2025年0105期竞租交易会招租公告

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2025年0105期竞租交易会招租公告

(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2025年1月15日星期三至2025年1月23日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
(略).jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
(略).jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-(略)（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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或进入

(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2025年1月15日上午8点30分 至 2025年1月23日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2025）(略)

(略) (略) (略) 北 (略) 西侧商铺

约1108.9㎡（以实际丈量为准）

每月(略)元


10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万零(略)(略)元整）

竞得价的二个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点30分开始

编号：区集资竞（2025）(略)

（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2014）第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后5天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为商铺。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，现交付后使用，每月10号前交当月租金。
7、合同期满，(略)方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到(略)方退回合同定金。由于历史遗留问题，目前(略)方的标的物报建手续尚未完善，(略)方承租后由此引起的相关责任后果，由(略)方自愿承担，与(略)方无关，(略)方对上述情况明确清楚，并无异议。因该地未办理建设用地审批手续，可能存在拆除、复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有场地使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。如因生产经营需要办理相关证照的，(略)方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）(略)

(略) (略) (略) 南侧600平方米商铺及厂房

面积约600㎡（其中商铺200㎡，厂房400㎡）

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点35分开始

编号：区集资竞（2023）(略)





（1）免租期：15天；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：批发零售服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2022年4月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用。
2、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关。
6、租金缴交时间为在签订合同7天内交纳当年租金，以后每年1月1日至7日内一次性缴交全年租金。
7、给予原租户15天搬迁期，给予新租户15天装修期。
8、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除，复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。该地块为集体所有权用地，未办理建设用地审批手续，无证载用途。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺荔枝洞4号厂房

按现状测量,总面积约为：547㎡（以实际丈量为准）

每月5832元

10年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付给竞得人使用。
2、该租赁物现结构为场地，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。（按年、按季度、按月交租的方式需要留意修改）。
7、批复土地用途为自用地，其规划用途为商住混合用地，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手，并承担相应的义务。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 园4号楼房及空地

面积约624㎡（其中空地118㎡，一二楼建筑面积506㎡）（以实际丈量为准）

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰元整）

竞得价的一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：(肇府)集有2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为楼房及空地，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。（按年、按季度、按月交租的方式需要留意修改）。
7、土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，规划用途为商业金融业用地和二类居住用地，应按照土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。并承担相应义务。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺水布3号厂房

按现状测量,面积约为：1261.8㎡（其中楼房占地396㎡，空地84㎡，一二三楼总建筑面积1177.8㎡，其中楼房906.9㎡（混凝土），楼顶铁硼270.9㎡）

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万(略)仟(略)佰元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年10月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：(肇府)集有2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。（按年、按季度、按月交租的方式需要留意修改）
6、宗地未办理建设用地,该宗地土地性质为集体土地所有权,无证载土地用途规划用途为商业金融业用地和二类居住用地应按照土地用途使用审批手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生违法用地和违法建设，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 南宾日大楼第七卡商铺

约61㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米23元

15年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点55分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月14日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字【1992】44号、（92）肇规许字56号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后10天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5日前交清当季度租金才能继续租赁。
6、在经得出租方同意后竞得人在整改商铺前，竞得人自行办理建设的有关报建、报批手续和工商营业执照等相关手续，费用由竞得人全部自理。若经民主决策程序及政府审批后，需开发改造，竞得人必须在收到村小组通知3个月内全部搬走，双方终止合同，经济互不补偿。租金计算到竞得人离场并交还物业之日止，出租方不作任何赔偿给竞得人。
7、该商铺的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。用水设施维护费按竞得人当月所交水费的5%计收，用电设施维护费（包含专变维护费、电损费）按竞得人当月所交电费的30%计收。
8、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新竞得人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 南土地（原黎润财）

土地面积约768㎡（该地上现有建筑物，属简易厂房，约768㎡免费供竞得人使用）（以实际丈量为准）

每月每平方米9元

12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点00分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2015）(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，在每月5号前缴清当月租金，如超期一个月未缴交租金的 (略) 理。
6、该租赁土地在证号为肇府国用（2015）(略)号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为商务用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。租赁期间，地上建筑物免费供竞得人使用。
7、竞得人对租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
8、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、约满后竞得人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同定金无息退回。
10、竞得人未经出租方同意而私自转租、转借土地，视为竞得人违约，出租方有权直接终止合同并没收租赁合同保证金。
11、该用地的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。水费按表计算，用水设施维护费按当月所交水费金额的5%收取，电费直 (略) 缴费，如拖欠以上费用，则视作竞得人违约。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 南土地（原李雪兰）

