常州市钟楼区花园新村中央大道1号1-4号商铺

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常州市钟楼区花园新村中央大道1号1-4号商铺

项目名称 常州市钟楼区花园新村中央大道1号（1-4）号商铺
项目编号 N0148FCZZ(略) 产权子类型 房产
挂牌起始日期 2025-01-20 挂牌截止日期 2025-02-07
挂牌期满，如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(10)个周期。

标的
概况

房产

标的坐落 (略) (略) 五星街道花园新村中央大道1号（1-4）号
基本属性 房产类型 商铺 使用期限 1年
租赁建筑面积约（㎡） 101.75 租赁土地面积约（㎡）
租金支付方式 一年一付，一次性付清。 承租押金 2000元
权属类型 所有权人 (略) (略) 五星街 (略)
房屋现状 标的状态 出租（2025年2月20日到期） 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境 周边途径公交车有25、50、75A、225、903、B21、B22、 (略) 等，周边银行、菜场、学校等配套完善。
其他情况 1.本次招租标的租金底价为年租金底价。
2.标的所在建筑共1层，标的位于第1层。
3.该租金不包含任何税金，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
4.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
5.其他承租要求详见公告附件《房屋租赁合同》样稿。
评估情况 评估价（元）
评估基准日
评估机构
租金底价（元）
(略).00 是否存在其他权利人 是
出租方情况 基本情况

出租方名称： (略) (略) 五星街 (略)

联系人：钱秀芳

联系电话：0519-(略)
出租方承诺 //
出租方决策文件 《房地产租赁价格咨询报告》
行为批准或备案机构 (略) (略) (略)

特别
告知

竞租方在竞价前请务必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》、 《 (略) 操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如 未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

交易
条件

交易价款支付方式

一年一付，一次性支付。
承租方资格条件 意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同》并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

与交易相关的其他条件

 1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备 (略) 络竞价，本所不提供竞价场所。

交易
指南		 交易规则 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示

1.时间：公告期内（联系后组织察看标的）。
2.地点：标的所在地。
交易报名 报名时间 2025-01-20 09:00:00 至 2025-02-07 17:00:00
报名手续 意向竞租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保 (略) 置方式 1、缴纳：金额(略)，截至时间2025-02-07 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作）。
退还：承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
交易竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 100.00
自由竞价时间 2025-02-10 09:30:00-2025-02-10 10:30:00 延时竞价周期
（秒）		 60
服务费 0元
附件下载

联系
方式		 咨询联系人 钱秀芳
咨询电话 0519-(略)
咨询时间 工作日9:00-17:00
咨询地址 (略) 2号
技术支持 技术部 0519-(略)
其 他

, (略) , (略) ,常州
项目名称 常州市钟楼区花园新村中央大道1号（1-4）号商铺
项目编号 N0148FCZZ(略) 产权子类型 房产
挂牌起始日期 2025-01-20 挂牌截止日期 2025-02-07
挂牌期满，如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(10)个周期。

标的
概况

房产

标的坐落 (略) (略) 五星街道花园新村中央大道1号（1-4）号
基本属性 房产类型 商铺 使用期限 1年
租赁建筑面积约（㎡） 101.75 租赁土地面积约（㎡）
租金支付方式 一年一付，一次性付清。 承租押金 2000元
权属类型 所有权人 (略) (略) 五星街 (略)
房屋现状 标的状态 出租（2025年2月20日到期） 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境 周边途径公交车有25、50、75A、225、903、B21、B22、 (略) 等，周边银行、菜场、学校等配套完善。
其他情况 1.本次招租标的租金底价为年租金底价。
2.标的所在建筑共1层，标的位于第1层。
3.该租金不包含任何税金，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
4.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
5.其他承租要求详见公告附件《房屋租赁合同》样稿。
评估情况 评估价（元）
评估基准日
评估机构
租金底价（元）
(略).00 是否存在其他权利人 是
出租方情况 基本情况

出租方名称： (略) (略) 五星街 (略)

联系人：钱秀芳

联系电话：0519-(略)
出租方承诺 //
出租方决策文件 《房地产租赁价格咨询报告》
行为批准或备案机构 (略) (略) (略)

特别
告知

竞租方在竞价前请务必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》、 《 (略) 操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如 未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

交易
条件

交易价款支付方式

一年一付，一次性支付。
承租方资格条件 意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同》并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

与交易相关的其他条件

 1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备 (略) 络竞价，本所不提供竞价场所。

交易
指南		 交易规则 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示

1.时间：公告期内（联系后组织察看标的）。
2.地点：标的所在地。
交易报名 报名时间 2025-01-20 09:00:00 至 2025-02-07 17:00:00
报名手续 意向竞租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保 (略) 置方式 1、缴纳：金额(略)，截至时间2025-02-07 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作）。
退还：承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
交易竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 100.00
自由竞价时间 2025-02-10 09:30:00-2025-02-10 10:30:00 延时竞价周期
（秒）		 60
服务费 0元
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方式		 咨询联系人 钱秀芳
咨询电话 0519-(略)
咨询时间 工作日9:00-17:00
咨询地址 (略) 2号
技术支持 技术部 0519-(略)
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