2025年0105期竞租交易会招租公告

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2025年0105期竞租交易会招租公告

(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2025年1月15日星期三至2025年1月23日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
*.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
*.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-*（办公时间）

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(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2025年1月15日上午8点30分 至 2025年1月23日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2025）*

(略) (略) (略) 肇庆大道北侧（原肇庆 (略) 陈岳）

物业总共计算租金面积约2172.5㎡；（其中简易铁棚面积约1237.5㎡；空地约935㎡）（以实际丈量为准）

简易铁棚每月每平方米30元；空地每月每平方米6元

15年

*元（大写：人民币点击查看>>万*仟*佰**元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点20分开始

编号：区集资竞（2025）*

（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状，水电需租赁方报装；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2019） (略) 不动产权第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价简易铁棚每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，空地每次不低于*，超过*的，要以*为倍数递增，多报不限；（简易铁棚及空地同时竞价递增）
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后15天内现状交付给中标人使用。
2、中标者不能擅自拆除地上建筑物，拆除地上建筑物，需出租方同意后方可施工。租赁期间中标者不能擅自转租、拆租，如中标者擅自转租、拆租 (略) 理。如需转租、拆租，必须经出租方同意，由双方和第三方承租者办好转租手续，留居委会备案。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每季度收取租金，竞租结束后15天内缴交第一个季度租金，以后每季度5日前交租一次，先交租后使用。
7、证载土地用途为零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地，其规划用地许可用途为自用地（商业用地），应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
8、现有空地面积935平方米只作临时停车，（由于历史遗留原因，该空地为蓝线范围内，不得建设任何建筑物，如遇国家征收或“扩路”改造需要征用土地，该空地合同条款终止，竞得人必须无条件服从，一切征收补偿款及其他款项都归出租方所有，与竞得人无关，出租方也不给予竞得人任何经济赔偿和补偿）。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2022）*

(略) (略) (略) (略) 南侧地块2

约78平方米（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

5年

7488元（大写：人民币*仟*佰点击查看>>元整）

2000元（大写：人民币*仟元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点25分开始

编号：区集资竞（2022）*





（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：其他行业；
（5）旧物业合同到期时间：合同于2021年12月28日到期；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有[2012]第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该地块的土地性质为集体土地所有权，未核发建设用地批准文件。若建设占用土地，建议按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定完善建设用地审批、登记及规划报建手续。。
2、竞得人在签订租赁合同时缴交首月租金，以后每月10日缴交当月租金。
3、因该地块属集体农用地，未办理建设用地审批手续，存在拆除、复耕及办理证照的风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有场地使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。
4、该地块水电状况：竞得人自费报装。如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、如不是原承租方竞得，则给予一个月搬迁期，搬迁期间租金由原承租方按原合同支付。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) 睦 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲一期A149号商铺

首层商铺建筑面积约110.58㎡

每月每平方米*


15年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点30分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*，超过*的，要以*为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为竞得人违约，因此而产生的所有责任由竞得人承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正中办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
4、此商铺用途为现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等。
5、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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04
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) 睦 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲一期A150号商铺

首层商铺建筑面积约100.15㎡

每月每平方米*

15年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点35分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*，超过*的，要以*为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为竞得人违约，因此而产生的所有责任由竞得人承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正中办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
4、此商铺用途为现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等。
5、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) (略) 2号星荷豪苑D幢首层第13卡商铺

面积50㎡

每月每平方米55元


5年

*元（大写：人民币*万*仟元整）

竞得价为基数计算三个月的租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点40分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地证字第C*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期内，如遇政府需征收，造成*方不能经营的，互不 (略) 理，*方必须服从，并在接到*方通知后一个月内搬走，*方免收*方通知期内（即一个月）的租金，此外，*方不再向*方作其他任何补偿。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) 西一村边空地及西一饭堂（ (略) (略) 边）

