根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《中华人民共和国村民委员会组织法》《关于引导农村产 (略) 场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，砚山县阿舍彝族乡农村产权交易中心受砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组的委托，以招租方式公开交易1179.24亩土地流转项目。现将有关事项公告如下：

流转项目基本情况

土地基本情况

此地块约1179.24亩，地势平坦，资源丰富土地肥沃，阳光充足，位于云南砚山县西南部黑巴草场内，年均气温15.3℃，年降雨量1100—1400毫米。土地主要为红壤，地块平整且集中连片、道路通达、风景秀美，非常适宜发展现代农业。黑巴草场距砚山110公里，是文山州与红河州的交界，现有自然草场面积(略)多亩，素有“南国草原”的美誉。

（二） (略) 域、面积及单价

本次 (略) 域、面积、单价详见表1。以下单价为暂定价，面积亩数可以拆分出租，实际面积以最终的实际丈量面积为准。

表1：2024年鲁 (略) 土 (略) 域、面积及单价明细表

二、出租期限

出租期限：2024年8月26日至2028年12月30日，承租人须在2028年12月30日将土地经营权归还给出租人。

三、报名资格条件

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

申请人应具备的其他条件：

（一）本次出租土地直接面向社会公开出租，凡具有完全民事行为能力和民事权利能力的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可报名。

（二）本次出租土地的实际面积如与本公告中公示的面积有差异，实际可移交面积以最终的实际丈量面积为准。

（三）本次出租的土地，出租方以现状交付。意向承租人可在报名前对出租土地进行实地考察，并可就有关情况向出租人咨询，凡报名参加竞租者都视同已经实地勘测，确认拟承租土地范围、公示的面积，并认可拟承租土地的交付标准及承租要求，出租方对此无义务承担任何责任。

（四）土地交付承租方时，双方应签订《土地租赁合同》，确认出租土地的实际面积及租赁期限的起始时间等内容，双方签订《土地租赁合同》并全额支付租金后则完成该地块的交付。

四、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间：2024年8月27日至2024年9月20日（周末及节假日除外），每日08：00至11:30，14:30至17:30。

2.报名地点：阿舍彝族乡综合保障和技术服务中心（砚山县阿舍彝族乡农村产权交易中心）。

3.报名联系人：李娴，联系电话：0876-(略)。

4.报名须提交的资料请按《砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组土地公开出租项目交易须知》要求提交。

五、现场交易时间及地点

现场交易时间：2024年9月27日（星期五）09:00；地点：阿舍彝族乡综合保障和技术服务中心（砚山县阿舍彝族乡农村产权交易中心）。

六、公告发布媒介

本次项目交易公告同时在《云 (略) 》《砚山县 (略) 》发布，并同时在砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组周边粘贴纸质公告。

七、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的可联系，联系人：李娴，联系电话：0876-(略)，在2024年8月27日至2024年9月20日（周末及节假日除外），每日08：00至11:30，14:30至17:30到实地进行现场踏勘。

项目地点：阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组。

八、公开流转方式及相关要求

1.交易方式：采取现场竞价或公开协商方式。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。

2.要求：取得砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组土地公开出租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。

九、其他未尽事项请参阅《砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组土地公开出租项目交易须知》

阿舍彝族乡综合保障和技术服务中心

2024年1月13日

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《中华人民共和国村民委员会组织法》《关于引导农村产 (略) 场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，砚山县阿舍彝族乡农村产权交易中心受砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组的委托，以招租方式公开交易1179.24亩土地流转项目。现将有关事项公告如下：

流转项目基本情况

土地基本情况

此地块约1179.24亩，地势平坦，资源丰富土地肥沃，阳光充足，位于云南砚山县西南部黑巴草场内，年均气温15.3℃，年降雨量1100—1400毫米。土地主要为红壤，地块平整且集中连片、道路通达、风景秀美，非常适宜发展现代农业。黑巴草场距砚山110公里，是文山州与红河州的交界，现有自然草场面积(略)多亩，素有“南国草原”的美誉。

（二） (略) 域、面积及单价

本次 (略) 域、面积、单价详见表1。以下单价为暂定价，面积亩数可以拆分出租，实际面积以最终的实际丈量面积为准。

表1：2024年鲁 (略) 土 (略) 域、面积及单价明细表

二、出租期限

出租期限：2024年8月26日至2028年12月30日，承租人须在2028年12月30日将土地经营权归还给出租人。

三、报名资格条件

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

申请人应具备的其他条件：

（一）本次出租土地直接面向社会公开出租，凡具有完全民事行为能力和民事权利能力的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可报名。

（二）本次出租土地的实际面积如与本公告中公示的面积有差异，实际可移交面积以最终的实际丈量面积为准。

（三）本次出租的土地，出租方以现状交付。意向承租人可在报名前对出租土地进行实地考察，并可就有关情况向出租人咨询，凡报名参加竞租者都视同已经实地勘测，确认拟承租土地范围、公示的面积，并认可拟承租土地的交付标准及承租要求，出租方对此无义务承担任何责任。

（四）土地交付承租方时，双方应签订《土地租赁合同》，确认出租土地的实际面积及租赁期限的起始时间等内容，双方签订《土地租赁合同》并全额支付租金后则完成该地块的交付。

四、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间：2024年8月27日至2024年9月20日（周末及节假日除外），每日08：00至11:30，14:30至17:30。

2.报名地点：阿舍彝族乡综合保障和技术服务中心（砚山县阿舍彝族乡农村产权交易中心）。

3.报名联系人：李娴，联系电话：0876-(略)。

4.报名须提交的资料请按《砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组土地公开出租项目交易须知》要求提交。

五、现场交易时间及地点

现场交易时间：2024年9月27日（星期五）09:00；地点：阿舍彝族乡综合保障和技术服务中心（砚山县阿舍彝族乡农村产权交易中心）。

六、公告发布媒介

本次项目交易公告同时在《云 (略) 》《砚山县 (略) 》发布，并同时在砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组周边粘贴纸质公告。

七、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的可联系，联系人：李娴，联系电话：0876-(略)，在2024年8月27日至2024年9月20日（周末及节假日除外），每日08：00至11:30，14:30至17:30到实地进行现场踏勘。

项目地点：阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组。

八、公开流转方式及相关要求

1.交易方式：采取现场竞价或公开协商方式。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。

2.要求：取得砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组土地公开出租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。

九、其他未尽事项请参阅《砚山县阿舍彝族乡鲁都克村委会黑山、黑巴、普祖谷村小组土地公开出租项目交易须知》

阿舍彝族乡综合保障和技术服务中心

2024年1月13日