(略) (略) 定于2025年1月30日10时起（竞价周期与延时除外），依 (略) （网址：http:／／http://**/0394/02，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、标的物： (略) (略) 亿隆滨湖新城10幢1单元#号的房产（不动产权证号#号）一套。（具体情况详见标的调查表及附件评估报告）

委托评估：#元，变卖价：#元，保证金：#元，增价幅度:5000元。

瑕疵说明：未腾空，腾退时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，请意向竞买人酌情参拍，如因上述原因导致无法过户等相关法律问题，均由买受人自行承担。水、电、燃气欠费情况不详，请自行联系相关部门咨询。

特别提示：

1.请意向竞买人务必查看评估报告并自行前往标的所在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。

3.本次拍卖产生的税费及其他费用请自行到相关部门咨询，相关税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

4.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。拒不补 (略) 强制执行。

二、咨询的时间与方式：咨询自发布之日起至开拍前一日上午9时——11时、下午3时——5时止接受咨询(节假日除外)。有意者 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖成交后5个工作日内缴纳至案款结算账户（结算账户名称： (略) (略) 执行案件款，开户银行：中国农业银行 (略) (略) 支行营业部，账号：（#8669））。

注：因汇款人输入户名等信息错误，致使价 (略) 指定期限内缴纳的法律后果，由买受人自行承担。

3、变卖预缴款请交至竞买人支付宝账户，竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，竞买人应确保其支付宝账户中有足额的余额。变卖结束后未能竟得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

四、特别说明：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。

2、标的物在变卖成交后， (略) （ (略) (略) ）负责交付标的并办理相关手续。

3、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税费及标的物所涉及的欠费及相关风险均由买受人承担。

4、享有优先购买权人须经 (略) (略) 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

5、对变卖标的物权属有异议者，请于2025年1月29日前与 (略) (略) 联系确认。

6、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。

7、申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的， (略) (略) 确认后， (略) (略) 执行庭办理竞买登记手续（地址： (略) (略) (略) 中段）

五、特别提醒：

1、因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理变卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负，变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

2、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：# 朱法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话：0394-#

联系地址： (略) (略) (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)

二〇二五年一月十四日

(略) (略) 定于2025年1月30日10时起（竞价周期与延时除外），依 (略) （网址：http:／／http://**/0394/02，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、标的物： (略) (略) 亿隆滨湖新城10幢1单元#号的房产（不动产权证号#号）一套。（具体情况详见标的调查表及附件评估报告）

委托评估：#元，变卖价：#元，保证金：#元，增价幅度:5000元。

瑕疵说明：未腾空，腾退时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，请意向竞买人酌情参拍，如因上述原因导致无法过户等相关法律问题，均由买受人自行承担。水、电、燃气欠费情况不详，请自行联系相关部门咨询。

特别提示：

1.请意向竞买人务必查看评估报告并自行前往标的所在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。

3.本次拍卖产生的税费及其他费用请自行到相关部门咨询，相关税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

4.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。拒不补 (略) 强制执行。

二、咨询的时间与方式：咨询自发布之日起至开拍前一日上午9时——11时、下午3时——5时止接受咨询(节假日除外)。有意者 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖成交后5个工作日内缴纳至案款结算账户（结算账户名称： (略) (略) 执行案件款，开户银行：中国农业银行 (略) (略) 支行营业部，账号：（#8669））。

注：因汇款人输入户名等信息错误，致使价 (略) 指定期限内缴纳的法律后果，由买受人自行承担。

3、变卖预缴款请交至竞买人支付宝账户，竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，竞买人应确保其支付宝账户中有足额的余额。变卖结束后未能竟得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

四、特别说明：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。

2、标的物在变卖成交后， (略) （ (略) (略) ）负责交付标的并办理相关手续。

3、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税费及标的物所涉及的欠费及相关风险均由买受人承担。

4、享有优先购买权人须经 (略) (略) 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

5、对变卖标的物权属有异议者，请于2025年1月29日前与 (略) (略) 联系确认。

6、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。

7、申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的， (略) (略) 确认后， (略) (略) 执行庭办理竞买登记手续（地址： (略) (略) (略) 中段）

五、特别提醒：

1、因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理变卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负，变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

2、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：# 朱法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话：0394-#

联系地址： (略) (略) (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)

二〇二五年一月十四日