土地面积约783㎡（该地上现有建筑物，属简易厂房，约710㎡免费供竞得人使用）（以实际丈量为准）

每月每平方米10元

15年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点05分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2015）(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，在每月5号前缴清当月租金，如超期一个月未缴交租金的 (略) 理。
6、该租赁土地在证号为肇府国用（2015）(略)号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为商务用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。该租赁土地占地面积约783平方米，租赁期限间，该出租地上建筑物约710平方米免费供竟得人使用；该场地物业其中约40平方米超出该土地证红线范围（其中建筑物占35平方米，场地占5平方米），该场地物 (略) (略) 黄岗街道泰宁第一股份经济合作社，与周边单位无争议。在租赁期间，如遇征收该地，在不影响竟得人使用的情况下，核减相应面积的租金，出租方不再作其他任何经济补偿。
7、竞得人对租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
8、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、约满后竞得人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同定金无息退回。
10、竞得人未经出租方同意而私自转租、转借土地，视为竞得人违约，出租方有权直接终止合同并没收租赁合同保证金。
11、该用地的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。水费按表计算，用水设施维护费按当月所交水费金额的5%收取，电费直 (略) 缴费，如拖欠以上费用，则视作竞得人违约。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) 蓝塘一村蓝田厂房及场地

总面积为4488.4㎡（其中厂房面积2964.5㎡，场地面积1523.9㎡）（以实际丈量为准）

每月每平方米13元

15年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万零(略)佰(略)(略)元整）

竞得价为基数计算四个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点10分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：1个月（承租方在租赁期间中途退出该合同或违约退出合同的则取消免租期，并补缴免租期的租金）；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：按到期后现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、装备制造业、电子信息业；
（5）旧物业合同到期时间：2025年5月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2010]第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：原合同到期时间：2025年5月31日后10天内交付中标人使用。
2、厂房及场地面积4488.4㎡（房屋2964.5㎡，场地1523.9㎡），承租方在租用期间如需要将原有建筑物改建或拆建的面积不得少于原有建筑2964.5㎡。且必须书面申请向蓝塘党总支部和蓝塘第一股份经济合作社同意方可。
3、承租者需从事现代服务行业、装备制造业、电子信息业，不得经营禽畜养殖及销售、废品回收及从事销售易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等经营项目。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、租金缴交时间为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交（先交后用），各项规费等（包括水、电费、治安费、清洁费等）由竞得人承担。
6、租赁期内，如遇政府 (略) 及重核土地规划蓝线图， (略) 或附征绿地等附征范 (略) 政设施建设需征用该地块。双方必须无条件服从，造成(略)方计租面积减少而不影响其整体经营的，(略)方的计租面积按减少后实际剩余的面积。如因征收土地导致物业维整的费用由(略)方承担。
7、由于历史原因，上述建筑物业已办理产权登记，但暂未取得建设规划许可等手续，(略)方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，(略)方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
8、(略)方对(略)方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而引起的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 肇庆大道南侧场地

面积约9449.5㎡（内含建筑物：门卫室21㎡、办公楼510㎡、厂房（简易铁棚)3795.5㎡、宿舍楼961㎡、地下室+厂房476㎡、商铺二层2275㎡、空地1411㎡）（以实际丈量为准）

每年(略)元

15年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万元整）

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点15分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业、电子信息、装备制造行业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年11月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) （建）字【2005】46号、肇国用（2006）第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后8天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为毛坯。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、按国家政策开具租赁发票作为收取租金凭据的（普通发票）。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每年收取租金，竞租结束后5天内缴交第一年全年租金，以后每年12月1日前缴交当年租金。
7、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
8、因场地上建筑物未办理建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、商铺（二层）2275㎡上方的移动通讯基 (略) 大冲第二股份经济社与竞得人无关,不属于租赁范围。
10、出租方按投标前地上建筑物现状交付竞得人。
11、竞得人不得擅自将现状的简易厂房拆除或改建，如需改造向出租方书面申请并附设计图纸，经出租方理事会、监事会、股东代表会议及联席会议同意须依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后改造。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2025年1月15日星期三至2025年1月23日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
(略).jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
(略).jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-(略)（办公时间）

