特别提醒：除公告中写明的辅助机构以外，法院从未委托其他第三方主体提供中介服务。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法变卖活动不收取变卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人及已知优先购买权人。

变卖公告

(略) 云 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年1月30日10:00起（变卖期60日，竞价周期与延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名：云 (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市云阳县双江镇青龙路三巷的房屋。

议价结果:#元：变卖起拍价：11.#元，变卖预缴款：11.#元，保证金：2.#元，竞价增价幅度：1000元(及其整倍数）

1.标的物介绍：房屋产权证号为渝（2016）云阳县不动产权第#号，房屋建筑面积为30.57平方米，套内面积为29.65平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为商服用房，土地用途为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2042年11月11日。房屋所在大楼共10层，房屋位于名义层第1层，无物业管理，室内有装修。该房屋已出租，现作为“倾城容颜美容养生馆”经营用房、年租金8300元，租赁期限至2025年4月20日止。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。

2.特别说明:（1）本次变卖标 (略) 查封并设有抵押。（2）本次变卖包含与房屋不可分割的固定装饰装修，不包含室内可移动物品。（3）据实地查看，标的物现地 (略) 五巷5号，请竞买人注意。（4）本次变卖标的物以议价方式确 (略) 置参考价，并未对标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。（5）据实地勘验了解到，标的物无物业管理，水电气等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人注意。

变卖成交后，请买受人立即与变卖辅助机构 (略) 联系，以便咨询下一步流程。

二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。 (略) 及平台不保证变卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录http://**完成自助预约，亦可致电 (略) 人工预约：400-#、023-#。

三、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 提交委托手续， (略) 确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 云 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3.多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 提交合法有效的证明及相关材料， (略) 确认后方能进行联合竞买。

4.竞买人主张优先购买权的，应于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

四、变卖方式：

1.竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

2.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。

4.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回变卖。

五、报名及尾款缴纳：

竞买人应在竞价 (略) (略) 上进行实名登记注册，注册成功后 (略) (略) 的提示进行操作签订竞买协议并以在线支付方式缴纳保证金后方可参与竞买。 (略) (略) 将自动锁定保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交七日内付清，通过银行付款支付，详 (略) 。银行付款方式：银 (略) 指定账户(开户单位：云 (略) ；开户行：中国工商银行云阳支行；账号：#0214）。逾期未在公告中明确的尾款缴纳期限缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还。

六、税费缴纳：

1.标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。

2.标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）均由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

七、过户及交付：

1.竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2.买受人应自行办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

3.标的物以实物现状进行交付，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受 (略) 理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

4.变卖成功后， (略) 负责标的物交付。

5.本次变卖标的物有人使用， (略) 一定交付时间，请竞买人注意。

八、悔拍及法律后果：变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 联系。

十、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： (略)

咨询电话：400-# 023-# #

法院咨询电话：李023-# 、谭023-#

法院监督电话：023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

法院地址： (略) 云阳县双江 (略) 400号

云 (略)

二〇二五年一月十三日

特别提醒：除公告中写明的辅助机构以外，法院从未委托其他第三方主体提供中介服务。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法变卖活动不收取变卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人及已知优先购买权人。

变卖公告

(略) 云 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年1月30日10:00起（变卖期60日，竞价周期与延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名：云 (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市云阳县双江镇青龙路三巷的房屋。

议价结果:#元：变卖起拍价：11.#元，变卖预缴款：11.#元，保证金：2.#元，竞价增价幅度：1000元(及其整倍数）

1.标的物介绍：房屋产权证号为渝（2016）云阳县不动产权第#号，房屋建筑面积为30.57平方米，套内面积为29.65平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为商服用房，土地用途为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2042年11月11日。房屋所在大楼共10层，房屋位于名义层第1层，无物业管理，室内有装修。该房屋已出租，现作为“倾城容颜美容养生馆”经营用房、年租金8300元，租赁期限至2025年4月20日止。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。

2.特别说明:（1）本次变卖标 (略) 查封并设有抵押。（2）本次变卖包含与房屋不可分割的固定装饰装修，不包含室内可移动物品。（3）据实地查看，标的物现地 (略) 五巷5号，请竞买人注意。（4）本次变卖标的物以议价方式确 (略) 置参考价，并未对标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。（5）据实地勘验了解到，标的物无物业管理，水电气等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人注意。

变卖成交后，请买受人立即与变卖辅助机构 (略) 联系，以便咨询下一步流程。

二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。 (略) 及平台不保证变卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录http://**完成自助预约，亦可致电 (略) 人工预约：400-#、023-#。

三、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 提交委托手续， (略) 确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 云 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3.多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 提交合法有效的证明及相关材料， (略) 确认后方能进行联合竞买。

4.竞买人主张优先购买权的，应于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

四、变卖方式：

1.竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

2.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。

4.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回变卖。

五、报名及尾款缴纳：

竞买人应在竞价 (略) (略) 上进行实名登记注册，注册成功后 (略) (略) 的提示进行操作签订竞买协议并以在线支付方式缴纳保证金后方可参与竞买。 (略) (略) 将自动锁定保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交七日内付清，通过银行付款支付，详 (略) 。银行付款方式：银 (略) 指定账户(开户单位：云 (略) ；开户行：中国工商银行云阳支行；账号：#0214）。逾期未在公告中明确的尾款缴纳期限缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还。

六、税费缴纳：

1.标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。

2.标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）均由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

七、过户及交付：

1.竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2.买受人应自行办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

3.标的物以实物现状进行交付，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受 (略) 理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

4.变卖成功后， (略) 负责标的物交付。

5.本次变卖标的物有人使用， (略) 一定交付时间，请竞买人注意。

八、悔拍及法律后果：变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5 (略) 云 (略) 联系。

十、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： (略)

咨询电话：400-# 023-# #

法院咨询电话：李023-# 、谭023-#

法院监督电话：023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

法院地址： (略) 云阳县双江 (略) 400号

云 (略)

二〇二五年一月十三日