二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.竞买申请人从事的行业或承诺在本地块导入的行业须为汽车零部件及配件制造业，或通用设备制造业，或电气机械及器材制造业，或通信设备制造业，或其他电子设备制造业，或仪器仪表制造业，或纺织业，或纺织服装、服饰业，或皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业，或橡胶和塑料制品业，或生物医药，或化妆品及相关配套行业（《 (略) 产业用地指南（2018年版）》《产业结构调整指导目录（2024年本）》和《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止引入的产业除外）； 2.地块投资强度不少于7500元/平方米； 3.竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工之日起12个月内完成本项目地基基础工程，开工之日起36个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产。投产后第1个完整会计年（以下简称：年，下同）起年产值不低于#万元，累计固定资产投资总额不低于#万元，年纳税额不低于#元；投产第2年年产值不低于#万元，累计固定资产投资总额不低于#万元，年纳税额不低于#元；投产后第3年为达产年，投产第3年至第11年，平均年产值不低于#万元，平均年纳税额不低于#元；年产值不得连续3年低于#万元，年纳税额不得连续3年低于#元； 4.为更好赋能服务项目入园企业，竞得人须引进一家中国500强企业或中国民营企业500强相同实控 (略) （以500强企业出具的书面证明为准）负责项目运营管理，并与竞得人签订《园区运营管理协议》； 5. (略) 应具有建筑面积#平方米及以上单个 (略) 开发经验，具体以竣工验收备案表为准（所述“关联公司”是指直接或间接出资交易申请人股权的主体及其再投资控股的主体）； 6.按照《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》（粤自然规资字〔2019〕3号）、《 (略) 提高工业用地利用效率实施办法》（穗府办规〔2022〕5 号）等相关政策文件，本地块符合高标准厂房要求的产业用房分割转让的比例不超过总计容建筑面积在扣除配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积后的90％； 7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》； 8.产业准入标准按照《 (略) (略) 工业用地准入指标控制表》执行； 9.产业类型要求依照产业类型要 (略) (略) 发 (略) (略) (略) 科技工业 (略) 的产业意见执行； 10.环评要 (略) (略) (略) 的意见执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月14日 至 2025年02月13日 到 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系统（http://**） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月14日 至 2025年02月13日 到 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系统（http://**） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月13日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月24日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系统（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略) J11-KGW03分地块一 号地块:2025年02月04日 10时00分 至 2025年02月14日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 333号
联 系 人：李小姐、石小姐
联系电话：（020）#、#
开户单位：
开户银行：
开户账号：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.竞买申请人从事的行业或承诺在本地块导入的行业须为汽车零部件及配件制造业，或通用设备制造业，或电气机械及器材制造业，或通信设备制造业，或其他电子设备制造业，或仪器仪表制造业，或纺织业，或纺织服装、服饰业，或皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业，或橡胶和塑料制品业，或生物医药，或化妆品及相关配套行业（《 (略) 产业用地指南（2018年版）》《产业结构调整指导目录（2024年本）》和《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止引入的产业除外）； 2.地块投资强度不少于7500元/平方米； 3.竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工之日起12个月内完成本项目地基基础工程，开工之日起36个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产。投产后第1个完整会计年（以下简称：年，下同）起年产值不低于#万元，累计固定资产投资总额不低于#万元，年纳税额不低于#元；投产第2年年产值不低于#万元，累计固定资产投资总额不低于#万元，年纳税额不低于#元；投产后第3年为达产年，投产第3年至第11年，平均年产值不低于#万元，平均年纳税额不低于#元；年产值不得连续3年低于#万元，年纳税额不得连续3年低于#元； 4.为更好赋能服务项目入园企业，竞得人须引进一家中国500强企业或中国民营企业500强相同实控 (略) （以500强企业出具的书面证明为准）负责项目运营管理，并与竞得人签订《园区运营管理协议》； 5. (略) 应具有建筑面积#平方米及以上单个 (略) 开发经验，具体以竣工验收备案表为准（所述“关联公司”是指直接或间接出资交易申请人股权的主体及其再投资控股的主体）； 6.按照《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》（粤自然规资字〔2019〕3号）、《 (略) 提高工业用地利用效率实施办法》（穗府办规〔2022〕5 号）等相关政策文件，本地块符合高标准厂房要求的产业用房分割转让的比例不超过总计容建筑面积在扣除配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积后的90％； 7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》； 8.产业准入标准按照《 (略) (略) 工业用地准入指标控制表》执行； 9.产业类型要求依照产业类型要 (略) (略) 发 (略) (略) (略) 科技工业 (略) 的产业意见执行； 10.环评要 (略) (略) (略) 的意见执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月14日 至 2025年02月13日 到 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系统（http://**） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月14日 至 2025年02月13日 到 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系统（http://**） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月13日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月24日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系统（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略) J11-KGW03分地块一 号地块:2025年02月04日 10时00分 至 2025年02月14日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 333号
联 系 人：李小姐、石小姐
联系电话：（020）#、#
开户单位：
开户银行：
开户账号：