置 | 南屏洪湾涌东侧、 (略) 北侧 | ||
| 宗地面积 （m2） | 571.08 | 规划土 地用途 | 一类工业用地 | 绿地率 | 工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂 |
| 建设规模 （m2） | 571.08 | 容积率 | 1.0 | 建筑密度 | 一级建筑覆盖率≤30% |
出让年限（年） | 50 | 准入产业 类别 | 水的生产和供应业 | ||
| 起 始 价 （地面地价元/m2） | 人民币949 | 增价幅度 (地面地价元/m2/次） | 人民币10 | 竞买保证金 （万元） | 人民币17 |
| 投资强度 （元/㎡） | ≥3000 | 投资总额 （万元） | ≥200 | ||
备注 | 1.上述地块以 “净地”条件供地； 2.上述地块成交总价=竞得单价×用地面积； 3.上述地块建筑限高：24米； 4.上述地块动工期限：土地交付之日起12个月内动工，《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工之日起24个月内竣工； 5.上述地块建筑须符合《 (略) 工业厂房建设标准指引》，且建筑功能以工业为主项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%； 6.竞得人须与珠 (略) 管理委员会签订《项目投资协议书》，并按《项目投资协议书》有关投资强度、产出效益、建设周期等约定开发建设上述地块； 7.竞得人须在《成交确认书》签订后，《国有建设用地使用权出让合同》签订前， (略) 人民政府提出签订《项目监管协议》申请，《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还； 8.竞得人须按照相关规定 (略) 基础设施配套费； 9.竞买人所属行业及今后投资项目，必须符合本挂牌准入产业类别、国家环保政策的有关规定及珠 (略) 管理委员会的产业规划要求； 10.地价支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款； 11.竞得人在上述范围内进行建设时，自行按照有关规定申请办理所需的用水、用电、排水、排污、电信等设施与宗地 (略) 政管线接口的手续。 12.竞买人须清晰了解出让宗地周边规划现状及 (略) 区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整一切事项； 13.上述地块不设保留价； 14.根据《 (略) (略) 推进产业项目“拿地即开工”改革实施方案》，本出让用地鼓励 (略) (略) (略) 提交“拿地即开工”审批申请材料，申请建设用地规划许可证及建设工程规划许可证预审查。 | ||||
二、挂牌出让对象
中国境内企业法人均可参加竞买，不接受个人及联合竞买。
上述准入条件由珠 (略) 管理委员会 (略) 核准。
三、挂牌文件索取
本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年 12月12日9时至2025年1月2日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称【粤公平】）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求
本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人 (略) 土地房产 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明
竞买人须在“网上交易系统”实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。具体流程可登录“粤公平” (略) 下载《用户手册》(下载地址：http://**#/#/fwzn/detail?id=#3474)。
六、竞买申请
竞买人应于2024年12月24日09时至2025年1月2日 (略) 上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格
本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位 (略) 上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳
(略) 上交易系统提交竞买申请后， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2025年1月2日17时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间
起始时间：2024年12月24日9时。
截止时间：2025年1月3日10时。
十、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准
十二、咨询电话和地址
(略) (略) ：（0756）#、#（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼4楼交易大厅）；
(略) (略) (略) ：（0756）#、#（地址： (略) (略) 南 (略) 4号）；
珠 (略) 管理委员会 (略) ：（0756）#、#（地址：珠 (略) 国际贸易展示中心3号楼4楼3419室）。
十三、网址
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/#/index
网上 (略) 址：http://**#/#/jyxt
(略) (略)
(略) (略)
2024年12月3日
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告(香洲)
（交易序号:#）
根据有关法律法规和规章规定，经批准， (略) (略) 决 (略) (略) （以下简称交易中心）公开挂牌方式出让宗地编号为珠自然香工2024-02号的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
| 交易序号/ 宗地编号 | #/ 珠自然香工2024-02号 | 宗地位置 | 南屏洪湾涌东侧、 (略) 北侧 | ||
| 宗地面积 （m2） | 571.08 | 规划土 地用途 | 一类工业用地 | 绿地率 | 工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂 |
| 建设规模 （m2） | 571.08 | 容积率 | 1.0 | 建筑密度 | 一级建筑覆盖率≤30% |
出让年限（年） | 50 | 准入产业 类别 | 水的生产和供应业 | ||
| 起 始 价 （地面地价元/m2） | 人民币949 | 增价幅度 (地面地价元/m2/次） | 人民币10 | 竞买保证金 （万元） | 人民币17 |
| 投资强度 （元/㎡） | ≥3000 | 投资总额 （万元） | ≥200 | ||
备注 | 1.上述地块以 “净地”条件供地； 2.上述地块成交总价=竞得单价×用地面积； 3.上述地块建筑限高：24米； 4.上述地块动工期限：土地交付之日起12个月内动工，《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工之日起24个月内竣工； 5.上述地块建筑须符合《 (略) 工业厂房建设标准指引》，且建筑功能以工业为主项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%； 6.竞得人须与珠 (略) 管理委员会签订《项目投资协议书》，并按《项目投资协议书》有关投资强度、产出效益、建设周期等约定开发建设上述地块； 7.竞得人须在《成交确认书》签订后，《国有建设用地使用权出让合同》签订前， (略) 人民政府提出签订《项目监管协议》申请，《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还； 8.竞得人须按照相关规定 (略) 基础设施配套费； 9.竞买人所属行业及今后投资项目，必须符合本挂牌准入产业类别、国家环保政策的有关规定及珠 (略) 管理委员会的产业规划要求； 10.地价支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款； 11.竞得人在上述范围内进行建设时，自行按照有关规定申请办理所需的用水、用电、排水、排污、电信等设施与宗地 (略) 政管线接口的手续。 12.竞买人须清晰了解出让宗地周边规划现状及 (略) 区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整一切事项； 13.上述地块不设保留价； 14.根据《 (略) (略) 推进产业项目“拿地即开工”改革实施方案》，本出让用地鼓励 (略) (略) (略) 提交“拿地即开工”审批申请材料，申请建设用地规划许可证及建设工程规划许可证预审查。 | ||||
二、挂牌出让对象
中国境内企业法人均可参加竞买，不接受个人及联合竞买。
上述准入条件由珠 (略) 管理委员会 (略) 核准。
三、挂牌文件索取
本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年 12月12日9时至2025年1月2日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称【粤公平】）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求
本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人 (略) 土地房产 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明
竞买人须在“网上交易系统”实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。具体流程可登录“粤公平” (略) 下载《用户手册》(下载地址：http://**#/#/fwzn/detail?id=#3474)。
六、竞买申请
竞买人应于2024年12月24日09时至2025年1月2日 (略) 上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格
本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位 (略) 上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳
(略) 上交易系统提交竞买申请后， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2025年1月2日17时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间
起始时间：2024年12月24日9时。
截止时间：2025年1月3日10时。
十、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准
十二、咨询电话和地址
(略) (略) ：（0756）#、#（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼4楼交易大厅）；
(略) (略) (略) ：（0756）#、#（地址： (略) (略) 南 (略) 4号）；
珠 (略) 管理委员会 (略) ：（0756）#、#（地址：珠 (略) 国际贸易展示中心3号楼4楼3419室）。
十三、网址
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/#/index
网上 (略) 址：http://**#/#/jyxt
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2024年12月3日
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