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或进入

(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2025年1月15日上午8点30分 至 2025年1月23日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2025）(略)

(略) (略) (略) 北 (略) 西侧商铺

约1108.9㎡（以实际丈量为准）

每月(略)元


10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万零(略)(略)元整）

竞得价的二个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点30分开始

编号：区集资竞（2025）(略)

（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2014）第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后5天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为商铺。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，现交付后使用，每月10号前交当月租金。
7、合同期满，(略)方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到(略)方退回合同定金。由于历史遗留问题，目前(略)方的标的物报建手续尚未完善，(略)方承租后由此引起的相关责任后果，由(略)方自愿承担，与(略)方无关，(略)方对上述情况明确清楚，并无异议。因该地未办理建设用地审批手续，可能存在拆除、复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有场地使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。如因生产经营需要办理相关证照的，(略)方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）(略)

(略) (略) (略) 南侧600平方米商铺及厂房

面积约600㎡（其中商铺200㎡，厂房400㎡）

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点35分开始

编号：区集资竞（2023）(略)





（1）免租期：15天；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：批发零售服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2022年4月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用。
2、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关。
6、租金缴交时间为在签订合同7天内交纳当年租金，以后每年1月1日至7日内一次性缴交全年租金。
7、给予原租户15天搬迁期，给予新租户15天装修期。
8、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除，复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。该地块为集体所有权用地，未办理建设用地审批手续，无证载用途。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺荔枝洞4号厂房

按现状测量,总面积约为：547㎡（以实际丈量为准）

每月5832元

10年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付给竞得人使用。
2、该租赁物现结构为场地，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。（按年、按季度、按月交租的方式需要留意修改）。
7、批复土地用途为自用地，其规划用途为商住混合用地，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手，并承担相应的义务。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 园4号楼房及空地

面积约624㎡（其中空地118㎡，一二楼建筑面积506㎡）（以实际丈量为准）

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰元整）

竞得价的一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：(肇府)集有2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为楼房及空地，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。（按年、按季度、按月交租的方式需要留意修改）。
7、土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，规划用途为商业金融业用地和二类居住用地，应按照土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。并承担相应义务。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺水布3号厂房

按现状测量,面积约为：1261.8㎡（其中楼房占地396㎡，空地84㎡，一二三楼总建筑面积1177.8㎡，其中楼房906.9㎡（混凝土），楼顶铁硼270.9㎡）

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万(略)仟(略)佰元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年10月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：(肇府)集有2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。（按年、按季度、按月交租的方式需要留意修改）
6、宗地未办理建设用地,该宗地土地性质为集体土地所有权,无证载土地用途规划用途为商业金融业用地和二类居住用地应按照土地用途使用审批手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生违法用地和违法建设，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 南宾日大楼第七卡商铺

约61㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米23元

15年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日09点55分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月14日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字【1992】44号、（92）肇规许字56号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后10天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5日前交清当季度租金才能继续租赁。
6、在经得出租方同意后竞得人在整改商铺前，竞得人自行办理建设的有关报建、报批手续和工商营业执照等相关手续，费用由竞得人全部自理。若经民主决策程序及政府审批后，需开发改造，竞得人必须在收到村小组通知3个月内全部搬走，双方终止合同，经济互不补偿。租金计算到竞得人离场并交还物业之日止，出租方不作任何赔偿给竞得人。
7、该商铺的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。用水设施维护费按竞得人当月所交水费的5%计收，用电设施维护费（包含专变维护费、电损费）按竞得人当月所交电费的30%计收。
8、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新竞得人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 南土地（原黎润财）

土地面积约768㎡（该地上现有建筑物，属简易厂房，约768㎡免费供竞得人使用）（以实际丈量为准）

每月每平方米9元

12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点00分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2015）(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，在每月5号前缴清当月租金，如超期一个月未缴交租金的 (略) 理。
6、该租赁土地在证号为肇府国用（2015）(略)号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为商务用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。租赁期间，地上建筑物免费供竞得人使用。
7、竞得人对租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
8、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、约满后竞得人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同定金无息退回。
10、竞得人未经出租方同意而私自转租、转借土地，视为竞得人违约，出租方有权直接终止合同并没收租赁合同保证金。
11、该用地的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。水费按表计算，用水设施维护费按当月所交水费金额的5%收取，电费直 (略) 缴费，如拖欠以上费用，则视作竞得人违约。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 南土地（原李雪兰）

