(略) (略) (略)

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月16日10时至2025年2月17日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**）对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的名称： (略) (略) (略) 189号四季阳光1号楼3单元6层2号房屋，建筑面积：149.60㎡。

评估价：*元，起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元。

特别说明：该房屋现由被执行人及其家人居住，承诺拍卖成交后60日内自行腾退，其可能存在的物业费、水、电（具体金额以买受人自行了解为准）等欠费均由买受人承担。

二、咨询及看样

本院现已委托四川 (略) 对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。看样预约方式：编辑短信“姓名+手机号码+身份证号码+看样标的名称”发送至*进行预约，看样时间根据预约情况由四川 (略) 具体安排，请您耐心等待通知（咨询请在工作日内联系，看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因 (略) (略) (略) 签订成交确认书或者领取标的，买受 (略) (略) (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) (略) (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖方式

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，加价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒

本次拍卖标的物不包含室内可移动的物品，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。有意竞拍者请务必实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

六、拍卖成交后，在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家规定由被执行人和买受人各自承担。被执行人应承担税、费部分先由买受人垫付，自拍卖成交裁定送达买受人1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。买受人自行办理水、电、天燃气等户名变更手续。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金*元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后10日内（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 南充高坪支行；账号：9558 8523 1500 3927 919并备注“买受人姓名”）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的价差、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

若标的的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870 。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告。

咨询看样电话：400-* *

本院监督电话：0817-*

本院地址： (略) (略) 梨树横街14号

淘宝咨询电话：400-822-2870

网址：http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)

2025年1月15日

(略) (略) (略)

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月16日10时至2025年2月17日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**）对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的名称： (略) (略) (略) 189号四季阳光1号楼3单元6层2号房屋，建筑面积：149.60㎡。

评估价：*元，起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元。

特别说明：该房屋现由被执行人及其家人居住，承诺拍卖成交后60日内自行腾退，其可能存在的物业费、水、电（具体金额以买受人自行了解为准）等欠费均由买受人承担。

二、咨询及看样

本院现已委托四川 (略) 对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。看样预约方式：编辑短信“姓名+手机号码+身份证号码+看样标的名称”发送至*进行预约，看样时间根据预约情况由四川 (略) 具体安排，请您耐心等待通知（咨询请在工作日内联系，看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因 (略) (略) (略) 签订成交确认书或者领取标的，买受 (略) (略) (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) (略) (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖方式

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，加价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒

本次拍卖标的物不包含室内可移动的物品，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。有意竞拍者请务必实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

六、拍卖成交后，在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家规定由被执行人和买受人各自承担。被执行人应承担税、费部分先由买受人垫付，自拍卖成交裁定送达买受人1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。买受人自行办理水、电、天燃气等户名变更手续。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金*元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后10日内（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 南充高坪支行；账号：9558 8523 1500 3927 919并备注“买受人姓名”）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的价差、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

若标的的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870 。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告。

咨询看样电话：400-* *

本院监督电话：0817-*

本院地址： (略) (略) 梨树横街14号

淘宝咨询电话：400-822-2870

网址：http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)

2025年1月15日