总面积约1108㎡（其中首层面积约323㎡，二至三层面积约331㎡；空地面积约454㎡）

每月*元

18年

*元（大写：人民币点击查看>>万*仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点45分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：6个月（分三年摊分，定于每年的11月和12月）；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证总编号：*；肇府集有（2012）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、原场地侧厕所不能做厕所，可用其它用途（仓库）使用， (略) 而导致场地面积减少，原整体租金不变。天面的围栏因年久失修，存在安全隐患，由竞得者承租后重新修建维护。
2、西一饭堂首层面积约323㎡，其中土地使用证面积为207.68㎡，剩余面积约115㎡正在办理确权中。
3、该标的物土地用途为：集体土地所有权，无证载土地用途，其规划用地性质为：商业居住综合用地。该空地未办理建设审批手续，若建设或改建，需按照各级职能部门有关规定依法完善规划报建、税务、消防、环保等的环节相关手续，*方承租后未完善上述手续由此引起的相关经济、法律等责任后果，由*方自愿承担，与*方无关。所投入和一切费用及合同履约金，*方不予退还并不作任何补偿，*方必须结清实际租用期内的租金及水电费。
4、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 1号豪景花园A、B幢首层第31-37卡商铺

建筑面积合共326.38㎡

每月每平方米60元

5年

*元（大写：人民币点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点50分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金第四年起递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2025年5月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2021） (略) 不动产权第*、*、*、*、*、*、*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。
2、租赁期内，如遇政府需征收，造成中标方不能经营的，互不 (略) 理，中标方必须服从，并在接到出租方通知后一个月内搬走，出租方免收中标方通知期内（即一个月）的租金，此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 包公祠东侧、 (略) 西侧大菜园村牌坊东侧宋文化街商铺109、110卡

面积约146㎡

每月3650元

3年

*元（大写：人民币*万*仟*佰元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点55分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2025年2月28日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有（2015）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到大菜园股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，大菜园股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给大菜园股份经济合作社的补偿款，全部归大菜园股份经济合作社所有。
3、该商铺按原貌出租。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) (略) 桥西装饰城二楼

面积约2000㎡

每月*元


12年

*元（大写：人民币**万元整）

成交价的六个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日16点00分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：三个月（在租期前三年的12月份减免一个月）；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用（2008）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于2000元，超过2000元的，要以2000元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、承租方需缴纳水、电保证金*.00元、装修保证金*.00元。
4、我方确保所出租物业能满足使用安全，并落实巡查检查，督促承租方不得改变出租物业原貌（不改变建筑面积、总高度、层数、外立面）。若需建设，依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后才进行施工，避免发生违法用地行为。
5、肇国用(2008)第*号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划用途为商业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) (略) 桥西装饰城临街建筑物楼顶

面积约2000㎡

每月2397元

20年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

成交价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日16点05分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：电站安装期间为免租期（免租期不能超过三个月）；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：只允许经营光伏电站；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：只允许经营光伏电站，经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用（2008）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、肇国用(2008)第*号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划用途为商业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
4、租赁期内光伏电站的投资、建设、运营责任由承租方承担。
5、承租方中途退租，电站的所有资产归出租方所有，期满后电站的所有资产由承租 (略) 理。
6、承租方需遵守国家和地方法律法规及政策，独立承担民事责任，必须具备 (略) 并网资质、具备合规办理广东省金业投资项目备案资质。
7、按照广东省企业投资项目规定建设光伏电站，檐口的高度为2.8米，抗风要达14级台风;由承租 (略) 办理光伏电站备案手续，要符合当地 (略) 风貌设计要求，并要求承租方 (略) 办理接入手续，如不能办理的与出租方无关。
8、安装三个光伏棚分别是126块、170块、210块板，共安装523块光伏板，承租方每块板补贴服务费80元、每块板让利补贴费320元给出租方,两项合计每块板分两项补贴费给出租方作为收入，共*元;由承租方负责在光伏棚加装彩钢瓦11块，每板340元，共2720元，该款从补贴费中扣除，抵减后的补贴费共*元。分两次补，第一次安装完光伏棚补80%， (略) 补20%。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2025年1月15日星期三至2025年1月23日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
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*.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-*（办公时间）

