西电 (略) (略) 园区招租项目

招租公告

西安 (略) 委托西安西 (略) ，拟通过公开竞价的方式对西电 (略) (略) 园区进行招租，需求单位为西安 (略) （西电资产）。欢迎具备资格和能力的单位参与，具体内容如下：

一、项目名称：西电 (略) (略) 园区招租项目

二、项目地点： (略) (略) (略) 校区。

三、项目范围： (略) (略) (略) 校 (略) (略) 22号，土地用途为教育用地，为 (略) ，使用权面积为(略)㎡(折合24.83亩)，地上建筑(略)㎡，具体信息详见附件1《 (略) (略) 园区资料》。本项目为房屋出租竞价项目，由承租方向需求单位支付租金，租赁年限为5年，免租装修期3个月，竞价结果为首年租金，年租金每两年按照3%递增，租金为半年支付一次，履约保证金为2个月租金，双方的权利、义务详见“第四章-合同主要条款”及附件2《房屋租赁合同书模板》。

注：1、本项目要求承租方必须现场踏勘，经需求单位签字确认并缴纳竞价保证金后才具备竞价资格。现场踏勘确认单见附件3。

2、承租方每次报价必须高于自己上一次的报价。

3、试竞价阶段时长一般不超过10分钟；正式竞价阶段时长设定为30分钟；延时竞价阶段，每有一个新的最高报价报出，系统自动启动一轮延时，每轮延时的时长为5分钟。详见招租文件-第二章3.2.3规定。

4、竞价过程中请承租方谨慎操作报价，报价一经提交无法撤销。

四、响应单位资格要求：

1．响应人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（非外资独资且非外资控股的实体），具有独立承担法律责任订立合同和履行合同的能力，提供企业营业执照及相关证明资料。

2. 响应人应具备生产经营的基本条件，租赁业态为办公、文体、教育等符合国家安全、环保有关规定，不允许进行普通中小学教育，一届三年的职业培训教育。

3．响应人在响应文件递交截止时间前未被列入信用中国（http://**）严重失信主体名单、国家企业信用信息公示系统（http://**）严重违法失信名单、中国执行 (略) （http://**）失信被执行人名单。

4. 响应人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国 (略) http://**查询记录为准）。

5. 近3年在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。

6. 不得与本项目其他响应人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。如出现此类情况，由响应人确定保留其中一家继续参与竞价活动；如响应人不同意，则相关所有存在关联关系的响应人全部 (略) 理。

7. 响应人与需求单位不存在未清纠纷；本项目不接受响应人委托中介机构或中间人代办应答事宜。

8. 本项目不接受联合体。

五、响应须知：

1．需求单位：西安 (略)

招标代理机构：西安西 (略)

2．凡有意参与的单位可于2025年1月20日17:00前，登录中 (略) (略) （网址：http://**:8881）进行线上报名,报名截止日期前须缴纳标书费，报名截止后已缴纳标书费的单位可下载招租文件。

3 招租文件获取：

3.1通过资格审查且已缴纳标书费的报名单位可在报名截止后通过中 (略) (略) 自行下载招租文件。

3.2文件售价：600元/包，原则上需公对公转账支付，汇款时必须备注项目名称（字符过长可简写）+标书费。个人对 (略) 名称，否 (略) 退回，报名无效。招租文件一经售出，标书费不予退还。

(略) 分标书费收款账户和保证金收款账户！

标书费、代理服务费收款账户信息（工商银行）：

户名：西安西 (略)

账号：3700 0218 0920 0533 835

开户银行：中国工商银行西安土门支行

联系方式：(略)，或者联系029-(略)

3.3竞价保证金：本项目收取竞价保证金，(略)(略)万元整（￥100,000元）。报名单位在应答文件递交截止时间之前缴纳。竞价保证金支付方式为：公对公转账或银行保函，转账时请简要备注项目名称。

竞价保证金收款账户信息（交通银行）：

户 名：西安西 (略)

账 号：(略)(略)

开户银行：交通银行西安城西支行

【 (略) 下属单位西安 (略) 可提供开立保函业务，响应人可登录西 (略) 完成初始注册（http://**.cn）后可办理保函，电子保函业务咨询电话：(略)】。

4. 应答文件递交截止时间同开始竞价时间。

承租方必须提交应答文件，凡报名单位请于应答文件递交截止时间之前将应答文件通过电子邮件发送至以下邮箱：*@*d.cee-group.cn，并请上 (略) 。（应答文件要求为PDF格式，凡签字、 (略) 必须扫描并清晰可辨）。

注：报名截止后通过资格审查且已缴纳标书费的响应单位可登录中 (略) (略) 下载招租文件，应答文件的构成详见招租文件“第五章：应答文件”所列内容。未按要求提交应答文件的承租方不具备竞价资格。

5.开始竞价时间（北京时间）：2025年1月22日，上午9：30

六、其他事项：

1．本项目在中 (略) (略) 线上公开竞价，响应有效期：90天。

2、承租方应遵守诚实信用的原则，在竞标前应对影响竞价结果的各种因素综合考量。一旦参与报价即表示已知晓相关法律及政策性规定，若因承租方资质以及对法律及政策性规定的理解偏差等出现问题，相关责任由承租方自行承担。

3．承租方响应报价前必须现场踏勘，经需求单位签字确认并缴纳竞价保证金后才具备竞价资格。现场踏勘确认单见附件3。

需求单位联系人：西电资产，张老师，(略)

4．招标代理机构：

西安西 (略)

地址： (略) 西二环南段281号（天翼酒店）21层

联系人：吴奇

电话：(略)

