萍乡市玉湖花卉市场招租运营8年
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萍乡市玉湖花卉市场招租运营8年
| 项目编号: | JX2025ZL* | ||
| 项目名称: | (略) (略) 场招租运营（8年） | ||
| 标的名称: | (略) (略) 场招租运营（8年）(出租底价：50.*万元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025-01-13 信息披露期满日： 2025-01-20 | ||
| (略) 理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期 | ||
| 项目简介: | (略) (略) 场招租运营（8年），租金递增方式：挂牌价格为首年租金。第二年在首年租金基础上递增20%，第三年在第二年基础上递增17%，第四、五年在第三年基础上递增5%，第六、七年在第五年的基础上递增5%，第八年在第七年的基础上递增5%。本次招租标的为特色小屋和钢结构玻璃房，总面积为1500.5平方米，共16栋。请意向方报名期间内自行现场踏勘。 | ||
| 1.出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权终结交易，并可重 (略) 置标的。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.在租赁期内，如遇国家政策调整，出租方提前30天告知承租方，出租方可单方面解除合同，不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，不足整月按天计算，多退少补。 4.规定时间内承租方未缴纳租金及水电费等相关费用，逾期三个月，出租方有权终止合同，出租方不承担任何责任。 5.合同期满或任何原因提前解除后，承租方投入的固定装修和基础设施归出租方所有，承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量、安全事故、由承租方负全部经济赔偿责任和法律责任。 6.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。 7.挂牌价格为首年租金。第二年在首年租金基础上递增20%，第三年在第二年基础上递增17%，第四、五年在第三年基础上递增5%，第六、七年在第五年的基础上递增5%，第八年在第七年的基础上递增5%。装修免租期3个月，不计入总租期。8.承租方运营期间应保障运营团队中至少4名涵盖招商、营销、管理等各个领域专业人才负责招商运营管理。 9.出租方按租赁物现状出租，租赁期内承租方产生的相关电力设备、 (略) 管线、消防以及房屋加固维修、改造等费用自行负责。租赁期内享有租赁物使用权和收益权，承租方如需进行涉及到主体结构改造的装修，需将装修方案报出租方审核，经出租方审核同意后方可实施。 10.(1)租赁期内，租赁资产运营维护由承租方负责，自负盈亏，其运营维护必须符合国家法律、法规、国有资产管理办法及出租方对房屋租赁管理等安全管理规定。否则，造成的一切后果由承租方承担。 (2)租赁期间，出租方有权对出租房屋进行检查监督:发现不符合租赁要求的，有权要求承租方纠正，否则出租方有权要求承租方承担违约责任，按实际发生费用的双倍支付违约金。（3）租赁期间承租方不得用承租的房产对外进行抵押或其他形式的担保。 11.承租方需在被确定后10日内向出租方提交初步运营方案（后期可根据实际情况进行调整）12.承租方交纳首期租金及交易服务费时其交纳的保证金（*）转为租赁履约保证金，租赁履约保证金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承租方在交清所有费用且无违约的情况下，租赁履约保证金由出租方向承租方一次性无息退还。13.成交后，承租方须在30日内以本公告招租条件为基础签订租赁合同，承租方不得以任何理由反悔违约，否则出租方有权按成交总租金的30%计收违约金，并有权终结交易重 (略) 置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。14.意向承租方应充分了解标的现状与公告内容，一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。？？ | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在30日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）承租方承担交易服务费：交易服务费按江西省公共 (略) （ (略) ）交易业务收费目录的规定计算交纳。 6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、交易服务费后5个工作日内交付标的。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：竞价策划中心 联系电话：0791-*；0791-*；0791-* |
| 项目编号: | JX2025ZL* | ||
| 项目名称: | (略) (略) 场招租运营（8年） | ||
| 标的名称: | (略) (略) 场招租运营（8年）(出租底价：50.*万元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025-01-13 信息披露期满日： 2025-01-20 | ||
| (略) 理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期 | ||
| 项目简介: | (略) (略) 场招租运营（8年），租金递增方式：挂牌价格为首年租金。第二年在首年租金基础上递增20%，第三年在第二年基础上递增17%，第四、五年在第三年基础上递增5%，第六、七年在第五年的基础上递增5%，第八年在第七年的基础上递增5%。本次招租标的为特色小屋和钢结构玻璃房，总面积为1500.5平方米，共16栋。请意向方报名期间内自行现场踏勘。 | ||
| 1.出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权终结交易，并可重 (略) 置标的。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.在租赁期内，如遇国家政策调整，出租方提前30天告知承租方，出租方可单方面解除合同，不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，不足整月按天计算，多退少补。 4.规定时间内承租方未缴纳租金及水电费等相关费用，逾期三个月，出租方有权终止合同，出租方不承担任何责任。 5.合同期满或任何原因提前解除后，承租方投入的固定装修和基础设施归出租方所有，承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量、安全事故、由承租方负全部经济赔偿责任和法律责任。 6.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。 7.挂牌价格为首年租金。第二年在首年租金基础上递增20%，第三年在第二年基础上递增17%，第四、五年在第三年基础上递增5%，第六、七年在第五年的基础上递增5%，第八年在第七年的基础上递增5%。装修免租期3个月，不计入总租期。8.承租方运营期间应保障运营团队中至少4名涵盖招商、营销、管理等各个领域专业人才负责招商运营管理。 9.出租方按租赁物现状出租，租赁期内承租方产生的相关电力设备、 (略) 管线、消防以及房屋加固维修、改造等费用自行负责。租赁期内享有租赁物使用权和收益权，承租方如需进行涉及到主体结构改造的装修，需将装修方案报出租方审核，经出租方审核同意后方可实施。 10.(1)租赁期内，租赁资产运营维护由承租方负责，自负盈亏，其运营维护必须符合国家法律、法规、国有资产管理办法及出租方对房屋租赁管理等安全管理规定。否则，造成的一切后果由承租方承担。 (2)租赁期间，出租方有权对出租房屋进行检查监督:发现不符合租赁要求的，有权要求承租方纠正，否则出租方有权要求承租方承担违约责任，按实际发生费用的双倍支付违约金。（3）租赁期间承租方不得用承租的房产对外进行抵押或其他形式的担保。 11.承租方需在被确定后10日内向出租方提交初步运营方案（后期可根据实际情况进行调整）12.承租方交纳首期租金及交易服务费时其交纳的保证金（*）转为租赁履约保证金，租赁履约保证金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承租方在交清所有费用且无违约的情况下，租赁履约保证金由出租方向承租方一次性无息退还。13.成交后，承租方须在30日内以本公告招租条件为基础签订租赁合同，承租方不得以任何理由反悔违约，否则出租方有权按成交总租金的30%计收违约金，并有权终结交易重 (略) 置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。14.意向承租方应充分了解标的现状与公告内容，一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。？？ | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在30日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）承租方承担交易服务费：交易服务费按江西省公共 (略) （ (略) ）交易业务收费目录的规定计算交纳。 6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、交易服务费后5个工作日内交付标的。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：竞价策划中心 联系电话：0791-*；0791-*；0791-* |
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