土地面积约783㎡（该地上现有建筑物，属简易厂房，约710㎡免费供竞得人使用）（以实际丈量为准）

每月每平方米10元

15年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点05分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2015）(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，在每月5号前缴清当月租金，如超期一个月未缴交租金的 (略) 理。
6、该租赁土地在证号为肇府国用（2015）(略)号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为商务用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。该租赁土地占地面积约783平方米，租赁期限间，该出租地上建筑物约710平方米免费供竟得人使用；该场地物业其中约40平方米超出该土地证红线范围（其中建筑物占35平方米，场地占5平方米），该场地物 (略) (略) 黄岗街道泰宁第一股份经济合作社，与周边单位无争议。在租赁期间，如遇征收该地，在不影响竟得人使用的情况下，核减相应面积的租金，出租方不再作其他任何经济补偿。
7、竞得人对租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
8、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、约满后竞得人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同定金无息退回。
10、竞得人未经出租方同意而私自转租、转借土地，视为竞得人违约，出租方有权直接终止合同并没收租赁合同保证金。
11、该用地的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。水费按表计算，用水设施维护费按当月所交水费金额的5%收取，电费直 (略) 缴费，如拖欠以上费用，则视作竞得人违约。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) 蓝塘一村蓝田厂房及场地

总面积为4488.4㎡（其中厂房面积2964.5㎡，场地面积1523.9㎡）（以实际丈量为准）

每月每平方米13元

15年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万零(略)佰(略)(略)元整）

竞得价为基数计算四个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点10分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：1个月（承租方在租赁期间中途退出该合同或违约退出合同的则取消免租期，并补缴免租期的租金）；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：按到期后现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、装备制造业、电子信息业；
（5）旧物业合同到期时间：2025年5月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2010]第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：原合同到期时间：2025年5月31日后10天内交付中标人使用。
2、厂房及场地面积4488.4㎡（房屋2964.5㎡，场地1523.9㎡），承租方在租用期间如需要将原有建筑物改建或拆建的面积不得少于原有建筑2964.5㎡。且必须书面申请向蓝塘党总支部和蓝塘第一股份经济合作社同意方可。
3、承租者需从事现代服务行业、装备制造业、电子信息业，不得经营禽畜养殖及销售、废品回收及从事销售易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等经营项目。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、租金缴交时间为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交（先交后用），各项规费等（包括水、电费、治安费、清洁费等）由竞得人承担。
6、租赁期内，如遇政府 (略) 及重核土地规划蓝线图， (略) 或附征绿地等附征范 (略) 政设施建设需征用该地块。双方必须无条件服从，造成(略)方计租面积减少而不影响其整体经营的，(略)方的计租面积按减少后实际剩余的面积。如因征收土地导致物业维整的费用由(略)方承担。
7、由于历史原因，上述建筑物业已办理产权登记，但暂未取得建设规划许可等手续，(略)方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，(略)方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
8、(略)方对(略)方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而引起的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）(略)

(略) (略) (略) 肇庆大道南侧场地

面积约9449.5㎡（内含建筑物：门卫室21㎡、办公楼510㎡、厂房（简易铁棚)3795.5㎡、宿舍楼961㎡、地下室+厂房476㎡、商铺二层2275㎡、空地1411㎡）（以实际丈量为准）

每年(略)元

15年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万元整）

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年1月24日10点15分开始

编号：区集资竞（2025）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业、电子信息、装备制造行业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年11月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) （建）字【2005】46号、肇国用（2006）第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后8天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为毛坯。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、按国家政策开具租赁发票作为收取租金凭据的（普通发票）。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每年收取租金，竞租结束后5天内缴交第一年全年租金，以后每年12月1日前缴交当年租金。
7、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
8、因场地上建筑物未办理建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、商铺（二层）2275㎡上方的移动通讯基 (略) 大冲第二股份经济社与竞得人无关,不属于租赁范围。
10、出租方按投标前地上建筑物现状交付竞得人。
11、竞得人不得擅自将现状的简易厂房拆除或改建，如需改造向出租方书面申请并附设计图纸，经出租方理事会、监事会、股东代表会议及联席会议同意须依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后改造。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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