5．本项目收取代理服务费。（详见招租文件第二章所列内容）

西电 (略) (略) 园区招租项目

招租公告

西安 (略) 委托西安西 (略) ，拟通过公开竞价的方式对西电 (略) (略) 园区进行招租，需求单位为西安 (略) （西电资产）。欢迎具备资格和能力的单位参与，具体内容如下：

一、项目名称：西电 (略) (略) 园区招租项目

二、项目地点： (略) (略) (略) 校区。

三、项目范围： (略) (略) (略) 校 (略) (略) 22号，土地用途为教育用地，为 (略) ，使用权面积为(略)㎡(折合24.83亩)，地上建筑(略)㎡，具体信息详见附件1《 (略) (略) 园区资料》。本项目为房屋出租竞价项目，由承租方向需求单位支付租金，租赁年限为5年，免租装修期3个月，竞价结果为首年租金，年租金每两年按照3%递增，租金为半年支付一次，履约保证金为2个月租金，双方的权利、义务详见“第四章-合同主要条款”及附件2《房屋租赁合同书模板》。

注：1、本项目要求承租方必须现场踏勘，经需求单位签字确认并缴纳竞价保证金后才具备竞价资格。现场踏勘确认单见附件3。

2、承租方每次报价必须高于自己上一次的报价。

3、试竞价阶段时长一般不超过10分钟；正式竞价阶段时长设定为30分钟；延时竞价阶段，每有一个新的最高报价报出，系统自动启动一轮延时，每轮延时的时长为5分钟。详见招租文件-第二章3.2.3规定。

4、竞价过程中请承租方谨慎操作报价，报价一经提交无法撤销。

四、响应单位资格要求：

1．响应人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（非外资独资且非外资控股的实体），具有独立承担法律责任订立合同和履行合同的能力，提供企业营业执照及相关证明资料。

2. 响应人应具备生产经营的基本条件，租赁业态为办公、文体、教育等符合国家安全、环保有关规定，不允许进行普通中小学教育，一届三年的职业培训教育。

3．响应人在响应文件递交截止时间前未被列入信用中国（http://**）严重失信主体名单、国家企业信用信息公示系统（http://**）严重违法失信名单、中国执行 (略) （http://**）失信被执行人名单。

4. 响应人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国 (略) http://**查询记录为准）。

5. 近3年在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。

6. 不得与本项目其他响应人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。如出现此类情况，由响应人确定保留其中一家继续参与竞价活动；如响应人不同意，则相关所有存在关联关系的响应人全部 (略) 理。

7. 响应人与需求单位不存在未清纠纷；本项目不接受响应人委托中介机构或中间人代办应答事宜。

8. 本项目不接受联合体。

五、响应须知：

1．需求单位：西安 (略)

招标代理机构：西安西 (略)

2．凡有意参与的单位可于2025年1月20日17:00前，登录中 (略) (略) （网址：http://**:8881）进行线上报名,报名截止日期前须缴纳标书费，报名截止后已缴纳标书费的单位可下载招租文件。

3 招租文件获取：

3.1通过资格审查且已缴纳标书费的报名单位可在报名截止后通过中 (略) (略) 自行下载招租文件。

3.2文件售价：600元/包，原则上需公对公转账支付，汇款时必须备注项目名称（字符过长可简写）+标书费。个人对 (略) 名称，否 (略) 退回，报名无效。招租文件一经售出，标书费不予退还。

(略) 分标书费收款账户和保证金收款账户！

标书费、代理服务费收款账户信息（工商银行）：

户名：西安西 (略)

账号：3700 0218 0920 0533 835

开户银行：中国工商银行西安土门支行

联系方式：(略)，或者联系029-(略)

3.3竞价保证金：本项目收取竞价保证金，(略)(略)万元整（￥100,000元）。报名单位在应答文件递交截止时间之前缴纳。竞价保证金支付方式为：公对公转账或银行保函，转账时请简要备注项目名称。

竞价保证金收款账户信息（交通银行）：

户 名：西安西 (略)

账 号：(略)(略)

开户银行：交通银行西安城西支行

【 (略) 下属单位西安 (略) 可提供开立保函业务，响应人可登录西 (略) 完成初始注册（http://**.cn）后可办理保函，电子保函业务咨询电话：(略)】。

4. 应答文件递交截止时间同开始竞价时间。

承租方必须提交应答文件，凡报名单位请于应答文件递交截止时间之前将应答文件通过电子邮件发送至以下邮箱：*@*d.cee-group.cn，并请上 (略) 。（应答文件要求为PDF格式，凡签字、 (略) 必须扫描并清晰可辨）。

注：报名截止后通过资格审查且已缴纳标书费的响应单位可登录中 (略) (略) 下载招租文件，应答文件的构成详见招租文件“第五章：应答文件”所列内容。未按要求提交应答文件的承租方不具备竞价资格。

5.开始竞价时间（北京时间）：2025年1月22日，上午9：30

六、其他事项：

1．本项目在中 (略) (略) 线上公开竞价，响应有效期：90天。

2、承租方应遵守诚实信用的原则，在竞标前应对影响竞价结果的各种因素综合考量。一旦参与报价即表示已知晓相关法律及政策性规定，若因承租方资质以及对法律及政策性规定的理解偏差等出现问题，相关责任由承租方自行承担。

3．承租方响应报价前必须现场踏勘，经需求单位签字确认并缴纳竞价保证金后才具备竞价资格。现场踏勘确认单见附件3。

需求单位联系人：西电资产，张老师，(略)

4．招标代理机构：

西安西 (略)

地址： (略) 西二环南段281号（天翼酒店）21层

联系人：吴奇

电话：(略)

5．本项目收取代理服务费。（详见招租文件第二章所列内容）