拍卖公告

(略) 秀山土家族苗族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年02月18日10:00起至2025年02月19日10:00止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**）进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 秀山县中 (略) 义洲街房屋

标的物介绍：标的物位于秀山县中 (略) 义洲街，所在楼层：证载为1-4层【建筑物共4层，屋顶搭建有房屋，该自行搭建部分是否属于违章搭及能否正常使用，请竞买人自行到相关部门调查了解。评估价已包含该搭建部分的价值，本次拍卖也是一并拍卖，但竞买后可能面临先拆除再办理过户手续，也可能面临罚款，拆除搭建部分的费用及安全风险、罚款等都是由竞买人自行承担，因此，请意向竞买人先向主管部门了解再参与竞拍，参与竞买则视为接受相关风险和损失。】1层层高约3.7米，其余层高约3米。土地使用权类型：出让，土地用途：城镇住宅用地，标的物用途：非成套住宅，标的物证载建筑面积：236平方米，标的物套内面积：236平方米；设备设施：内部供电、供水、供气、通讯等设施齐备；装饰装修、使用维护及完损状况，至现场查勘时装修如下： 一层地面铺地砖、墙面及顶刷白；二层为两间卧室一个卫生间，卧室地面均铺地砖、墙面及天棚均刷乳胶漆，卫生间地面铺地砖、墙面贴墙砖、扣板吊顶；三层和四层均为两间卧室一个卫生间，一间卧室地面铺地砖、墙面及天棚刷乳胶漆，另一间卧室地面铺木地板，墙面及天棚刷乳胶漆，卫生间地面铺地砖、墙面贴墙砖、扣板吊顶；屋顶部分有搭建房屋，该部分作为厨房使用，厨房地面铺地砖、墙面贴墙砖、天棚吊顶，厨卫设施齐全。使用及维护状况：现由被执行人及其家庭成员自用。详见《评估报告》。

特别说明：

1.该标的物有抵押、有查封；

2.该标的物证载为1-4层，建筑物共4层，屋顶搭建有房屋，该自行搭建部分是否属于违章搭及能否正常使用，请竞买人自行到相关部门调查了解。评估价已包含该搭建部分的价值，本次拍卖也是一并拍卖，但竞买后可能面临先拆除再办理过户手续，也可能面临罚款，拆除搭建部分的费用及安全风险、罚款等都是由竞买人自行承担，因此，请意向竞买人先向主管部门了解再参与竞拍，参与竞买则视为接受相关风险和损失。

3.水、电、气及其他欠费情况请竞买人自行了解，并由竞买人承担，其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准。

4.因拍卖房屋现由被执行人及其家庭成员居住，腾退较为困难，且所需时间较长，请意向竞买人特别注意。

拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构四川 (略) 联系，以便咨询下一步流程。联系电话：#；400-#。

评估价：#元；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：1000元（及其整数倍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由四川 (略) 安排：联系电话：#；400-#。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。该由被执行人负担的税费须由竞买人先行垫付，并在领取拍卖成交裁定书之日起7日 (略) (略) 申请退还，逾期未申请的，则视为自愿承担，法院不予退还。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。户口不在执行范围内，是否符合迁户条件，自行咨询户籍主管部门。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、需办理授权委托他人代为竞买的或多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始7 (略) 秀山土家族苗族自 (略) 提交登记手续， (略) 确认后方能办理委托事项。

九、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7 (略) 秀山土家族苗族自 (略) （联系电话：#，#）联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农村商业银行秀山支行；账号：##）。拍卖成交后买受人未在公告明确的尾款缴纳期限内缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还，责任自负。

十一、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：四川 (略)

咨询电话：#；400-#。

秀山土家族苗族自 (略) 监督电话：023-#

联系地址： (略) 秀山县中和 (略) 25号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 秀山土家族苗族自 (略)

二〇二五年一月十五日

拍卖公告

(略) 秀山土家族苗族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年02月18日10:00起至2025年02月19日10:00止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**）进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 秀山县中 (略) 义洲街房屋

标的物介绍：标的物位于秀山县中 (略) 义洲街，所在楼层：证载为1-4层【建筑物共4层，屋顶搭建有房屋，该自行搭建部分是否属于违章搭及能否正常使用，请竞买人自行到相关部门调查了解。评估价已包含该搭建部分的价值，本次拍卖也是一并拍卖，但竞买后可能面临先拆除再办理过户手续，也可能面临罚款，拆除搭建部分的费用及安全风险、罚款等都是由竞买人自行承担，因此，请意向竞买人先向主管部门了解再参与竞拍，参与竞买则视为接受相关风险和损失。】1层层高约3.7米，其余层高约3米。土地使用权类型：出让，土地用途：城镇住宅用地，标的物用途：非成套住宅，标的物证载建筑面积：236平方米，标的物套内面积：236平方米；设备设施：内部供电、供水、供气、通讯等设施齐备；装饰装修、使用维护及完损状况，至现场查勘时装修如下： 一层地面铺地砖、墙面及顶刷白；二层为两间卧室一个卫生间，卧室地面均铺地砖、墙面及天棚均刷乳胶漆，卫生间地面铺地砖、墙面贴墙砖、扣板吊顶；三层和四层均为两间卧室一个卫生间，一间卧室地面铺地砖、墙面及天棚刷乳胶漆，另一间卧室地面铺木地板，墙面及天棚刷乳胶漆，卫生间地面铺地砖、墙面贴墙砖、扣板吊顶；屋顶部分有搭建房屋，该部分作为厨房使用，厨房地面铺地砖、墙面贴墙砖、天棚吊顶，厨卫设施齐全。使用及维护状况：现由被执行人及其家庭成员自用。详见《评估报告》。

特别说明：

1.该标的物有抵押、有查封；

2.该标的物证载为1-4层，建筑物共4层，屋顶搭建有房屋，该自行搭建部分是否属于违章搭及能否正常使用，请竞买人自行到相关部门调查了解。评估价已包含该搭建部分的价值，本次拍卖也是一并拍卖，但竞买后可能面临先拆除再办理过户手续，也可能面临罚款，拆除搭建部分的费用及安全风险、罚款等都是由竞买人自行承担，因此，请意向竞买人先向主管部门了解再参与竞拍，参与竞买则视为接受相关风险和损失。

3.水、电、气及其他欠费情况请竞买人自行了解，并由竞买人承担，其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准。

4.因拍卖房屋现由被执行人及其家庭成员居住，腾退较为困难，且所需时间较长，请意向竞买人特别注意。

拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构四川 (略) 联系，以便咨询下一步流程。联系电话：#；400-#。

评估价：#元；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：1000元（及其整数倍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由四川 (略) 安排：联系电话：#；400-#。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。该由被执行人负担的税费须由竞买人先行垫付，并在领取拍卖成交裁定书之日起7日 (略) (略) 申请退还，逾期未申请的，则视为自愿承担，法院不予退还。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。户口不在执行范围内，是否符合迁户条件，自行咨询户籍主管部门。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、需办理授权委托他人代为竞买的或多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始7 (略) 秀山土家族苗族自 (略) 提交登记手续， (略) 确认后方能办理委托事项。

九、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7 (略) 秀山土家族苗族自 (略) （联系电话：#，#）联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农村商业银行秀山支行；账号：##）。拍卖成交后买受人未在公告明确的尾款缴纳期限内缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还，责任自负。

十一、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：四川 (略)

咨询电话：#；400-#。

秀山土家族苗族自 (略) 监督电话：023-#

联系地址： (略) 秀山县中和 (略) 25号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 秀山土家族苗族自 (略)

二〇二五年一月十五日