中国 (略) (略) 分行委托广东 (略) 将于2025年1月25日10时起至2025年1月26日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准） (略) （以下简称“平台”，网址http://**）对江西省宜春市工行万载环城东路第一层原煤矿房店面1间租赁使用权进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、本次竞价项目（租赁权）的转让方：房屋产权人。

竞价标的：江西省宜春市工行万载环城东路第一层原煤矿房店面1间租赁使用权。

二、挂牌价格：9000元（该竞拍价为3年租金总额，租期为3年），保证金：1000元，加价幅度：200元（或其整数倍）； (略) 软件服务费为成交费用的2%，由京东拍卖官方账户向竞买人收取。

三、一人报名且出价即成交，成交后按租赁方要求签订协议及办理相关交接手续。租赁方租赁要求详见附件《租赁协议》，请仔细阅读附件，报名出价者视为完全同意租赁方拟定租赁条件，该标的物现存占用使用情况。

本次拍卖为标的物的3年租金，成交后将与租赁方签署3年租约。竞拍成功的竞买人需按照以下付款方式支付租金：先付租后使用，租金一年一缴，每年租赁期到期前需提前十五日缴纳次年租赁期的租金。成交公示到期（详见竞买须知及竞价尾款说明）后必须一周内签订租赁合同，并支付首年租赁期的租金。该租金不包含租赁期间产生的税费、物业、水电等费用。所产生的的税费、物业费水电费用等均由承租人承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，均可承租。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向中国 (略) (略) 分行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价款项：

1. (略) 系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，保证金及尾款由中国 (略) (略) 分行收取，详细说明请见《竞买须知》

3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据 (略) 上充值银行。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖竞价结束前接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者请提前联系（单先生，#）统一安排看样时间。

七、租赁要求：

1、竞买人如需勘察现场务必在开始拍卖前联系相关联系人，预约时间集中看房，拍卖结束后，不接受看房要求。未看房的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切的瑕疵。该房屋以交接时的现状为准，中国 (略) (略) 分行不承担瑕疵保证责任。

2、承租人自行负责标的物内部所有配置设备的装修、维修、水、电、网络安装等，费用自理。承租人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，租赁方无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标 (略) 于正常使用状态。

3、若本次出租标的物的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。

4、标的物交付日及起租日以与租赁方签订的《租赁合同》约定为准。

5、竞价成交后，租赁方将进行成交公示，如公示期内无人提起异议，即拍卖正式成交，如公示期内有人提起异议，则本标的将重新竞价并由价高者竞得，租赁方将再次进行成交公示直至正式成交，报名竞买人一旦出价即视为认同此条款。如竞价成功且无人提出异议，承租人应在五个工作日内将竞价成交余款支付至中国 (略) (略) 分行指定账户，并按租赁方要求进行资产交接。拍卖成交后竞买人悔拍的，罚没保证金。并保留追究因为竞买人违约造成其它经济损失的权利。

特别提醒：标的物以现状为准，委托方与中国 (略) (略) 分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

咨询电话:单先生，#

联系地址: (略) (略) 丰和中大道888号

广东 (略)

二〇二五年一月十四日

中国 (略) (略) 分行委托广东 (略) 将于2025年1月25日10时起至2025年1月26日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准） (略) （以下简称“平台”，网址http://**）对江西省宜春市工行万载环城东路第一层原煤矿房店面1间租赁使用权进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、本次竞价项目（租赁权）的转让方：房屋产权人。

竞价标的：江西省宜春市工行万载环城东路第一层原煤矿房店面1间租赁使用权。

二、挂牌价格：9000元（该竞拍价为3年租金总额，租期为3年），保证金：1000元，加价幅度：200元（或其整数倍）； (略) 软件服务费为成交费用的2%，由京东拍卖官方账户向竞买人收取。

三、一人报名且出价即成交，成交后按租赁方要求签订协议及办理相关交接手续。租赁方租赁要求详见附件《租赁协议》，请仔细阅读附件，报名出价者视为完全同意租赁方拟定租赁条件，该标的物现存占用使用情况。

本次拍卖为标的物的3年租金，成交后将与租赁方签署3年租约。竞拍成功的竞买人需按照以下付款方式支付租金：先付租后使用，租金一年一缴，每年租赁期到期前需提前十五日缴纳次年租赁期的租金。成交公示到期（详见竞买须知及竞价尾款说明）后必须一周内签订租赁合同，并支付首年租赁期的租金。该租金不包含租赁期间产生的税费、物业、水电等费用。所产生的的税费、物业费水电费用等均由承租人承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，均可承租。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向中国 (略) (略) 分行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价款项：

1. (略) 系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，保证金及尾款由中国 (略) (略) 分行收取，详细说明请见《竞买须知》

3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据 (略) 上充值银行。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖竞价结束前接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者请提前联系（单先生，#）统一安排看样时间。

七、租赁要求：

1、竞买人如需勘察现场务必在开始拍卖前联系相关联系人，预约时间集中看房，拍卖结束后，不接受看房要求。未看房的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切的瑕疵。该房屋以交接时的现状为准，中国 (略) (略) 分行不承担瑕疵保证责任。

2、承租人自行负责标的物内部所有配置设备的装修、维修、水、电、网络安装等，费用自理。承租人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，租赁方无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标 (略) 于正常使用状态。

3、若本次出租标的物的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。

4、标的物交付日及起租日以与租赁方签订的《租赁合同》约定为准。

5、竞价成交后，租赁方将进行成交公示，如公示期内无人提起异议，即拍卖正式成交，如公示期内有人提起异议，则本标的将重新竞价并由价高者竞得，租赁方将再次进行成交公示直至正式成交，报名竞买人一旦出价即视为认同此条款。如竞价成功且无人提出异议，承租人应在五个工作日内将竞价成交余款支付至中国 (略) (略) 分行指定账户，并按租赁方要求进行资产交接。拍卖成交后竞买人悔拍的，罚没保证金。并保留追究因为竞买人违约造成其它经济损失的权利。

特别提醒：标的物以现状为准，委托方与中国 (略) (略) 分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

咨询电话:单先生，#

联系地址: (略) (略) 丰和中大道888号

广东 (略)

二〇二五年一月十四日