根据《江苏省自然资源厅关于印发〈农村集体经营性 (略) 试点方案（试行）〉的通知》（苏自然资发〔2020〕83号）、《 (略) 农村集体经营性 (略) 试点实施方案（试行）》和《 (略) 农村集体经营性 (略) 管理办法（试行）》等文件规定，由地块所有权人申请， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 受地块所有权人委托，对以下宗地 (略) 上出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块基本概况

张地 2024-JG06号地块的四至范围： (略) (略) ； (略) (略) ； (略) 塘市新型建材厂；北 (略) 。

张地 2024-JG07号地块的四至范围：东至金港大道； (略) (略) ； (略) (略) ；北 (略) 。

张地 2024-JG08号地块的四至范围： (略) (略) ；南至空地；西至空地； (略) 塘市新型建材厂。

张地 2024-JG09号地块的四至范围：东至金港大道；南至空地； (略) (略) ； (略) (略) 。

二、出让土地起报价组成

本次出让土地价格为净地地价，不含行政规费、契税、耕地占用税、印花税及相关税费。

三、出让土地受让对象

中华人民共和国境内外符合报名条件的法人、自然人和其他组织（法律、法规另行规定的除外）均可申请参加，申请人应当单独申请。

四、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本次集体经营性建设用 (略) 上出让采 (略) 上交易的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）， (略) 上出让竞买。CA证书办理地点在苏 (略) (略) 211号天都大厦北楼131 (略) (略) (略) 168 号苏州 (略) 二楼大厅（联系电话：0512-#、#）。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。

（二）土地出让流程

1.公告：本出让公告发布时间为2024年12月30日至2025年1月18日。公告发布后，意向竞买 (略) 上交易 (略) 上出让文件。

2.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年1月19日9:00起至2024年2月5日下午16:00止持CA (略) 上交易系统提交竞买申请， (略) 上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称一致。

竞买人持 (略) 上交易系统上传下列文件（所有上传文件必须盖章）：（1） (略) 集体经营性建设用 (略) 上竞买申请书；（2） (略) 集体经营性建设用 (略) 上出让竞买报名表；（3）报名申请附件（ (略) 的必须填报）；（4）授权委托书（需委托的必须填报）；（5）企业营业执照副本及法定代表人证明书；（6）法人身份证复印件、代理人身份证复印件；（7）市产业用地项目准入评审意见；（8）地块特别说明要求提供的其他相关材料。

3.自由报价：网上交易系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2025年2月7日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

4.限时竞价：本次挂牌截止时间为2025年2月7日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块限时竞价起始时间：

2月7日????? ??10:00? 张地2024-JG06号地块

10:15? 张地2024-JG07号地块

10:30? 张地2024-JG08号地块

10:45? 张地2024-JG09号地块

5.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《集体经营性建设用 (略) 上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件 (略) 自然资 (略) 进行竞买资格审查。

6.成交确认：审查通过后，竞得人应在10个工 (略) 主体签订《集体经营性建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

7. 签订出让合同：竞得人签订《成交确认书》后，须在10个工作日内， (略) 主体签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。未按期签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。

（三）特别说明

张地2024-JG06号地块、张地2024-JG07号地块、张地2024-JG08号地块出让年限为28年；张地2024-JG09号地块出让年限为27.95年。采用“N+3”监管期模式对项目进行监管考核（N为实际交地之日起至项目达产之日，原则上不超过3年）。

五、联系方式

江苏省农村集体经营性 (略) 上 (略) 址：?? http://**:82/view/linkIndex

联系地址： (略) (略) 18号（市自然资 (略) 大楼203）

联系人:?? (略) ：陶心怡 ?????????联系电话：0512-#

张晓? #晓春?? 府梦雪???? 联系电话：0512-#

特此公告

???????????????????????????????????????? (略) 自然资 (略)

????????????????????????????????????????? 2024年12月30日

根据《江苏省自然资源厅关于印发〈农村集体经营性 (略) 试点方案（试行）〉的通知》（苏自然资发〔2020〕83号）、《 (略) 农村集体经营性 (略) 试点实施方案（试行）》和《 (略) 农村集体经营性 (略) 管理办法（试行）》等文件规定，由地块所有权人申请， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 受地块所有权人委托，对以下宗地 (略) 上出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块基本概况

张地 2024-JG06号地块的四至范围： (略) (略) ； (略) (略) ； (略) 塘市新型建材厂；北 (略) 。

张地 2024-JG07号地块的四至范围：东至金港大道； (略) (略) ； (略) (略) ；北 (略) 。

张地 2024-JG08号地块的四至范围： (略) (略) ；南至空地；西至空地； (略) 塘市新型建材厂。

张地 2024-JG09号地块的四至范围：东至金港大道；南至空地； (略) (略) ； (略) (略) 。

二、出让土地起报价组成

本次出让土地价格为净地地价，不含行政规费、契税、耕地占用税、印花税及相关税费。

三、出让土地受让对象

中华人民共和国境内外符合报名条件的法人、自然人和其他组织（法律、法规另行规定的除外）均可申请参加，申请人应当单独申请。

四、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本次集体经营性建设用 (略) 上出让采 (略) 上交易的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）， (略) 上出让竞买。CA证书办理地点在苏 (略) (略) 211号天都大厦北楼131 (略) (略) (略) 168 号苏州 (略) 二楼大厅（联系电话：0512-#、#）。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。

（二）土地出让流程

1.公告：本出让公告发布时间为2024年12月30日至2025年1月18日。公告发布后，意向竞买 (略) 上交易 (略) 上出让文件。

2.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年1月19日9:00起至2024年2月5日下午16:00止持CA (略) 上交易系统提交竞买申请， (略) 上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称一致。

竞买人持 (略) 上交易系统上传下列文件（所有上传文件必须盖章）：（1） (略) 集体经营性建设用 (略) 上竞买申请书；（2） (略) 集体经营性建设用 (略) 上出让竞买报名表；（3）报名申请附件（ (略) 的必须填报）；（4）授权委托书（需委托的必须填报）；（5）企业营业执照副本及法定代表人证明书；（6）法人身份证复印件、代理人身份证复印件；（7）市产业用地项目准入评审意见；（8）地块特别说明要求提供的其他相关材料。

3.自由报价：网上交易系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2025年2月7日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

4.限时竞价：本次挂牌截止时间为2025年2月7日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块限时竞价起始时间：

2月7日????? ??10:00? 张地2024-JG06号地块

10:15? 张地2024-JG07号地块

10:30? 张地2024-JG08号地块

10:45? 张地2024-JG09号地块

5.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《集体经营性建设用 (略) 上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件 (略) 自然资 (略) 进行竞买资格审查。

6.成交确认：审查通过后，竞得人应在10个工 (略) 主体签订《集体经营性建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

7. 签订出让合同：竞得人签订《成交确认书》后，须在10个工作日内， (略) 主体签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。未按期签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。

（三）特别说明

张地2024-JG06号地块、张地2024-JG07号地块、张地2024-JG08号地块出让年限为28年；张地2024-JG09号地块出让年限为27.95年。采用“N+3”监管期模式对项目进行监管考核（N为实际交地之日起至项目达产之日，原则上不超过3年）。

五、联系方式

江苏省农村集体经营性 (略) 上 (略) 址：?? http://**:82/view/linkIndex

联系地址： (略) (略) 18号（市自然资 (略) 大楼203）

联系人:?? (略) ：陶心怡 ?????????联系电话：0512-#

张晓? #晓春?? 府梦雪???? 联系电话：0512-#

特此公告

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