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交易系统报名时间及保证金截止时间：2025年1月15日上午8点30分 至 2025年1月23日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2025）*

(略) (略) (略) 肇庆大道北侧（原肇庆 (略) 陈岳）

物业总共计算租金面积约2172.5㎡；（其中简易铁棚面积约1237.5㎡；空地约935㎡）（以实际丈量为准）

简易铁棚每月每平方米30元；空地每月每平方米6元

15年

*元（大写：人民币点击查看>>万*仟*佰**元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点20分开始

编号：区集资竞（2025）*

（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状，水电需租赁方报装；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2019） (略) 不动产权第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价简易铁棚每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，空地每次不低于*，超过*的，要以*为倍数递增，多报不限；（简易铁棚及空地同时竞价递增）
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后15天内现状交付给中标人使用。
2、中标者不能擅自拆除地上建筑物，拆除地上建筑物，需出租方同意后方可施工。租赁期间中标者不能擅自转租、拆租，如中标者擅自转租、拆租 (略) 理。如需转租、拆租，必须经出租方同意，由双方和第三方承租者办好转租手续，留居委会备案。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每季度收取租金，竞租结束后15天内缴交第一个季度租金，以后每季度5日前交租一次，先交租后使用。
7、证载土地用途为零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地，其规划用地许可用途为自用地（商业用地），应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
8、现有空地面积935平方米只作临时停车，（由于历史遗留原因，该空地为蓝线范围内，不得建设任何建筑物，如遇国家征收或“扩路”改造需要征用土地，该空地合同条款终止，竞得人必须无条件服从，一切征收补偿款及其他款项都归出租方所有，与竞得人无关，出租方也不给予竞得人任何经济赔偿和补偿）。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2022）*

(略) (略) (略) (略) 南侧地块2

约78平方米（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

5年

7488元（大写：人民币*仟*佰点击查看>>元整）

2000元（大写：人民币*仟元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点25分开始

编号：区集资竞（2022）*





（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：其他行业；
（5）旧物业合同到期时间：合同于2021年12月28日到期；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有[2012]第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该地块的土地性质为集体土地所有权，未核发建设用地批准文件。若建设占用土地，建议按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定完善建设用地审批、登记及规划报建手续。。
2、竞得人在签订租赁合同时缴交首月租金，以后每月10日缴交当月租金。
3、因该地块属集体农用地，未办理建设用地审批手续，存在拆除、复耕及办理证照的风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有场地使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。
4、该地块水电状况：竞得人自费报装。如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、如不是原承租方竞得，则给予一个月搬迁期，搬迁期间租金由原承租方按原合同支付。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) 睦 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲一期A149号商铺

首层商铺建筑面积约110.58㎡

每月每平方米*


15年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点30分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*，超过*的，要以*为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为竞得人违约，因此而产生的所有责任由竞得人承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正中办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
4、此商铺用途为现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等。
5、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) 睦 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲一期A150号商铺

首层商铺建筑面积约100.15㎡

每月每平方米*

15年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点35分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*，超过*的，要以*为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为竞得人违约，因此而产生的所有责任由竞得人承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正中办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
4、此商铺用途为现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等。
5、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) (略) 2号星荷豪苑D幢首层第13卡商铺

面积50㎡

每月每平方米55元


5年

*元（大写：人民币*万*仟元整）

竞得价为基数计算三个月的租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点40分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地证字第C*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期内，如遇政府需征收，造成*方不能经营的，互不 (略) 理，*方必须服从，并在接到*方通知后一个月内搬走，*方免收*方通知期内（即一个月）的租金，此外，*方不再向*方作其他任何补偿。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）*

