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北京市通州区台湖镇台湖村商业楼平方米房屋出租
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0012 | 标的名称： | 北京市通州区台湖镇台湖村商业楼6257.53平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 台湖大街11号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 6257.53 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营的项目 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2025-01-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-23 | 挂牌总金额（元）： | #.2 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.2 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 承租单位需为国有企业或事业单位，如为国有企业则注册资金不低于#元。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该房屋为台湖 (略) 商业楼，坐落在台湖大街11号， (略) ，南至台湖大街，东 (略) ， (略) ，2020年10月正式开始施工，2024年8月竣工，发改委、规划，施工证书所有手续齐全。 2、商业用房三栋，建筑面积：共计6257.53平方米，东侧停车场面积3545㎡，其中：113#地上面积2640.33㎡，114#地上面积1414.72㎡，115#地上面积2202.48㎡。3、每日租金暂定为按建筑面积每平方米不低于#，免租期三个月，租金每三年递增一次，递增幅度不超过上一租期租金的5%，具体递增比例在租赁合同中详细约定，合同签订租期不超过20年。4、出租用途为国家允许经营的合法项目，承租方需利用部分房屋（房屋面积不少于50平米） (略) 食堂，服务村集体，对台湖村60岁以上老年人给与饭费7折优惠福利。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | # |
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0012 | 标的名称： | 北京市通州区台湖镇台湖村商业楼6257.53平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 台湖大街11号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 6257.53 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营的项目 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2025-01-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-23 | 挂牌总金额（元）： | #.2 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.2 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 承租单位需为国有企业或事业单位，如为国有企业则注册资金不低于#元。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该房屋为台湖 (略) 商业楼，坐落在台湖大街11号， (略) ，南至台湖大街，东 (略) ， (略) ，2020年10月正式开始施工，2024年8月竣工，发改委、规划，施工证书所有手续齐全。 2、商业用房三栋，建筑面积：共计6257.53平方米，东侧停车场面积3545㎡，其中：113#地上面积2640.33㎡，114#地上面积1414.72㎡，115#地上面积2202.48㎡。3、每日租金暂定为按建筑面积每平方米不低于#，免租期三个月，租金每三年递增一次，递增幅度不超过上一租期租金的5%，具体递增比例在租赁合同中详细约定，合同签订租期不超过20年。4、出租用途为国家允许经营的合法项目，承租方需利用部分房屋（房屋面积不少于50平米） (略) 食堂，服务村集体，对台湖村60岁以上老年人给与饭费7折优惠福利。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | # |
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