(略) (略) 西一村边空地及西一饭堂（ (略) (略) 边）

总面积约1108㎡（其中首层面积约323㎡，二至三层面积约331㎡；空地面积约454㎡）

每月*元

18年

*元（大写：人民币点击查看>>万*仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点45分开始

编号：区集资竞（2024）*






（1）免租期：6个月（分三年摊分，定于每年的11月和12月）；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证总编号：*；肇府集有（2012）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、原场地侧厕所不能做厕所，可用其它用途（仓库）使用， (略) 而导致场地面积减少，原整体租金不变。天面的围栏因年久失修，存在安全隐患，由竞得者承租后重新修建维护。
2、西一饭堂首层面积约323㎡，其中土地使用证面积为207.68㎡，剩余面积约115㎡正在办理确权中。
3、该标的物土地用途为：集体土地所有权，无证载土地用途，其规划用地性质为：商业居住综合用地。该空地未办理建设审批手续，若建设或改建，需按照各级职能部门有关规定依法完善规划报建、税务、消防、环保等的环节相关手续，*方承租后未完善上述手续由此引起的相关经济、法律等责任后果，由*方自愿承担，与*方无关。所投入和一切费用及合同履约金，*方不予退还并不作任何补偿，*方必须结清实际租用期内的租金及水电费。
4、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 1号豪景花园A、B幢首层第31-37卡商铺

建筑面积合共326.38㎡

每月每平方米60元

5年

*元（大写：人民币点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点50分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金第四年起递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2025年5月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2021） (略) 不动产权第*、*、*、*、*、*、*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。
2、租赁期内，如遇政府需征收，造成中标方不能经营的，互不 (略) 理，中标方必须服从，并在接到出租方通知后一个月内搬走，出租方免收中标方通知期内（即一个月）的租金，此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 包公祠东侧、 (略) 西侧大菜园村牌坊东侧宋文化街商铺109、110卡

面积约146㎡

每月3650元

3年

*元（大写：人民币*万*仟*佰元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日15点55分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2025年2月28日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有（2015）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到大菜园股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，大菜园股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给大菜园股份经济合作社的补偿款，全部归大菜园股份经济合作社所有。
3、该商铺按原貌出租。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) (略) 桥西装饰城二楼

面积约2000㎡

每月*元


12年

*元（大写：人民币**万元整）

成交价的六个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日16点00分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：三个月（在租期前三年的12月份减免一个月）；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用（2008）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于2000元，超过2000元的，要以2000元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、承租方需缴纳水、电保证金*.00元、装修保证金*.00元。
4、我方确保所出租物业能满足使用安全，并落实巡查检查，督促承租方不得改变出租物业原貌（不改变建筑面积、总高度、层数、外立面）。若需建设，依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后才进行施工，避免发生违法用地行为。
5、肇国用(2008)第*号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划用途为商业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) (略) 桥西装饰城临街建筑物楼顶

面积约2000㎡

每月2397元

20年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

成交价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日16点05分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：电站安装期间为免租期（免租期不能超过三个月）；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：只允许经营光伏电站；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：只允许经营光伏电站，经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用（2008）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、肇国用(2008)第*号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划用途为商业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
4、租赁期内光伏电站的投资、建设、运营责任由承租方承担。
5、承租方中途退租，电站的所有资产归出租方所有，期满后电站的所有资产由承租 (略) 理。
6、承租方需遵守国家和地方法律法规及政策，独立承担民事责任，必须具备 (略) 并网资质、具备合规办理广东省金业投资项目备案资质。
7、按照广东省企业投资项目规定建设光伏电站，檐口的高度为2.8米，抗风要达14级台风;由承租 (略) 办理光伏电站备案手续，要符合当地 (略) 风貌设计要求，并要求承租方 (略) 办理接入手续，如不能办理的与出租方无关。
8、安装三个光伏棚分别是126块、170块、210块板，共安装523块光伏板，承租方每块板补贴服务费80元、每块板让利补贴费320元给出租方,两项合计每块板分两项补贴费给出租方作为收入，共*元;由承租方负责在光伏棚加装彩钢瓦11块，每板340元，共2720元，该款从补贴费中扣除，抵减后的补贴费共*元。分两次补，第一次安装完光伏棚补80%， (略) 补20%。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
    
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